Как человек созидает: города, команды, детей и самого себя.
Девелопер («Авторы» / ЖИК).
Школа «Прогресс». Алленберг.
Депутат Казгордумы.
Тут - то, что строю каждый день: девелопмент, семья, город,
Post #151
702
Приходите!😎
- ❤ 2
Channel Public Channel
ОД Одиссея Айдара Мифтахова
@aidardiary
- Subscribers
- 2.35K
- Photos
- 124
- Videos
- 155
- Links
- 56
Showing posts older than #152 · Back to latest
Older Posts 16 shown
Post #150
966
Нашёл школьную папку 1997 года — и увидел в ней не себя, а работу учителя
Разбирал детские вещи. Нашёл то, что заставило взглянуть на школу по-другому.
Разбирал дома старые вещи. Без особых ожиданий — просто наводил порядок.
И наткнулся на папку с надписью:
«Мифтахов Айдар, 1997 год».
Открыл — и понял, что это не просто тетрадки,
а целое портфолио школьной жизни, которое бережно собирали годами в школе №9.
Я смотрел на эти работы уже не как бывший ученик,
а как учредитель школы «Прогресс», человек, который сегодня отвечает за образовательную модель.
Вопрос сместился: не «каким я был», а «как с нами тогда работали».
Встреча с Галиной Геннадьевной
Я принёс эту папку Галине Геннадьевне — когда-то она была моим учителем русского языка, потом директором школы и руководителем РОНО района, сейчас она директор «Прогресса».
Мы сели разбирать эти работы вместе.
Она не просто вспоминала — она расшифровывала методику. Зачем это делалось, что за этим стояло, почему именно так.
Очень сильное ощущение преемственности: один и тот же человек — в двух моих жизнях.
Проект про несуществующие слова
Один из проектов назывался «Несуществующие слова».
2002 год, мне 12 лет, руководитель — Галина Геннадьевна.
Я говорил в детстве «подподушник» вместо наволочки.
Логика простая: есть пододеяльник — почему нет подподушника?
Говорил «кормильщик» вместо кормильца, «сладкость» вместо сладость.
И мы на уроках русского языка разбирали форму образования этих «неправильных» слов.
Это не были ошибки, которые нужно было исправить.
Это была попытка ребёнка логически достроить язык. И вместо того чтобы просто зачеркнуть красной ручкой,
со мной разбирали мышление.
Склейка времён
На днях укладывал детей спать. Читаем Жюля Верна «Вокруг света за 80 дней».
Тимур спрашивает:
«Пап, а кто такой часовой? Это который в колокол бьёт и часы отсчитывает?»
Недавно был другой вопрос от Ратмира:
«У тебя на работе есть секретарь? Она что, секреты хранит?»
Я услышал эти вопросы — и поймал себя на мысли: ровно этот же механизм работал во мне двадцать с лишним лет назад.
Дети пытаются понять логику языка, достроить её до конца.
И это невероятно ценно.
Про почерк и взросление
Галина Геннадьевна показала мне работу из пятого класса.
Почерк совершенно другой — размашистый, неровный.
Она объяснила: в пятом классе почерк всегда меняется.
Это не случайность — это форма взросления и самоутверждения. Ребёнок хочет заявить о себе, в том числе через письмо.
Правда, одному из наших ребят в классе один раз влепили
«Ничего не понятно, 2», но это уже совсем другая история😅
Методика, которая не устарела
Мы разговаривали про систему Эльконина–Давыдова,
по которой я учился.
Про то, что главное в ней — не выучить правило, а прийти к нему через собственное открытие. Через причинно-следственные связи и исследование.
Именно поэтому для меня так важны политические подходы, где образование — это не отчётность, а долгосрочная инвестиция в мышление.
Что я хочу сохранить в своих детях
Тимур и Ратмир пойдут в «Прогресс», и мы с Дианой хотим сохранить в них этот интерес.
Право задавать «глупые» вопросы. Радость исследования. Не потому что «так надо», а потому что я видел, к чему это приводит спустя годы.
Хорошая школа формирует не знания, а мышление.
И это видно не сразу — через двадцать–тридцать лет.
Какая фраза учителя/школьная практика повлияла на вас на годы?
#СоздаюСемью
Разбирал детские вещи. Нашёл то, что заставило взглянуть на школу по-другому.
Разбирал дома старые вещи. Без особых ожиданий — просто наводил порядок.
И наткнулся на папку с надписью:
«Мифтахов Айдар, 1997 год».
Открыл — и понял, что это не просто тетрадки,
а целое портфолио школьной жизни, которое бережно собирали годами в школе №9.
Я смотрел на эти работы уже не как бывший ученик,
а как учредитель школы «Прогресс», человек, который сегодня отвечает за образовательную модель.
