Да, с учетом того, что здесь мастер-планы реализуются, ресурсов у ОАЭ достаточно, а приоритеты направлены на развитие — Дубай станет гораздо более комфортным местом для жизни за следующие 17 лет. Посмотрим подробнее как именно:
1⃣На 2,2 млн вырастет население (с 3.6 млн до 5.8 млн) — что, кстати, один из ответов на тезис о перегретости рынка недвижимости. В Дубай приедет еще более 2 млн человек (прежде всего образованных и обеспеченных, так как миграционные законы здесь работают) с запросом на качественное жилье (стандарты строительства уже внедряются)
2⃣Два новых городских центра появятся в дополнение к существующим (помним их важность, при покупке жилья):
• Downtown — финансовый центр; • Dubai Marina / JBR — туристический центр; • Deira / Bur Dubai — исторический центр;💸Expo 2020 — площадка для международных мероприятий;
💸Dubai Silicon Oasis — центр инноваций.
3⃣в 4 раза вырастет протяженность общественных пляжей (близость к воде — один из главных потенциалов современных городов и круто, что в Дубае это преимущество осознают и используют)
4⃣60% территории Дубая будут составлять зеленые и рекреационные зоны — пыли и жары станет меньше, дышать станет легче
5⃣93 км составит мегапроект крытой велодорожки The Loop. Помимо The Loop появится больше и классических пешеходных пространств (заявляется даже 20-ти минутный город)
6⃣55% населения будет обеспечено общественным транспортом — ок с учетом американской модели города с фокусом на автомобиль. Линии метро дойдут до новых центров и Пальмы Джебел Али, появятся в населенных районах (например, JVC), см. схему выше
7⃣на 130% увеличится площадь территорий для отелей и туристических объектов — и это важнейший пункт, Дубай продолжает делать ставку на туризм и девелопмент («жить станет еще лучше, жить станет еще веселее!»), но теперь не в логике мегапроектов
Отдельно кстати делается ставка на развитие экслава Hatta (1.5 часа от Дубая) и пригородных территорий Дубая, но об этом в другой раз😉о