КС признал неконституционным положение п. 2 ст. 217.1 НК РФ в той мере, в какой оно не распространяет специальный порядок исчисления срока владения на жилье, предоставленное взамен изъятого по решению органов публичной власти.
✍️ Поводом стала жалоба гражданки Д., у которой квартиру изъяли для муниципальных нужд и предоставили другую. При продаже новой квартиры налоговая не учла срок владения прежним жильем и доначислила НДФЛ.
КС указал, что принудительная замена жилья не должна приводить к увеличению налоговой нагрузке и обязал федерального законодателя устранить этот пробел и распространить специальный порядок исчисления срока владения на все случаи принудительного отчуждения жилья в публичных целях.
🗣 Юрист, член Союза юристов-блогеров АЮР Евгения Балдина:
Если вы столкнулись с подобной ситуацией — изъятием жилья для государственных нужд, предоставлением замены и последующей продажей, — вы можете ссылаться на Постановление № 26-П в споре с налоговой. Срок владения прежним жильём должен учитываться с учетом позиции КС РФ.
📌 Читайте подробнее на сайте АЮР