Вопрос сместился: не «каким я был», а «как с нами тогда работали».
Встреча с Галиной Геннадьевной
Я принёс эту папку Галине Геннадьевне — когда-то она была моим учителем русского языка, потом директором школы и руководителем РОНО района, сейчас она директор «Прогресса».
Мы сели разбирать эти работы вместе.
Она не просто вспоминала — она расшифровывала методику. Зачем это делалось, что за этим стояло, почему именно так.
Очень сильное ощущение преемственности: один и тот же человек — в двух моих жизнях.
Проект про несуществующие слова
Один из проектов назывался «Несуществующие слова».
2002 год, мне 12 лет, руководитель — Галина Геннадьевна.
Я говорил в детстве «подподушник» вместо наволочки.
Логика простая: есть пододеяльник — почему нет подподушника?
Говорил «кормильщик» вместо кормильца, «сладкость» вместо сладость.
И мы на уроках русского языка разбирали форму образования этих «неправильных» слов.
Это не были ошибки, которые нужно было исправить.
Это была попытка ребёнка логически достроить язык. И вместо того чтобы просто зачеркнуть красной ручкой,
со мной разбирали мышление.
Склейка времён
На днях укладывал детей спать. Читаем Жюля Верна «Вокруг света за 80 дней».
Тимур спрашивает:
«Пап, а кто такой часовой? Это который в колокол бьёт и часы отсчитывает?»
Недавно был другой вопрос от Ратмира:
«У тебя на работе есть секретарь? Она что, секреты хранит?»
Я услышал эти вопросы — и поймал себя на мысли: ровно этот же механизм работал во мне двадцать с лишним лет назад.
Дети пытаются понять логику языка, достроить её до конца.
И это невероятно ценно.
Про почерк и взросление
Галина Геннадьевна показала мне работу из пятого класса.
Почерк совершенно другой — размашистый, неровный.
Она объяснила: в пятом классе почерк всегда меняется.
Это не случайность — это форма взросления и самоутверждения. Ребёнок хочет заявить о себе, в том числе через письмо.
Правда, одному из наших ребят в классе один раз влепили
«Ничего не понятно, 2», но это уже совсем другая история😅
Методика, которая не устарела
Мы разговаривали про систему Эльконина–Давыдова,
по которой я учился.
Про то, что главное в ней — не выучить правило, а прийти к нему через собственное открытие. Через причинно-следственные связи и исследование.
Именно поэтому для меня так важны политические подходы, где образование — это не отчётность, а долгосрочная инвестиция в мышление.
Что я хочу сохранить в своих детях
Тимур и Ратмир пойдут в «Прогресс», и мы с Дианой хотим сохранить в них этот интерес.
Право задавать «глупые» вопросы. Радость исследования. Не потому что «так надо», а потому что я видел, к чему это приводит спустя годы.
Хорошая школа формирует не знания, а мышление.
И это видно не сразу — через двадцать–тридцать лет.
Какая фраза учителя/школьная практика повлияла на вас на годы?
#СоздаюСемью
- 🔥 23
- ❤ 14
- 👍 13
Post #149
703
Есть фразы, которые ты слышишь в 24 — и они догоняют тебя спустя годы
Когда гулял по музею КАЗа, смотрел на металл, чертежи, первые самолёты, лица людей на фотографиях, думал про то, сколько поколений вложено в это. Как всё начиналось, через что проходило.
И в какой-то момент произошла склейка. Резкий перенос из музея в прошлое.
Мне 24 года. Холодный кабинет большого государственного финансового института.
Я тогда был финансовым директором на строящемся заводе малотоннажной химии, которая нужна была в том числе для авиаотрасли. Проект очень сложный, очень капиталоёмкий. Деньги на его финансирование могли дать по сути две-три государственные структуры.
Забегая вперёд: кредит мы с командой в итоге получили.
Но где-то посередине этого процесса была встреча на очень высоком уровне.
Помню длинный стол.
Две команды напротив друг друга.
Мы с командой и бенефициар завода — с одной стороны.
С другой — команда из государственной финансовой организации.
Финмодель проекта была тяжёлой. Не всё шло гладко.
Собственник апеллировал к более стратегическому взгляду: необходимость для экономики, импортозамещение, суверенность.
И тогда прозвучала фраза, которая запомнилась.
Заместитель руководителя этой организации — человек уровня очень крупного федерального чиновника — сказал:
«Мы смотрим чистую экономику. И знаете, если зарубежные самолёты будут стоить дешевле, то мы будем закупать зарубежные самолёты, а не производить свои».
На меня, 24-летнего парня, это произвело сильное впечатление. Спали какие-то шоры про государственное мышление. Пришло достаточно сильное разочарование.
Но мы пошли дальше. Деньги тогда получить смогли.
