TGViewer
Channel Public Channel
АПРИномика

АПРИномика

@aprinomics

Игорь Файнман - директор по работе с инвесторами ПАО «АПРИ» @apri_developer

Финансы девелопера языком инвестора: ставка на
квадратные метры

Я в max — https://max.ru/join/IZctIzo4ia1
Subscribers
5.58K
Photos
863
Videos
137
Links
898

Showing posts older than #2149 · Back to latest

Older Posts 20 shown
Post #2148 2.09K
Почему облигации могут быть выгоднее акций?

Давайте разберём это максимально просто.

1️⃣ Доходность заранее известна Облигация — это фактически займ государству или компании. Ты заранее знаешь, какой процент получишь. В акциях такого нет: сегодня прибыль, завтра убыток.

2️⃣Цена облигации растёт, когда ставка падает Например, длинные ОФЗ. Сегодня купил под 16%, а завтра ЦБ снизил ставку — и твоя облигация стоит дороже. Акции же могут реагировать на сотню разных факторов: отчётность, геополитика, настроение толпы.

3️⃣ Риск ограничен В акциях ты рискуешь потерять половину капитала за считанные недели. В облигациях — максимум колебания курса. Да, инфляция может съедать доходность, но если выбрать длинные бумаги с фиксированным купоном, у тебя появляется «подушка безопасности».

4️⃣Подход для разных задач Акции — это потенциальный рост. Облигации — это стабильность. Когда рынок перегрет, а валюта скачет, именно облигации удерживают капитал от обесценивания.

💡 И вот главный инсайт: облигации становятся особенно выгодными именно в периоды снижения ставок, потому что тогда ты фиксируешь высокую доходность, а твой инструмент ещё и дорожает.
  • 🔥 26
  • ❤ 9
  • 😱 3
Post #2147 1.94K
🍳 Вчера в Клубе Финансовых Аристократов прошёл эфир «Инвестиционная прожарка эмитентов».

Почему я об этом рассказываю? Потому что это не просто «надо ли покупать ту или иную акцию».

Другой главный вопрос для инвестора — держать или не держать?

В этот раз получилось очень практично:
Эксперт Клуба Катя Тетерская прямо в прямом эфире показала, как с нуля разобрать финансовые показатели НЛМК.

А наш уже опытный участник Дмитрий сделал подробный обзор по Северстали. Мнения по компаниям в результате разделились, и это нормально — главное, что каждый учится формировать своё собственное решение, а не слепо верить чужим словам.

🙋‍♂️ Для тех, кто думает, что «это всё слишком сложно», скажу честно — всё можно объяснить простыми словами.
Это называется метод ФЕйнмана: если ты можешь объяснить сложную идею так, чтобы понял даже ребёнок, значит, сам разобрался.

Так, например, Катя за пять секунд объяснила, чем отличаются Capex и Opex:
🟠Capex — это когда ты покупаешь станок.
🟠Opex — это когда ты покупаешь электричество, чтобы он работал.
Просто? Вот именно.
  • 🔥 29
  • ❤ 11
  • 😱 1
Post #2146 2.21K
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

📢 Цикл смягчения денежно-кредитной политики
Снижение ключевой ставки — это сигнал: кредиты становятся доступнее, депозиты — менее доходными, экономика получает стимул к росту. Для инвестора это значит оживление рынка и новые возможности для бизнеса. Центральный банк показывает, что умеет подстраивать правила под реальность.

📢 Дроны в доставке — рынок на десятки миллиардов
К 2030 году рынок доставки дронами может достичь 25 млрд рублей. «Почта России» и маркетплейсы уже готовятся использовать технологию для ускорения логистики и снижения издержек. Для инвесторов это знак, что в логистике начинается новая эпоха — инновации становятся ключевым драйвером роста.

📢 Россияне почти перестали строить дома в ипотеку
После отмены льготной ипотеки число кредитов на ИЖС упало в пять раз. Но вместе с падением спроса снизились цены на стройматериалы. Те, кто готов играть в долгую, сегодня могут получить уникальные условия для строительства дома с новым качеством и меньшим бюджетом.

