✨ Как делать актуальный продукт в дубайском девелопменте (да и в любой точке мира)

Просто добавить отельный сервис/бренд в проект — уже не достаточно. В ОАЭ меняется парадигма: на смену «гостиничному» комфорту приходит комплексный девелопмент-опыт, где люди выбирают юниты не ради локации/имени застройщика, а ради ощущения «своего места».

📌 Что работает в 2025:

1⃣ Сервис ≠ продукт. Продукт = эмоции + идентичность.
Люди покупают не только вид на море, а возможность проживать стиль жизни: быть частью сообщества, участвовать в событиях, не тратить время на быт.
👉 Не concierge, а lifestyle curator.

2⃣ Дизайн — это стратегия.
Архитектура и интерьер — на базе продукта. Продукт задаёт ритм жизни: как человек входит в здание, с кем он сталкивается в лифте, как формируются паттерны коммуникации.
👉 В дизайне должен быть продуман UX (например, комната няни рядом с детской).

3⃣ Жилье как медиа-платформа.
Самые успешные проекты становятся медиа-продуктами: у них есть айдентика, голос, своя аудитория. Они живут не только в метре, но и в digital-пространстве.
👉 Пример: 25hours Heimat Downtown — не просто резиденции, а культурная сцена с продуманным сторителлингом. Еще пример, дочка EMAAR — ROVE, которое создает отдельную культуру ROVERS (см. разбор на скрине).

💡Как мы создаем такие продукты на практике:

✅ Начинаем со сценария жизни.
Прописываем, как проходит день резидента: от утреннего кофе до ночного кино во дворе. Это формирует структуру продукта.

✅ Вводим нашу «product team» в проектирование.
Координируем архитектора и проектировщика, собираем обратную связь с брокеров, управляющих компаний, и даже жен потенциальных покупателей (если вы не еще знали, в любой семье принимают решение именно они)

✅ Тестируем MVP сами
Планировки мы тестируем вживую, разметив скотчем пространство на полу. Проверяем гипотезы с аудиторией сразу: язык коммуникации и даже выбор определенных брендов сантехники.

👋 Если вы работаете над проектом и хотите подойти к нему как к продукту, а не просто набору квадратных метров, пишите — будем рады помочь.

@artembatukaev