🤨В НИЗКИХ ПРОДАЖАХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ВИНОВАТЫ РИЭЛТОРЫ И ОБЗОРЩИКИ?

Ну все, кажется нашли виноватых в том, что новостройки перестали продаваться. Наконец-то. Это мы - риэлторы🤣

Парочка наблюдений из залов Форума Движения

Владелец строительной компании «ГК ТОЧНО» Николай Амосов:

"Сегодня элементарно любой клиент, любой блогер, там агент может зайти просто на объекты и настолько грязи, на девелоперов, касаемо мелочей абсолютно, здоровых, нормальных ситуаций, которые происходят у девелоперов.

Все гарантийные ситуации, где-то что-то протекло, где-то что-то просело и так далее и тому подобное. Но из этого раздувается такая просто штука, по которой, знаете, все, что мы делаем, многие, вкладываем в маркетинг, в пиар, в продукт, все, что мы развиваем, оно все просто обесценивается каким-то там товарищем, который зашел с телефоном на стройку и все это.

Но мне кажется, здесь тоже нужно с этой штукой бороться и все-таки внести. Те люди, которые раздувают эти штуки, они должны внести все-таки определенную ответственность. Административную и уголовную. Ну, я верю в это. Как то так."

Дословно☝️

Поняли? Сняли на свой телефон косяки застройщика - добро пожаловать в КПЗ. А вы что хотели? Они же в маркетинг вкладывают, в продукт. Это вам не хухры-мухры.

У меня резонный вопрос - а когда будет введена уголовная ответственность для девелоперов - за несоответствие заявленных параметров и того, что в итоге получает покупатель? За системное расхождение между обещанием в рекламе и продуктом на выходе?

Рынок изменился, дорогие девелоперы. Вы больше не контролируете рынок своими билбордами и буклетами. Надо начинать строить качественно и в срок и выполнять обещания из тех самых буклетов. А также учиться работать с обратной связью рынка в чистом виде

Ольга Кобякова, коммерческий директор «Петербургской Недвижимости» (холдинг Setl Group) тоже мощно вчера заявила со сцены, что надо отменять фиксацию покупателей для агентов, потому что это неправильно и мешает девелоперам продавать свои метры🤔

Что скажете, петербуржские агенты? Подумаете теперь прежде чем предлагать своим клиентам недвижимость от Setl Group?

Очень странно, конечно, слышать такие заявления от коммерческого директора - это прямой маркер непонимания пути клиента и работы партнёрского канала. Одним заявлением прикончить на корню доверие тех, кто приводит тебе значимую часть сделок🤦‍♂️

Ольга! Агент не ворует ваш лид из Яндекса - их там теперь нет ни для кого. В 90% случаев он приводит человека через вторичку, разворачивает его мышление и фактически создает для новостройки нового покупателя, которого у девелопера не было бы вовсе!

Видимо, не зря периодически возникает вопрос к качеству экспертизы на таких позициях и в тяжёлые времена расстрельные команды у застройщиков начинают именно с коммерческого блока

На рынке очень интересное время. В очередной раз убеждаюсь в том, что кризисы приходят всегда вовремя и на пользу рынку

Продолжаю наблюдение...

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | MAX