📢 НПФ заработали клиентам около 20%
Фонды долгосрочных сбережений показали доходность выше 20% годовых за полугодие. Результат обеспечили рост рынка и грамотное управление активами. Иногда накопительные программы могут быть и надёжными, и прибыльными.

📢 63% россиян тратят до 60 тыс. в год на репетиторов
Я уверен: это не расходы, а инвестиции в будущее ребёнка. Хорошая цель — закрывать такие траты дивидендами и купонами, чтобы обучение ребёнка шло не «из кошелька», а из дохода от активов.

📢 Сборы в школу в 2025 году — почти 18 тысяч рублей
Основные траты — форма и обувь. И это тоже инвестиция: когда ребёнок идёт в школу в удобной форме, с ярким рюкзаком и полным пеналом, он чувствует уверенность и интерес к учёбе. А значит, мы вкладываемся не просто в вещи, а в мотивацию и будущие успехи ребенка.

Полную версию новостей с моими комментариями читайте на Дзене ➡️
https://dzen.ru/a/aKmaw_Hp8mKjOWOF

⸻
Считали, сколько у вас ушло на подготовку ребёнка к школе в этом году? Напишите в комментариях 👇
Дзен | Статьи Сбор детей в школу. Нейросети и выбор жилья. Доставка товаров дронами Статья автора «Файнманомика - финансы без паники» в Дзене ✍: Всем привет! С вами снова свежий выпуск новостного дайджеста и я, Игорь Файнман.
  • ❤ 23
  • 👍 13
  • 🔥 8
  • 😁 1
Post #2144 2.68K
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠🔠

«Динамическое хеджирование. Управление риском простых и экзотических опционов»

«Динамическое хеджирование» Нассима Талеба издательства Альпина Паблишер @alpinaru— это книга не про формулы, а про живое мышление инвестора. Настоящий подарок для тех, кто ищет, как защитить капитал на волатильном рынке.

Подход Талеба кардинально отличается от большинства финансовых учебников: вместо сухих формул вы встречаете живую, местами провокационную мысль, подкреплённую опытом практика.

Для меня, как инвестиционного советника, ценность книги не только в математических выкладках. 💡 Ключевая идея — осознанное управление риском, гибкость мышления и отсутствие шаблонных решений.

Талеб отлично показывает, что опционные стратегии требуют не слепого следования теории, а глубокого понимания рыночной природы, психологических ловушек и неожиданных событий (тех самых «чёрных лебедей»).

Из книги я бы отдельно выделил такие моменты:

🌟 Подробный разбор принципов хейджирования и его применения для «экзотических» инструментов — именно того, чего не хватает российскому инвестору в практических пособиях.
🌟 Внимание к деталям трейдерской работы — автор заставляет задуматься о рисках, спрятанных «между строк», которые часто игнорируются на обыденном уровне.

🌟 Акцент на финансовую дисциплину, а не поиск волшебных формул доходности.

Читать Талеба — значит приобретать иммунитет к типичным ошибкам массового инвестора. Это книга для тех, кто готов принимать решения не по инструкциям, а по внутренней логике рынка и собственной аналитике. Желающим освоить опционные стратегии рекомендую — но только с готовностью думать, анализировать и сомневаться, а не просто следовать схемам.

В общем, если вы ищете фундамент для построения собственной системы управления рисками, «Динамическое хеджирование» даст вам мозговой материал в избытке. А дальше — только ваша практика.

🟠Предыдущий книжный обзор
  • 👍 20
  • ❤ 10
  • 🔥 3
  • 🎄 1
Post #2143 2.49K
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

Индекс RGBI уже достиг высот, и поэтому мы начинаем смотреть в сторону акций ⬆️

Сложно предугадать, что сегодня в 19.00 мск заявит Дональд Трамп. Я, тем не менее, настроен оптимистично и надеюсь на разворот в медвежьем тренде в сторону бычьего.
Так, чтобы мы наконец-то начали выходить из минусов в наших акциях.
  • 👍 30
  • 🔥 16
  • 🙏 4
  • ❤ 1
  • 😱 1
Post #2142 2.27K

This post (sticker, poll or similar) has no web preview. Open in Telegram

  • ❤ 17
  • 👍 10
  • 😱 3
Post #2141 2.68K
Зачем мы хотим быть богатыми?

