Если арендодатель категорически не соглашается снижать арендную плату и говорит:
«Не устраивает буду искать нового арендатора»
не спешите съезжать.
📌 Есть компромисс, который может быть выгоден обеим сторонам.
Предложите такой вариант:
➡️Арендодатель начинает искать нового арендатора: размещает объявления, организует показы, при необходимости размещает информацию о сдаче помещения прямо на объекте.
➡️При этом вы продолжаете работать в помещении, оплачиваете текущие расходы по его содержанию: отопление, электроэнергию, водоснабжение, коммунальные и другие эксплуатационные платежи.
📌 Взамен вы принимаете на себя обязательство освободить помещение в течение недели после того, как новый арендатор подпишет договор аренды и внесет первый платеж.
‼️И это очень важный момент.
Найденный арендатор - это не гарантия.
➡️Гарантия появляется только тогда, когда договор подписан и деньги поступили арендодателю. До этого сделка может сорваться в любой момент.
❗️Но даже если арендатор уже найден, но договор с ним еще не подписан, вы можете сообщить арендодателю, что у компании наладились дела, поставки возобновились, и вы готовы вновь исполнять свои обязательства по оплате аренды.
#Трубицына_пвз
#Трубицына_пробизнес