Al Quoz как пример дубайской джентрификации

В самом сердце Дубая есть территория, нахождение которой так близко к центру удивит любого урбаниста.

Склады, шиномонтажки, автошколы и производства — кажется, это то, что можно найти на окраине города, но не в 10 минутах от Бурж Халифы.

Район называется Al Quoz, удивляет своей неуместностью (знакомые арабы рассказывали историю, что Фазза (наследный принц), увидев эту территорию из окна Бурж Халифы распорядился скорее превратить ее во что-то более радующее глаз.

Аль Куз сегодня интересный пример джентрификации с арабским вайбом. В складах появляются арт-галереи и спешалти-кофейни (оцените Al Nena), создаются целые креативные кластеры (такие как Al Serkal, где в центре павильон от Рэма Колхаса или менее известный, но более уютный Goshi Warehouses).

И именно в Al Quoz появится один из крупнейших в мире креативных хабов, уже разработан мастер-план.

Дата реализации проекта пока не определена, но KPI мастер-плана поставлены:
• 8,000 юнитов жилья для креаторов (в т.ч. 2,900 социального);
• 33,000 посещений в день;
• с 900 до 20,000 увеличится число креативных организаций.

К завершению проекта обещают развитие пешеходной и велосипедной среды (4 км дорожек) и удобные пересадки на общественный транспорт. Арт-объекты, стрит-арт и общественные пространства непременно.

Вот здесь в статье можно узнать больше про мастер-план развития креативного хаба. А делается это все ради того чтобы 5% дубайского ВГП составляли креативные индустрии.

А шиномонтажки и склады из-за увеличения ценника на аренду переезжают поближе к Шардже. Вот такая вот джентрификация по-дубайски.

#урбанистика