Друзья, есть тема, о которой я обычно мало рассказываю. Это благотворительность. На самом деле она занимает большую часть моей жизни.

Недавно журнал «Регионы России» взял у меня интервью на эту тему. И я очень советую его прочитать. Там не про цифры и стратегии, а про то, ради чего мы вообще зарабатываем деньги.

Я уверен: богатство нужно не только для комфорта и безопасности. Когда у тебя есть база, ты можешь помогать другим, менять что-то вокруг себя. Для меня это, честно говоря, и есть главный смысл.

📌 На последнем эфире мы говорили, почему иногда облигации выгоднее акций. Скучно? Наоборот: именно такие инструменты создают ту самую «подушку». Когда ты уверен в завтрашнем дне, появляется энергия и желание заниматься чем-то большим, чем просто приумножение капитала.

⸻

Сегодня у нас встреча на крыше Финама. Если идёте — одевайтесь теплее, но, надеюсь, вечером будет солнце ☀️
А интервью обязательно прочитайте здесь и напишите, что для вас главное в деньгах: безопасность, свобода или возможность помогать другим?
Журнал "Регионы России" Благотворительность – это процесс - Журнал "Регионы России" Благотворительность и волонтерство – новый тренд современных предпринимателей. Но почему появляется желание помогать, как отличить истинную благотворительность от оптимизации налогов через спонсорскую помощь, и должно ли волонтерство становится рутиной? Об…
  • ❤ 40
  • 👍 5
Post #2140 2.36K

This post (sticker, poll or similar) has no web preview. Open in Telegram

  • 🔥 25
  • ❤ 10
  • ⚡ 1
Post #2138 2.79K
Что это значит для вас?

Теперь я ограничен в том, что могу свободно выкладывать в открытые источники. Надзор за мной ведёт не только Банк России, но и другие контролирующие органы. Поэтому инсайдеры крайне редко выступают в телеграм-каналах или на вебинарах. Их информация — под замком.

⚡️ Поэтому, друзья, когда я зову вас на встречу, например, как в этот четверг на инвест-вечер, — это шанс, который надо ловить. Кстати, билеты на встречу улетели как горячие пирожки. Ни одного не осталось!

Но! У вас остаётся два пути:
1⃣ Эфиры Клуба Финансовых Аристократов — там я в полной мере делюсь своим анализом и стратегиями. Это эксклюзивный доступ к моему опыту и инсайтам.

2⃣ Личное сопровождение и консультации. Я и моя команда продолжаем брать новых клиентов на годовое сопровождение. Если хотите работать с инсайдером напрямую — вот ссылка на АНКЕТУ.

💡И помните: в мире инвестиций решает не количество прочитанных новостей, а доступ к правильной информации.
  • 👍 35
  • 🔥 17
  • ❤ 11
  • 👀 4
Post #2137 2.33K
🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹

👀 Кто такой инсайдер?
Это человек, у которого есть доступ к информации, закрытой для широкой публики. Инсайдер может использовать её для принятия решений, которые дают преимущество перед остальными. В бизнесе, на финансовых рынках — значение одно и то же: он знает чуть больше, чем остальные.

И вот новость: с 1 июля я официально стал инсайдером. Прикладываю письмо, которое это подтверждает. 👇
  • 🔥 28
  • 👏 7
  • 😢 3
  • 🙏 2
Post #2136 2.24K
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

📢 Россияне бросились покупать валюту
Доллар снова становится любимым активом частных инвесторов. И это логично: к концу года курс будет выше 95 рублей, и здесь, как говорила моя бабушка, — «помяните моё слово». Хранить доллары под подушкой куда надёжнее, чем смотреть, как инфляция съедает сбережения.

📢 МТС запустил «накопления» под 21% годовых
Сервис рассчитан на консервативных инвесторов: вход от 100 рублей, ежедневное начисление и свободный доступ к деньгам. Но нужно помнить: любая сверхдоходность — это всегда плата за риск. Такие инструменты у меня стоят на полке «условно надёжных», но не фундаментальных. Главное — не смотреть только на цифру доходности, а всегда думать о гарантиях возврата капитала.

