Позлорадствую сегодня (кому то может быть очень обидно)🤣
Как же мне доставляет удовольствие смотреть на то, как бьются в агонии новостроечные агентства, которые выросли как грибы после пандемии в 2020 году. Схема "Купил лидов - передал в обработку мартышкам - получил комиссию" накрылась медным тазом. Сальдо теперь у таких АН строго отрицательное последние полгода и ты постоянно, то и дело, слышишь предсмертные стоны этих "экспертов по новостройкам" из кулуарных чатиков
"Качество лидов упало!"
"Кваллиды сильно подорожали!"
"На маркетинг приходится теперь тратить больше!"
Что делает такой "эксперт", который раньше закачивал миллион-другой-третий в лидогенерацию, снимал офис в Сити и вёл надутый ботами канал в ТГ, рассказывая там недотёпам какие у него "уникальные предложения" в новостройках?
Верно. Стонет и вкачивает ещё больше🤣
Логика убойная: если отдел твой слил половину заявок, надо купить вдвое больше. Тогда он сольёт вдвое больше и сожжёт бюджет вдвое быстрее, зато будет чем отчитаться перед кандидатами на собеседовании, что мол "мы даём лиды"🙈
И ни один из этих "экспертов" ни разу не сел посмотреть, что вообще происходит с заявкой после того, как она упала в систему☝️
А там красота. Клиент написал утром, ответили ему ближе к вечеру. Вместо человеческого разговора улетела подборка ссылок на лендинги. На «мне надо подумать» - «конечно, думайте». Набрать второй раз ведь неудобно, вдруг человек обидится😝
И
Самое смешное, что деньги там есть, только лежат они не в рекламном кабинете маркетологов, а в их собственной базе, с которой они с 2020 года так и не научились работать. Деньги лежат в клиентах, которые вежливо ушли подумать ещё зимой. В диалогах, оборванных на втором сообщении. На встречах, после которых никто так и не перезвонил 🙈
Им всем скоро крышка. Аренду в Сити они не продлят, столы и стулья поедут на авито, а красивые статуэтки за высокие продажи в прошлые годы, будут пылиться у такого "основателя" где-нибудь на даче в коробке. Финита ля комедия, дружочки...
А их деньги заберут те агентства, где агентов учили продавать. Где агенты понимают, что "ой, вы знаете, мы уже подобрали вариант" - это не конец, а начало разговора и высокая вероятность сделки. Где "дорого" - это не повод собрать очередную подборку с проектами за МКАД. Где умеют удивлять и вовлекать покупателя, а не ждать следующий лид
И что вы думаете? Может быть моя личка разрывается от предложений провести аудит работы отдела или тренинг? Зачем? Можно же купить и слить еще лидов. Это привычнее и как будто бы надежнее даже, да?😉
Он просто закинул ещё деньжат в маркетинг, на пачку лидов из директа или парсинга, чтобы наперегонки с другими такими же отделами из не обученных агентов попробовать что-то закрыть
Друзья, вы не понимаете, что это казино в чистом виде? Может вам туда со своими маркетинговыми бюджетами? Есть гипотеза, что ваша выручка была бы выше🤣
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
PS: Если в канале есть специалисты по банкротствам - напишите мне. У меня скоро для вас будет много клиентов🤣
👉Telegram | ВК | Нельзяграм | MAX