Как заказать проект доходного дома, если ты частный инвестор в Российской империи начала XX века?

Один из вариантов — устроить архитектурный конкурс. Содействие в проведении такого мероприятия могло оказать Императорское Санкт-Петербургское Общество Архитекторов: его члены писали программу и готовили пакет исходных данных, а по окончании конкурса брали комиссию в процентах от общей суммы призового фонда за труды. На страницах журнала “Зодчий” за 1907 год развернулся один из таких конкурсов на постройку доходного дома для некой В.В. Васильевой.

Программа содержала описание участка с указанием существующих сохраняемых зданий, высотных ограничений, а также продуктовое задание: требования к квартирографии, высотам помещений, вертикальным коммуникациям, составу коммерческих и подсобных зон комплекса. Удивилась тому, насколько это напоминает современные ТЗ.

После публикации программы Общество отвечало посредством журнала на вопросы участников, уточняло задание, а спустя время опубликовало результаты — список проектов с краткими рецензиями и указанием победителя.

Дом, кстати, построили. Он существует и сегодня, адрес оставлю здесь. А ещё поделюсь страницами журнала с упоминанием конкурса, снимком из архива Музея истории Санкт-Петербурга и архивом современных фотографий.