📢 Ozon впервые вышел на прибыль
Маркетплейс показал чистую прибыль и тем самым доказал свою бизнес-модель. Для инвестора это сигнал зрелости сектора и повод внимательнее присмотреться к акциям. Но иллюзий быть не должно: прибыль пока небольшая, рынок нестабилен, и вызовов впереди хватает. Покупать можно, но только с холодной головой и анализом отчётности.

📢 Электрозаправки растут как грибы
За год их стало на 40% больше, в одной только Москве уже свыше 900. Перспектива рынка электромобилей очевидна, но пока экономика зарядок держится на субсидиях. Для частного инвестора это больше история про будущие 5–10 лет, чем про быстрый доход.

📢 Биометрические платежи от Т-Банка
В Москве уже начали ставить терминалы для оплаты по биометрии. Это шаг вперёд для российского финтеха: удобство и безопасность растут, но и риски серьёзные. Утечка биометрии куда страшнее, чем кража пароля. Здесь нужно полное доверие к системе.

Полную версию новостей с моими комментариями читайте на Дзене ➡️ https://dzen.ru/a/aKBY-IjyWiSFTfYZ
Дзен | Статьи Блокировки звонков в мессенджерах. Рост цен на курицу. Дыни и арбузы онлайн Статья автора «Файнманомика - финансы без паники» в Дзене ✍: Всем привет!
  • ❤ 21
  • 🔥 15
Post #2135 2.01K

This post (sticker, poll or similar) has no web preview. Open in Telegram

  • 👍 22
  • 🔥 4
  • 🤯 1
Post #2134 2.58K
💡 Что делать инвестору, когда депозиты перестают работать?

На вчерашнем эфире мы подробно разбирали последствия снижения ключевой ставки ЦБ.
Сегодня уже очевидно: при наблюдаемой инфляции около 21% даже самые щедрые банковские ставки не спасают.

📌 Почему длинные облигации сейчас ключевой инструмент
Длинные ОФЗ с фиксированным купоном позволяют зафиксировать доходность на годы вперёд. Более того, при снижении ставок именно они дают инвесторам выигрыш, в отличие от краткосрочных бумаг. В перегретом рынке акций и при нестабильной валюте — это надёжная «подушка безопасности» для капитала.

📌 Что впереди
Главный вызов ближайших месяцев для ЦБ — баланс между поддержкой экономики и контролем инфляции. Наша задача — не ждать чудес от депозитов, а грамотно перестраивать стратегию.

🔥 Почему важно попасть на Инвест-вечер 21 августа

Эфир дал лишь часть картины. А вот 21 августа на крыше «Финама» выступят эксперты, которые соберут весь пазл:
— Ян Арт разложит сценарии для России, США и Европы до конца 2025 года.
— Евгений Цыбульский покажет реальные защитные стратегии для инвесторов.
— я расскажу, куда направляют деньги крупные игроки и что делать частному инвестору.

🎥 Купив запись встречи, вы получаете:
• доступ к рекомендациям экспертов,
• возможность «примерить» на себя формат Клуба Финансовых Аристократов.

⚠️ На очное участие в Москве осталось всего 3 билета.

Остальные смогут приобрести запись — и пересматривать её в течение 3 месяцев.

👉 Смотрите запись субботнего эфира и выбирайте формат участия здесь:
https://school.faynman.ru/meeting210825recweb
  • 🔥 8
  • ❤ 6
Post #2131 2.2K
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

Что я думаю о встрече на Аляске, смотрите в кружке ⬆️

Ну а завтра в 15:00 мск сможем с вами обсудить её результаты, поговорить про смягчение кредитно-денежной политики.
Ну и спрогнозировать до конца года доллар, инфляцию и рубль.

Чтобы присоединиться к эфиру завтра, нажмите сюда 👉 https://schoolfaynman.getcourse.ru/fn/web160825reg
  • ❤ 14
  • 🔥 6
  • 👏 3
  • 😢 1
Post #2130 2.26K

This post (sticker, poll or similar) has no web preview. Open in Telegram

  • 🔥 33
  • 🙏 4
  • 😱 2
  • 👀 2
Post #2129 2.92K
📶 Связь снова шалит

Сегодня многие столкнулись с проблемами:
— через WhatsApp и Telegram звонки не проходят,
— мобильные приложения у брокеров зависают,
— сделки тормозятся.

