НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ👇

У собственников коммерческой недвижимости в случаях бухгалтерской некомпитентности имущественный налог может составлять до 2,5% от кадастровой стоимости объекта.

Но здесь важно знать о возможности применения налоговой льготы.

Если собственник объекта недвижимости использует помещение в предпринимательской деятельности, то можно получить освобождение от данного налога.
До 1 мая следует подать заявление в налоговую с подтверждением ведения бизнес деятельности или сдачи в аренду объекта и в сл году имущественный налог не будет начислен.
Подтверждением использования объекта могут быть:

• договор аренды;
• договор регистрации кассового аппарата и чеки, подтверждающие ведение деятельности на территории помещения.
• скрины из лк с маркетплейсом

Уведомление об использовании имущества в предпринимательской деятельности подается до 1 мая.

Сейчас начислен налог за 2025 год. На льготу за 2026 год уведомление можно подать до 1 мая 2027 года.

Также можно проверить возможность перерасчёта за предыдущие налоговые периоды.

⚠️ Важно: льгота применяется не ко всей недвижимости. Нужно учитывать назначение объекта, региональное законодательство и наличие объекта в соответствующем перечне.

Ну и самое важное
Если Арендодатель не подал данное заявление и не освободил себя от платежа-это не повод поднимать аренду Арендатору, это повод поменять бухгалтера!