На вопрос ответила юрист, член АЮР Мария Спиридонова:
Для собственника квартиры в аварийном доме постановка в общую очередь нуждающихся в жилье не является обязательным условием расселения. Но и новая квартира только в силу признания дома аварийным автоматически не предоставляется. По общему правилу ст. 32 ЖК РФ предусматривает изъятие жилого помещения с выплатой собственнику возмещения, в которое входят рыночная стоимость квартиры, соответствующая доля в общем имуществе и предусмотренные законом убытки. Другое жилое помещение может быть предоставлено взамен изымаемого по соглашению с собственником с зачетом его стоимости в размер возмещения.
ℹ️ После признания дома аварийным необходимо смотреть, по какому механизму проводится расселение: принято ли решение об изъятии, включен ли дом в региональную программу и какие меры предусмотрены в конкретном регионе.
Больше информации доступно на сайте АЮР