И вот я снова в музее.
Стою перед экспонатами. Самолёты, которые уже существуют — несмотря на «чистую экономику». Тогдашние решения — сегодняшние борты в небе.
И приходит понимание.
Если мы смотрим только как экономисты — мы никогда не встанем в один ряд с теми, кто создаёт отрасли.
Отечественная авиация — это не только про рентабельность. Не только про стоимость борта.
Это про наследие. Про суверенность. Про длинную волю.
Есть вещи, которые нельзя измерить в Excel. И именно они определяют, кем страна будет через 20–30 лет — сборочным цехом или источником технологий.
Хорошо, что в нашей истории всё-таки были решения, принятые не только из «чистой экономики».
И хорошо, что их результат сегодня не за стеклом, а в небе.
Всем очень советую музей КАЗа.
А у вас было событие или фраза, сказанная в 20–25, которая догнала позже?
#СоздаюГород
Когда гулял по музею КАЗа, смотрел на металл, чертежи, первые самолёты, лица людей на фотографиях, думал про то, сколько поколений вложено в это. Как всё начиналось, через что проходило.
И в какой-то момент произошла склейка. Резкий перенос из музея в прошлое.
Мне 24 года. Холодный кабинет большого государственного финансового института.
Я тогда был финансовым директором на строящемся заводе малотоннажной химии, которая нужна была в том числе для авиаотрасли. Проект очень сложный, очень капиталоёмкий. Деньги на его финансирование могли дать по сути две-три государственные структуры.
Забегая вперёд: кредит мы с командой в итоге получили.
Но где-то посередине этого процесса была встреча на очень высоком уровне.
Помню длинный стол.
Две команды напротив друг друга.
Мы с командой и бенефициар завода — с одной стороны.
С другой — команда из государственной финансовой организации.
Финмодель проекта была тяжёлой. Не всё шло гладко.
Собственник апеллировал к более стратегическому взгляду: необходимость для экономики, импортозамещение, суверенность.
И тогда прозвучала фраза, которая запомнилась.
Заместитель руководителя этой организации — человек уровня очень крупного федерального чиновника — сказал:
«Мы смотрим чистую экономику. И знаете, если зарубежные самолёты будут стоить дешевле, то мы будем закупать зарубежные самолёты, а не производить свои».
На меня, 24-летнего парня, это произвело сильное впечатление. Спали какие-то шоры про государственное мышление. Пришло достаточно сильное разочарование.
Но мы пошли дальше. Деньги тогда получить смогли.
И вот я снова в музее.
Стою перед экспонатами. Самолёты, которые уже существуют — несмотря на «чистую экономику». Тогдашние решения — сегодняшние борты в небе.
И приходит понимание.
Если мы смотрим только как экономисты — мы никогда не встанем в один ряд с теми, кто создаёт отрасли.
Отечественная авиация — это не только про рентабельность. Не только про стоимость борта.
Это про наследие. Про суверенность. Про длинную волю.
Есть вещи, которые нельзя измерить в Excel. И именно они определяют, кем страна будет через 20–30 лет — сборочным цехом или источником технологий.
Хорошо, что в нашей истории всё-таки были решения, принятые не только из «чистой экономики».
И хорошо, что их результат сегодня не за стеклом, а в небе.
Всем очень советую музей КАЗа.
А у вас было событие или фраза, сказанная в 20–25, которая догнала позже?
#СоздаюГород
- 👍 31
- 🔥 14
- 💯 8
- ❤ 3
- 👏 2
- 😁 1
Post #148
762
Ноябрь остудил рынок. Но это не провал — это пауза перед финалом года
В ноябре количество сделок упало на 8% относительно октября.
После октябрьского +20% рынок закономерно сбавил темп.
Нам кажется, что причина не в спросе, а в механике: банки не успевают обрабатывать заявки, опасаются исчерпания лимитов, более детально подходят к рассмотрению.
Эти сделки не исчезли — они зависли и частично уйдут в декабрь.
---
Цена продолжает делать своё дело
Средневзвешенный квадрат в Казани вырос на 3% и достиг 251 тыс. ₽/м². Четверть миллиона за квадрат - новый ориентир.
Меньше сделок — выше средняя цена. Математика рынка.
---
Машиноместо в Казани — уже не “дополнение к квартире”, а отдельный актив
Средняя цена машиноместа в Казани — около 1,3 млн ₽.
С января 2025 года продано почти 2 100 машиномест
на общую сумму около 2,7 млрд ₽.
---
Двушки и логика выбора
В Вахитовском районе — самые большие по площади двушки среди предложений. И это логично: покупатель всё чаще выбирает функциональность, а не просто минимальный чек.
Я это вижу и по своей практике: запрос на большие, продуманные квартиры растёт.