Для нас, инвесторов, это не просто неудобство — это реальные потери денег.

📌 Forbes уже обратился ко мне за комментарием — вот мой ответ по ссылке.

Да, решения есть. Но пока инфраструктура трещит, каждый сбой может стоить вам прибыли.

Чтобы не зависеть от минут и интернет-пинга, есть один простой вывод: заканчивайте играть в трейдинг.

📈 Думайте долгосрочно.
Пусть ваши деньги работают, даже когда телефон показывает «Нет сети».
Forbes.ru Торгуйте дома: как на российских инвесторах скажутся отключения мобильного интернета За последние десять лет российские частные инвесторы привыкли торговать через мобильные приложения брокеров. Сегодня это ключевой канал подачи заявок на сделки с акциями. Как на эти привычки и на объемы торгов повлияют участившиеся в России отключени
  • 👍 21
  • ❤ 5
  • 🔥 5
  • 💯 2
  • 😱 1
Post #2127 2.7K
🔹🔹 🔹🔹🔹🔹🔹 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹

🔥 На 16 августа в 15:00 мск запланирован мой долгожданный открытый эфир.

❗️Есть повод:

15 августа на Аляске встречаются Путин и Трамп.

А 16 августа мы соберёмся, чтобы разобрать:

1️⃣ Что ждать инвесторам после этой встречи — реакция рынков, первые сигналы.

2️⃣ Смягчение кредитно-денежной политики ЦБ — что это значит для ставок, инфляции и наших денег.

3️⃣ Курс рубля до конца 2025 — почему доллар под подушкой снова стал хорошей идеей.

Эти темы — про ваши деньги и вашу стратегию.
Потому что ближе к сентябрю в нашей стране за один день может измениться то, что вы выстраивали годами. Такое уже бывало…

⚠️ Регистрируйтесь по ссылке и попадёте на эфир 👉 https://schoolfaynman.getcourse.ru/fn/web160825reg
  • 🔥 24
  • ❤ 7
  • 😁 1
Post #2125 2.43K
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

📢Инфляция замедляется, но расслабляться рано
Да, скачок июля был из-за индексации ЖКХ, а сейчас мы видим снижение темпов инфляции. Для инвестора это время спокойно пересмотреть портфель, но не строить иллюзий — внешние и внутренние факторы могут всё изменить.

📢 Банки могут отказаться от кешбэка
СБП и цифровой рубль уменьшают доходы от эквайринга, и программы лояльности могут стать жертвой оптимизации. Придётся внимательнее считать выгоду и быть гибкими в выборе продуктов.

📢 Рост числа финансовых пирамид
Банк России выявил более 4 тыс. случаев в первом полугодии.
⛔️ Мои «три стоп-сигнала»:
— Обещание доходности выше рынка без риска
— Нет лицензии ЦБ
— Давление и спешка при принятии решения

📢 Новый налоговый вычет на аренду
Если примут, арендаторам и арендодателям станет выгодно работать в белую. Это оживит рынок и может создать новые ниши для инвестиций в жилую недвижимость.

📢 Дивиденды «Яндекса»
Совет директоров предложил 80₽ на акцию (доходность ~1,9%).

Вот моя дочка каждый раз перед поездкой на отдых и спрашивает меня, а какой «отпуск» нам в этом году подарит та или иная компания 😉

Полную версию новостей с моими комментариями читайте на Дзене ➡️ https://dzen.ru/a/aJWYC1Jq1nTSMy8q
Дзен | Статьи Кредитные каникулы для семей. Банки отменяют кешбэк. "Ягодки" от WILDBERRIES. Статья автора « Финансовый папа» в Дзене ✍: С вами снова Игорь Файнман и дайджест самых ярких новостей мира экономики и финансов.
  • 🔥 30
  • ❤ 10
  • 👍 4
  • 😱 1
Older posts →
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →