🔝ТОП-10 МАРТА

Не сегодня-завтра наступит май, а мы так и не выбрали до сих пор лучшую публикацию марта. Непорядок, надо успевать. Поэтому на канале у нас интерактивная суббота и голосование🙋‍♂️

Но сначала посмотрим, какая февральская статья стала Лучшей Публикацией Месяца. И тут - неожиданность! Статья о нравах в агентствах и отношении к лидерам - 🦀 ВЕДРО С КРАБАМИ, набрала аж 41% ваших предпочтений. Видимо, проблема действительно существует!

С полным рейтингом ТОП-10 Февраля можно ознакомиться по ЭТОЙ ССЫЛКЕ, ну а мы переходим с списку претендентов на лучшую публикацию марта! Напоминаю, что голосовать можно сразу за несколько публикаций!

1️⃣ ЧТО БУДЕТ ПРОДАВАТЬСЯ НА ВТОРИЧКЕ?

Есть вторичка, которая мертвым грузом висит месяцами, а есть и та, что улетает за пару дней. Разница - не только в цене. Вы гарантировано захотите после этого иначе посмотреть на свои объекты в продаже

2️⃣ LAMBORGHINI MURCIÉLAGO

Когда одну фразу клиента и один показ помнишь 20 лет. Эта история началась с желтой Lamborghini у подъезда и закончилась сделкой, которая по всем правилам “не должна была случиться”

3️⃣ СНИЖЕНИЕ

Самый неприятный разговор с собственником для многих агентов - о снижении цены. Но есть способ, после которого клиент сам предлагает понизить стоимость. Без скандалов и уговоров

4️⃣ ГАЛЯ, У НАС ЗАМЕНА!

Как вашу квартиру не продают, а "сливают". 7 признаков, что ваш агент - не помощник, а просто «ключник» с телефоном. После этого списка вы уволите своего риелтора. Ну или сами перестанете быть таким

5️⃣ АГЕНТЫ-ТЕРПИЛЫ

Самые старательные и вежливые агенты всегда сидят без денег. Это не шутка и не теория, так как есть одна причина, почему «удобных» не уважают и не хотят им платить. Разрыв шаблона «клиентоориентированности»

6️⃣ ОШИБКА АТАУАЛЬПУ

Уроки истории. 1532 год, инки и 168 испанцев. И вы, на переговорах с клиентом. Если вы будете повторять ошибку инков на переговорах - ваша улыбка будет просто бесплатным приглашением к обеду

7️⃣ ОЗЗИ ОЗБОРН и 8% КОМИССИИ

Как клиент, который считал 3% “нормой”, вышел с договором на 8%. Девять приёмов, после которых заказчики перестают диктовать правила - и начинают играть по вашим

8️⃣ БЛЕВОТА НА ЦИАН

Вы когда-нибудь видели, как собственник называет риелторов «сбродом» и «блевотиной» в объявлении? Я нашёл такое и проверил продавца на прочность. И ещё вопрос: почему ЦИАН это пропускает, а РКН молчит?

9️⃣ ХОРОВОДЫ

Если вам снова кажется, что “дело в агентстве” и стоит лишь перейти - посыпятся сделки, просто прочитайте этот текст перед следующим собеседованием. Вопросов станет больше, чем ответов

🔟 УРОВЕНЬ ПРОБЛЕМЫ

Пока вы решаете задачи уровня “подборки в мессенджер”, у клиентов уже давно другие боли. Этот текст будет неприятен тем, кто продаёт своё время, а не изменения в жизни покупателя

Ну что? Какая публикация в марте вам показалась самой интересной, самой полезной? Какой вы поделились со своими коллегами? А может быть несколькими? Это не проблема, потому что проголосовать можно сразу за несколько публикаций! Не сдерживайте себя!

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | MAX