Рынок уходит от «однушки ради галочки» к осознанному выбору под жизнь.
Но как и всегда, есть вечный внутренний конфликт покупателя:
«Лучше меньше метров, но центр?»
или
«Больше пространства — даже если дороже в абсолюте?»
---
Декабрь покажет
Ноябрь — это не ответ, а подготовка.
Декабрь покажет, что рынок «прятал»,
какие сделки дотянули,
и каким в итоге стал 2025 год для недвижимости Казани.
Итоги года будут интереснее, чем кажется сейчас.
Вопрос
Вы бы выбрали: меньше метров, но центр — или больше пространства в спальном районе?
#СоздаюДевелопмeнт
В ноябре количество сделок упало на 8% относительно октября.
После октябрьского +20% рынок закономерно сбавил темп.
Нам кажется, что причина не в спросе, а в механике: банки не успевают обрабатывать заявки, опасаются исчерпания лимитов, более детально подходят к рассмотрению.
Эти сделки не исчезли — они зависли и частично уйдут в декабрь.
---
Цена продолжает делать своё дело
Средневзвешенный квадрат в Казани вырос на 3% и достиг 251 тыс. ₽/м². Четверть миллиона за квадрат - новый ориентир.
Меньше сделок — выше средняя цена. Математика рынка.
---
Машиноместо в Казани — уже не “дополнение к квартире”, а отдельный актив
Средняя цена машиноместа в Казани — около 1,3 млн ₽.
С января 2025 года продано почти 2 100 машиномест
на общую сумму около 2,7 млрд ₽.
---
Двушки и логика выбора
В Вахитовском районе — самые большие по площади двушки среди предложений. И это логично: покупатель всё чаще выбирает функциональность, а не просто минимальный чек.
Я это вижу и по своей практике: запрос на большие, продуманные квартиры растёт.
Рынок уходит от «однушки ради галочки» к осознанному выбору под жизнь.
Но как и всегда, есть вечный внутренний конфликт покупателя:
«Лучше меньше метров, но центр?»
или
«Больше пространства — даже если дороже в абсолюте?»
---
Декабрь покажет
Ноябрь — это не ответ, а подготовка.
Декабрь покажет, что рынок «прятал»,
какие сделки дотянули,
и каким в итоге стал 2025 год для недвижимости Казани.
Итоги года будут интереснее, чем кажется сейчас.
Вопрос
Вы бы выбрали: меньше метров, но центр — или больше пространства в спальном районе?
#СоздаюДевелопмeнт
- 👍 10
- ❤ 6
- ✍ 5
- 🔥 1
Post #147
1.49K
За шахматной доской исчезают статусы
Это был вечер, который оказался теплее, чем ожидал.
В четверг прошёл шахматный турнир — организовали Сбер и «Авторы» для бизнес-сообщества города и республики. Пришли предприниматели из разных отраслей, с совершенно разным уровнем игры.
И знаете, что оказалось самым ценным? Почти каждая партия начиналась с нового знакомства.
Очень ламповая получилась атмосфера. Садишься за доску — и начинается разговор.
Кто-то рассказывает, как играл в детстве, а потом двадцать лет не брал в руки фигуры.
Кто-то делится, как сейчас учит детей или внуков.
Я, естественно, тоже рассказал свою историю — постоянные читатели её знают, для новых это контекст: шахматы у меня идут параллельно с бизнесом уже давно.
За доской исчезают статусы.
Не важно, из какой ты отрасли и какой у тебя оборот.
Есть только фигуры, время на часах и разговор между ходами.
⸻
Шахматы могут быть модными. И должны
Я не раз говорил: у шахмат огромный потенциал роста.
Они могут и должны стать по-настоящему модным видом спорта.
Не в смысле хайпа, а в смысле культуры — когда это становится частью городского досуга, вечернего ритма, встреч.
Мы играли в ресторане «Бурбон».
Красивая обстановка, живая музыка, шахматные доски на столах.
Это работает.
Это создаёт атмосферу, в которой хочется остаться.
И это показывает, что шахматы — это не только про спортзалы и строгие турниры.
Эстетика этой игры во многом перекликается с эстетикой архитектуры, к которой мы стремимся в "Авторах".
⸻
Не все пришли играть. И это нормально
Было немало людей, которые пришли просто пообщаться, не садясь за доску.
И это ценность формата, а не его недостаток.
Между партиями обсуждали шахматную жизнь в городе и стране.
Говорили, например, о том, как недавно маленький шахматист обыграл взрослого гроссмейстера у нас в Казани.
Это вдохновляет.
Это показывает, что шахматы живые.
Что они растут.
Что здесь есть истории.
⸻
Благодарность
Большое спасибо Руслану Салимову — президенту Федерации шахмат Татарстана и управляющему Сбера в республике.
