#PLP_Банкротство
#PLP_Оспаривание_сделок

Все сделки в цепочке надо оспаривать (Постановление АС СКО от 24 октября 2024 года по делу № А18-1153/18).

⚔️ Кредитор обратился в суд с заявлением об оспаривании договоров купли-продажи.

🟦 Судом первой инстанции заявление удовлетворено.

🟢 Суд пришел к выводу о наличии оснований для признания сделок недействительными, указав на безвозмездность оспариваемых сделок.

🟦 Апелляция требования удовлетворила частично.

🔴 Суд пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае имело место безвозмездное отчуждение недвижимости, в пользу заинтересованного лица, что в своей совокупности, являются обстоятельствами, достаточными для определения того, что имеет место неравноценная сделка повлекшая вред кредиторам в виде безвозмездной утраты ликвидного актива.

Суд пришел к выводу о доказанности наличия совокупности условий для признания договора купли-продажи, заключенного бывшим супругом должника и ответчиком недействительным. Указав, что поскольку оспариваемые договоры, оцененные заявителем как единая цепочка сделок, являются по своей сути самостоятельными сделками, что исключает возможность их последовательного признания недействительными и применения каскадного реституционного механизма, суд отказал в признании недействительным второго договора купли продажи.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные аткы отменил, направив спор на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Заслуживают внимания доводы о том, что суды неправомерно не рассмотрели обжалуемые сделки, как единую сделку, не дали оценку доводам о наличии вреда кредиторам в результате цепочки сделок. Доводу о том, что совершение нескольких последовательных сделок направлено на то, чтобы затруднить оспаривание и возврат имущества в конкурсную массу, судами не дана надлежащая оценка;

(2) Суды уклонились от исследования доводов кредитора о том, что покупатель не представил доказательств фактического вступления в право собственности (регистрация по месту жительства, фактическое вселение в жилой дом, оплату имущественного/земельного налогов, оплата коммунальных платежей), а также того, что жилой дом и земельный участок реализованы безвозмездно.

Судебная практика всех остальных округов