Вложения в объект недвижимости с учётом 11-месячного договора.

➡️Чаще всего при получении объектов в черновом варианте собственник либо не имеет, либо не хочет вкладывать денежные средства в объект недвижимости.

✔️И здесь ваша задача договориться с собственником:
▪️либо на арендные каникулы, которые будут компенсировать вам часть затрат на неотделимые улучшения,
▪️либо на скидку в течение продолжительного времени, которая сможет вам окупить эти затраты.

➡️Также следует прописать, что в случае расторжения настоящего договора по инициативе арендодателя все затраты на ремонтные работы и неотделимые улучшения возвращаются в полной мере.

➡️Кроме того, к договору следует приложить смету на неотделимые улучшения.

#Трубицына_пробизнес