Очень открытое общение с ним и его командой.
Видно, что для них это не формальное мероприятие, а живое дело.
И нашей команде "Авторов"🖤
⸻
Турнир для взрослых — это важно
В круговороте организации детских турниров и игр мы осознанно решили сделать турнир для взрослых.
Потому что шахматы — это не только про детей.
Это пространство, где взрослые могут встретиться, сыграть, поговорить, узнать друг друга по-новому.
Будем развивать шахматы дальше.
Спокойно. Последовательно.
С ощущением долгой дистанции.
Если знаете предпринимателей, которые хотят такой формат — перешлите им😉
#СоздаюСреду
Это был вечер, который оказался теплее, чем ожидал.
В четверг прошёл шахматный турнир — организовали Сбер и «Авторы» для бизнес-сообщества города и республики. Пришли предприниматели из разных отраслей, с совершенно разным уровнем игры.
И знаете, что оказалось самым ценным? Почти каждая партия начиналась с нового знакомства.
Очень ламповая получилась атмосфера. Садишься за доску — и начинается разговор.
Кто-то рассказывает, как играл в детстве, а потом двадцать лет не брал в руки фигуры.
Кто-то делится, как сейчас учит детей или внуков.
Я, естественно, тоже рассказал свою историю — постоянные читатели её знают, для новых это контекст: шахматы у меня идут параллельно с бизнесом уже давно.
За доской исчезают статусы.
Не важно, из какой ты отрасли и какой у тебя оборот.
Есть только фигуры, время на часах и разговор между ходами.
⸻
Шахматы могут быть модными. И должны
Я не раз говорил: у шахмат огромный потенциал роста.
Они могут и должны стать по-настоящему модным видом спорта.
Не в смысле хайпа, а в смысле культуры — когда это становится частью городского досуга, вечернего ритма, встреч.
Мы играли в ресторане «Бурбон».
Красивая обстановка, живая музыка, шахматные доски на столах.
Это работает.
Это создаёт атмосферу, в которой хочется остаться.
И это показывает, что шахматы — это не только про спортзалы и строгие турниры.
Эстетика этой игры во многом перекликается с эстетикой архитектуры, к которой мы стремимся в "Авторах".
⸻
Не все пришли играть. И это нормально
Было немало людей, которые пришли просто пообщаться, не садясь за доску.
И это ценность формата, а не его недостаток.
Между партиями обсуждали шахматную жизнь в городе и стране.
Говорили, например, о том, как недавно маленький шахматист обыграл взрослого гроссмейстера у нас в Казани.
Это вдохновляет.
Это показывает, что шахматы живые.
Что они растут.
Что здесь есть истории.
⸻
Благодарность
Большое спасибо Руслану Салимову — президенту Федерации шахмат Татарстана и управляющему Сбера в республике.
Очень открытое общение с ним и его командой.
Видно, что для них это не формальное мероприятие, а живое дело.
И нашей команде "Авторов"🖤
⸻
Турнир для взрослых — это важно
В круговороте организации детских турниров и игр мы осознанно решили сделать турнир для взрослых.
Потому что шахматы — это не только про детей.
Это пространство, где взрослые могут встретиться, сыграть, поговорить, узнать друг друга по-новому.
Будем развивать шахматы дальше.
Спокойно. Последовательно.
С ощущением долгой дистанции.
Если знаете предпринимателей, которые хотят такой формат — перешлите им😉
#СоздаюСреду
- 🔥 27
- 👍 9
- ❤ 8
- ⚡ 2
- 👏 2
- 🤝 1
Post #146
807
Анализы пришли. Ожидал драму — получил разговор с самим собой
Мне пришли результаты генетического теста от Генотек.
Честно говоря, не могу сказать, что произошло какое-то мегаоткрытие.
Скорее это оказалось спокойным узнаванием себя — через цифры и проценты.
⸻
Про происхождение
Начну с простого — с этнического состава.
Выяснилось, что 94% моих предков — поволжские татары.
Вот уж точно: где родился, там и пригодился.
Есть 5% от чувашей — не зря меня тянуло в эту республику в этом году, я даже побывал там несколько раз.
Может, совпадение, а может, предки настойчиво намекают)
И ещё 1% от марийцев — для полноты картины.
Никаких скандинавских викингов.
Никаких монгольских кочевников.
Без булдырабыз😎
⸻
ДНК оказалось точнее моих ощущений
Вторая часть — предрасположенность к спорту.
Тест проверяет маркеры успешных спортсменов.
У меня совпало:
— бег на длинной дистанции
— бокс (порадовало, ведь я занимаюсь им с 2011 года)
— гребля на байдарках и каноэ
Последнее — новое для меня. Возможно, стоит попробовать, раз уж генетика намекает.
Жалко, что в выборке нет шахмат.
