Всю прошлую неделю в СМИ кипели страсти по поводу премьеры нового Колобка. Продюсеры просто показательно слили премьеру блокбастера, на который потратили 1 млрд рублей🙈
Мало того, что они выбрали время, когда вся аудитория на морях, дачах и у бабушек в деревне, так они ещё умудрились подключить свой ресурс и отодвинуть премьеру долгожданного Человека-Паука, чем дико разозлили фанатов марвеловского сиквела, которые из мести обвалили рейтинги Колобка на Кинопоиске и на других сервисах
Скандал вокруг «Колобка» докатился до того, что даже Следственный комитет включился в скандал, а режиссер Маслов, подлил масла в огонь, устроив перепалку в запрещенной сети с каким-то ноунейм электриком
Пока Колобок собрал в прокате чуть больше 150 млн рублей, и таким образом убытки составили порядка 850 миллионов. Жесть! 🤦♂️
Если вы сейчас продаёте квартиру, то история с Колобком имеет к вам самое непосредственное отношение. Потому что от того, как
Большинство агентов в погоне за своей комиссией всегда торопятся побыстрее разместить рекламу. Но так делать нельзя и кроме упаковки объекта (документы, фото, тексты, лендинг, рекламная цена и тд) очень важно учитывать конъюнктуру рынка - с кем будет конкурировать объект в каналах продвижения, нет ли рядом застройщика, у которого идет сильная акция на остатки от соседнего проекта, городские власти затеяли реконструкцию инфраструктуры и тд
Всё это влияет на то, примет ли зритель ваш объект или пойдет смотреть пиратские копии, параллельно обваливая ваш рейтинг. И начинается:
"Ой, сейчас рынок не тот!"
"Надо снизить цену на 10%"
"Ставка на ипотеку сейчас высокая"
Ну и подобные причитания😉
Вот поэтому у меня получается продавать объекты, которые до этого могли годами висеть на Циане или Авито без движения. Причем, порой, даже дороже, чем планировалось. И это не магия. Это элементарная работа с информацией, которая требует включить голову и посмотреть вокруг себя, а не просто нажать кнопку "опубликовать"
Конечно, правильно просчитанная премьера - это не единственный залог будущей успешной продажи, но точно один из главных. Поэтому, если в собственник - посмотрите, как был организован выход на рынок вашего проекта (квартиры, дома, коммерческого помещения). Очень возможно, что редкие показы, которые заканчиваются ничем - следствие того, что кто-то очень торопился продать или получить свою комиссию😜
Если у вас есть кто-то, кто никак не может продать свой объект недвижимости - дайте ему почитать эту публикацию
К слову, понедельник, не самый лучший день для старта, как бы не казалось. Хотя бывают и исключения😉
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
PS: Офигенский трейлер сделал Евгений Дудчак
👉Telegram | ВК | Нельзяграм | MAX