✨✨✨✨✨ ✨
✨✨✨✨✨✨✨

Мне иногда неловко писать про результаты. Не хочется превращать этот канал в «смотрите, как у меня всё получается на 5+».

Потому что это не так. Не всегда всё получается сделать идеально. Есть объекты, которые почти продают себя сами - вид из окна, удобная локация, своя парковка, хороший ремонт уже дают им сильную стартовую позицию. А есть квартиры, где приходится играть совсем другими картами.

На прошлой неделе одновременно запустила на Airbnb две квартиры✨, которые мы готовили параллельно две недели подряд вместе с хоумстейджером Галиной.

✨Первый объект - квартира, которую я запускала "под ключ". Это формат консалтинга, когда я помогаю собственнику упаковать объект, сделать продающие фото и оформляю карточку Airbnb. У квартиры - вид на море, своя парковка, 10 минут до Старого города, интересная планировка и красивая мебель. Мы много вложили в хоумстейджинг, комплектацию, проф фотографии, подготовили карточку Airbnb. И результат не заставил себя ждать. За первый день прилетело 5 броней, за неделю после - заполнился почти полностью календарь июля и августа.

www.airbnb.com/h/infinitybudva

✨Второй объект - совсем другой. Я взяла его в доверительное управление. Мы тоже сделали хоумстейджинг, проф фотографии, оформили карточку Airbnb, но стартовая позиция у квартиры была другой (без парковки и вида на море, скромнее мебель и ремонт). И результат там тоже другой - не потому что я отнеслась к нему хуже или сделала меньше, а потому что у каждого объекта есть свои реальные ограничения и потенциал. При этом брони тоже есть. Но их меньше и спрос ниже.

www.airbnb.com/h/budvatop1

✨В управлении посуточной арендой это очень важный момент: нельзя обещать одинаковый результат разным квартирам. Это как в покере - тебе раздали карты, и твоя задача сыграть ими максимально хорошо.

Моя работа - увидеть сильные стороны квартиры, убрать то, что мешает бронированиям, правильно упаковать объект и сделать так, чтобы квартира зарабатывала максимум в своих реальных условиях.

Иногда я усиливаю уже сильный объект, так случилось с первой квартирой.

Иногда - вытаскиваю средний объект за счёт продающих фото, описания и методичной работы с отзывами. Но на это требуется время. Так у меня случилось со второй квартирой.

Что я хочу сказать. Первое - нет никакого волшебства. Трезво оценивайте ситуацию и не ожидайте что все взлетит просто так. Иногда нужно потрудится и вытянуть игру со средними картами, а иногда нужно просто время.

Ребята, желаю вам удачи в этом сезоне🤑😉! И хороших карт на раздаче.

✨✨✨✨✨✨ ♤♡◇♧ Погнали!

И кстати, если вам понравилась какая-то из этих квартир и вы хотите туда поселить своих друзей или родственников, приезжающих на лето, пишите мне смело в личку🫶. Сэкономите 18% комиссии Airbnb...