Было бы интересно посмотреть, что там у меня и у детей.
⸻
Но больше всего зацепила голова, а не тело
В тесте есть склонности к способностям и чертам характера.
У меня, например, чётко выявлена способность к быстрой генерации новых идей — выше, чем у 75% клиентов Генотек.
Еще:
— открытость опыту
— высокий уровень образования
— склонность к длительному обучению
Есть даже такие странные пункты, как способность правильно произносить слова при чтении вслух.
Интересно, как это вообще измеряется генетически?
То, что особенно зацепило:
я генетически предрасположен к риску.
Партнёры, не пугайтесь — это наука говорит.
И при этом у меня чётко выражена добросовестность.
Теперь в сделках можно показывать справку о добросовестности.
Прикольно 😎
⸻
ДНК — не инструкция и не приговор
Это скорее подтверждение пути, который ты уже выбрал.
Иногда тест не открывает ничего нового,
а просто говорит:
«Да, ты себя правильно чувствуешь. Продолжай».
И в этом есть своя ценность.
Не мегаоткрытие, но честный разговор с самим собой —
через цифры, проценты и немного иронии.
#СоздаюПуть
Мне пришли результаты генетического теста от Генотек.
Честно говоря, не могу сказать, что произошло какое-то мегаоткрытие.
Скорее это оказалось спокойным узнаванием себя — через цифры и проценты.
⸻
Про происхождение
Начну с простого — с этнического состава.
Выяснилось, что 94% моих предков — поволжские татары.
Вот уж точно: где родился, там и пригодился.
Есть 5% от чувашей — не зря меня тянуло в эту республику в этом году, я даже побывал там несколько раз.
Может, совпадение, а может, предки настойчиво намекают)
И ещё 1% от марийцев — для полноты картины.
Никаких скандинавских викингов.
Никаких монгольских кочевников.
Без булдырабыз😎
⸻
ДНК оказалось точнее моих ощущений
Вторая часть — предрасположенность к спорту.
Тест проверяет маркеры успешных спортсменов.
У меня совпало:
— бег на длинной дистанции
— бокс (порадовало, ведь я занимаюсь им с 2011 года)
— гребля на байдарках и каноэ
Последнее — новое для меня. Возможно, стоит попробовать, раз уж генетика намекает.
Жалко, что в выборке нет шахмат.
Было бы интересно посмотреть, что там у меня и у детей.
⸻
Но больше всего зацепила голова, а не тело
В тесте есть склонности к способностям и чертам характера.
У меня, например, чётко выявлена способность к быстрой генерации новых идей — выше, чем у 75% клиентов Генотек.
Еще:
— открытость опыту
— высокий уровень образования
— склонность к длительному обучению
Есть даже такие странные пункты, как способность правильно произносить слова при чтении вслух.
Интересно, как это вообще измеряется генетически?
То, что особенно зацепило:
я генетически предрасположен к риску.
Партнёры, не пугайтесь — это наука говорит.
И при этом у меня чётко выражена добросовестность.
Теперь в сделках можно показывать справку о добросовестности.
Прикольно 😎
⸻
ДНК — не инструкция и не приговор
Это скорее подтверждение пути, который ты уже выбрал.
Иногда тест не открывает ничего нового,
а просто говорит:
«Да, ты себя правильно чувствуешь. Продолжай».
И в этом есть своя ценность.
Не мегаоткрытие, но честный разговор с самим собой —
через цифры, проценты и немного иронии.
#СоздаюПуть
- 👍 28
- ❤ 14
- 🔥 10
- 😁 5
- 🤯 2
- 😈 2
- 🙈 2
Post #145
2.13K
Думал, что знаю, что такое тропа. После «Диалогов» понял — я видел только вершину айсберга.
В пятницу выступал на «Диалогах» про Зелёные тропы Казани.
Готовился как обычно: собрал слайды, прописал тезисы.
Думал — ну окей, тема понятная. Навигация, трассировка, благоустройство.
Сел в зал. Начались выступления.
Через полтора часа понял: я недооценивал масштаб.
⸻
Десятки слайдов. Сотни деталей
Юрий Шередега / Мурманск
Показывает, как тропа становится отдельным слоем мастер-плана.
Не просто дорожки — а световая стратегия, доступность для МГН, интеграция с жилыми районами, взаимодействие с сотней эксплуатирующих организаций.
Руслан Хайруллин / Уфа
120 километров троп. По лесам. Круглый год.
И мысль: «сделать тропу» ≠ «обеспечить её работоспособность».
Тропа — это маленький город внутри большого города.
⸻
Антон Бортняков / Биолог
Говорит спокойно, но жёстко:
*«Прежде чем пройти тропу человеку — её должен пройти муравей». *
То есть: нельзя просто взять и проложить маршрут.
