Генподрядчик прислал новую редакцию договора подряда после получения нашего протокола разногласий. Проблема была в том, что договор был в оригинале на бумажном носителе с подписью и печатью. Сопроводительного письма с указанием, что изменилось, не было. Выход один, садиться и сопоставлять два больших договора.
Сложность была не в объёме, а в том, что новую редакцию нельзя читать как отдельный документ. На первый взгляд она выглядела уступкой в нашу пользу: аванс подняли, один из штрафов снизили. Сравнивать нужно было сразу в двух плоскостях, что изменилось относительно прошлой редакции и насколько условия жёстче тех, на которых сам генподрядчик отвечает перед государством.Руками это постраничная сверка нескольких документов одновременно, обычно этим занимается юрист с несколькими файлами на экране.
Кроме двух сканов в работу пошёл текст государственного контракта, по которому сам генподрядчик отвечает перед вышестоящим заказчиком, мы нашли его в открытом реестре закупок, документ с приложениями тянул на одиннадцать тысяч строк.
⚙️Работали в Cowork, задачу разложили на волны параллельных агентов вместо одной модели подряд.
🔴Девять распознавали скан и сверяли черновик с изображением каждой страницы, сохраняя даже опечатки оригинала.
🔴Шесть сравнивали старую и новую редакции.
🔴Ещё семь сопоставляли договор с государственным контрактом между нашим заказчиком и верхним основным заказчиком: цитата из договора, цитата из контракта, чем условие жёстче и какой уровень риска.
Автоматическое сравнение редакций дало сорок одно расхождение. Сопоставление с государственным контрактом дало восемьдесят девять условий, где наш договор жёстче, и двадцать восемь из них с высоким риском. То есть наш заказчик ужесточил нам условия по сравнению с теми, что предусмотрены в его договоре с основным заказчиком.
🌟Нейросеть заметила то, что глаз человека пропустит. Нашлась зацепка по штрафам: профильное постановление правительства субподряд напрямую не регулирует, о незаконности сумм речи нет, но перед государством генподрядчик отвечает в границах этого постановления, а на нас перекладывает ответственность в разы выше, это уже вопрос несоразмерности неустойки со своей практикой Верховного суда.
Итог оформили четырьмя документами: таблица различий между редакциями, сопоставление с государственным контрактом, сверка штрафов с постановлением правительства и законом о госзакупках, и записка для руководства с выводом, что часть условий у нас жёстче, чем у самого генподрядчика перед его заказчиком, плюс чек-лист условий договора для руководства.
⏰ 4 часа vs 10 дней. Вся работа заняла 4 часа в одной сессии. Юристу вручную на постраничную сверку двух сканов и сопоставление с документом на одиннадцать тысяч строк потребовалось бы не менее 10 дней, а риск пропустить что-то важное при таком объеме остаётся высоким даже у внимательного человека.
Прогресс не остановить. То, что вчера было работой на несколько дней, сегодня укладывается в одну сессию, а через год планка сдвинется ещё дальше.