Нужны исследования, выявление редких видов, минимальное вторжение.
Иначе тропа убьёт то, ради чего её делают.
Записал себе: обязательно пройти с Антоном наш район.
⸻
Полина Михайлова / Цифровой двойник
Показала приложение Волжской тропы: оффлайн-карта, точки интереса, безопасность.
13 тысяч скачиваний.
Мысль:
тропа становится историей, если она рассказывает историю.
Встречаемся на днях, чтобы обсудить опыт.
⸻
Владимир Жаворонков / КирМос
Про школьные уроки прямо на тропе.
Про то, как дети тянут за собой родителей.
Про минимальное вмешательство в природу — без лишних настилов, без «асфальтировать всё вокруг».
Честный, земной взгляд человека, который отвечает за огромный район и делает тропу не как презентацию, а как инфраструктуру, которая должна жить каждый день.
⸻
Моя часть
Говорил про Соцгород.
Про улицу Лядова — как рабочие шли утром на восход, а вечером возвращались на закат.
Про кордодром, где ставились рекорды СССР. Сейчас — пустырь.
Про то, что тропа в авиастрое — это ещё и тропа городской памяти.
⸻
Два пути
На сессии прозвучала важная мысль:
Сверху вниз — мастер-план, стандарты, финансирование.
Мурманск, Москва, Уфа.
Снизу вверх — наш путь.
Всё началось с походов Ильсияр Тухватуллиной и Тимура Циунчука.
Тропа родилась от людей. Потом стала городским проектом.
Мы тропу не проектируем. Мы её проживаем ногами.
⸻
Главное понимание
Тропа — это не линия на карте.
Это способ смотреть на город иначе.
Проект открыт. Живой.
Делаем вместе.
⸻
Приглашение
Планируем до конца года прогулку по Соцгороду с Натальей.
Будет холодно, но интересно.
Если хотите пойти — пишите в комментариях.
#СоздаюГород
В пятницу выступал на «Диалогах» про Зелёные тропы Казани.
Готовился как обычно: собрал слайды, прописал тезисы.
Думал — ну окей, тема понятная. Навигация, трассировка, благоустройство.
Сел в зал. Начались выступления.
Через полтора часа понял: я недооценивал масштаб.
⸻
Десятки слайдов. Сотни деталей
Юрий Шередега / Мурманск
Показывает, как тропа становится отдельным слоем мастер-плана.
Не просто дорожки — а световая стратегия, доступность для МГН, интеграция с жилыми районами, взаимодействие с сотней эксплуатирующих организаций.
Руслан Хайруллин / Уфа
120 километров троп. По лесам. Круглый год.
И мысль: «сделать тропу» ≠ «обеспечить её работоспособность».
Тропа — это маленький город внутри большого города.
⸻
Антон Бортняков / Биолог
Говорит спокойно, но жёстко:
*«Прежде чем пройти тропу человеку — её должен пройти муравей». *
То есть: нельзя просто взять и проложить маршрут.
Нужны исследования, выявление редких видов, минимальное вторжение.
Иначе тропа убьёт то, ради чего её делают.
Записал себе: обязательно пройти с Антоном наш район.
⸻
Полина Михайлова / Цифровой двойник
Показала приложение Волжской тропы: оффлайн-карта, точки интереса, безопасность.
13 тысяч скачиваний.
Мысль:
тропа становится историей, если она рассказывает историю.
Встречаемся на днях, чтобы обсудить опыт.
⸻
Владимир Жаворонков / КирМос
Про школьные уроки прямо на тропе.
Про то, как дети тянут за собой родителей.
Про минимальное вмешательство в природу — без лишних настилов, без «асфальтировать всё вокруг».
Честный, земной взгляд человека, который отвечает за огромный район и делает тропу не как презентацию, а как инфраструктуру, которая должна жить каждый день.
⸻
Моя часть
Говорил про Соцгород.
Про улицу Лядова — как рабочие шли утром на восход, а вечером возвращались на закат.
Про кордодром, где ставились рекорды СССР. Сейчас — пустырь.
Про то, что тропа в авиастрое — это ещё и тропа городской памяти.
⸻
Два пути
На сессии прозвучала важная мысль:
Сверху вниз — мастер-план, стандарты, финансирование.
Мурманск, Москва, Уфа.
Снизу вверх — наш путь.
Всё началось с походов Ильсияр Тухватуллиной и Тимура Циунчука.
Тропа родилась от людей. Потом стала городским проектом.
Мы тропу не проектируем. Мы её проживаем ногами.
⸻
Главное понимание
Тропа — это не линия на карте.
Это способ смотреть на город иначе.
Проект открыт. Живой.
Делаем вместе.
⸻
Приглашение
Планируем до конца года прогулку по Соцгороду с Натальей.
Будет холодно, но интересно.
Если хотите пойти — пишите в комментариях.
#СоздаюГород
- 👍 18
- ❤🔥 5
- ❤ 4
- 🔥 2
Post #142
746
Никогда не думал, что сравню Соцгород Казани… с «Коронацией Наполеона». Но это произошло автоматически.
Триптих Якупова: биография соцгорода в одном полотне
На прошлой неделе побывал в музее Казанского авиазавода.
Вышел очень впечатлённым.
Понимаю, что в один пост это точно не вместить — там богатейший материал.
Несколько слоёв истории, атмосферы, деталей.
Но один момент хочется выделить отдельно.
---
Триптих Хариса Якупова
Стою перед огромным полотном во всю стену.
И вдруг — неожиданная ассоциация: 2014 год, я в Лувре, зал с «Коронацией Наполеона».
Вроде бы безумное сравнение: авиационный завод Казани → французская живопись эпохи империи.
Но эта аналогия всплывает сама собой. Честно.
---
Почему это работает
И у Давида, и у Якупова: огромное полотно, много фигур, один центр тяжести.
В центре — ритуал.
У Давида — коронация власти.
У Якупова — передача самолёта фронту.
Главный герой — не человек, а символ: корона или машина.
Это момент эпохи, схваченный в одном кадре.
Композиция работает как магнит: глаз сначала видит центр, а потом растворяется в сотнях деталей.
---
Биография Соцгорода
Триптих читается как биография района.
Десятки лиц: рабочие, инженеры, офицеры, женщины, дети.
По ним можно читать историю соцгорода так же, как по старым домам и архивам.
---
Детские лица
На картине много детей.
Это необычно для монументального жанра.
Это делает полотно не парадным, а живым.
Напоминает, что завод был не только производством, но и городом, домом, будущим.
---
Репортаж, а не пафос
На полотне почти нет того жёсткого соцреалистического пафоса, который ожидаешь.
Наоборот — много микро-жестов, случайных взглядов, разговоров.
Картина ощущается как репортаж, как документ эпохи.
---
Микросюжеты
Дети тянутся вперёд.
Офицеры обсуждают что-то своим кругом.
Рабочие переговариваются, не глядя в центр композиции.
Картина читается слоями. Как роман.
---
Вопрос к вам
А какие микросюжеты видите вы на этом триптихе?
Какая деталь цепляет вас, если смотреть на картину не как на пафос, а как на живую хронику соцгорода?
P.s. спасибо Наталье Урейской за организацию нашего похода, а Янине Чурбановой - за мегаинтересную экскурсию. Всем советую музей КАЗа🔥
#СоздаюГород
Триптих Якупова: биография соцгорода в одном полотне
На прошлой неделе побывал в музее Казанского авиазавода.
Вышел очень впечатлённым.
Понимаю, что в один пост это точно не вместить — там богатейший материал.
Несколько слоёв истории, атмосферы, деталей.
Но один момент хочется выделить отдельно.
---
Триптих Хариса Якупова
Стою перед огромным полотном во всю стену.
И вдруг — неожиданная ассоциация: 2014 год, я в Лувре, зал с «Коронацией Наполеона».
Вроде бы безумное сравнение: авиационный завод Казани → французская живопись эпохи империи.
Но эта аналогия всплывает сама собой. Честно.
---
Почему это работает
И у Давида, и у Якупова: огромное полотно, много фигур, один центр тяжести.
В центре — ритуал.
У Давида — коронация власти.
У Якупова — передача самолёта фронту.
Главный герой — не человек, а символ: корона или машина.
Это момент эпохи, схваченный в одном кадре.
Композиция работает как магнит: глаз сначала видит центр, а потом растворяется в сотнях деталей.
---
Биография Соцгорода
Триптих читается как биография района.
Десятки лиц: рабочие, инженеры, офицеры, женщины, дети.
По ним можно читать историю соцгорода так же, как по старым домам и архивам.
---
Детские лица
На картине много детей.
Это необычно для монументального жанра.
Это делает полотно не парадным, а живым.
Напоминает, что завод был не только производством, но и городом, домом, будущим.
---
Репортаж, а не пафос
На полотне почти нет того жёсткого соцреалистического пафоса, который ожидаешь.
Наоборот — много микро-жестов, случайных взглядов, разговоров.
Картина ощущается как репортаж, как документ эпохи.
---
Микросюжеты
Дети тянутся вперёд.
Офицеры обсуждают что-то своим кругом.
Рабочие переговариваются, не глядя в центр композиции.
Картина читается слоями. Как роман.
---
Вопрос к вам
А какие микросюжеты видите вы на этом триптихе?
Какая деталь цепляет вас, если смотреть на картину не как на пафос, а как на живую хронику соцгорода?
P.s. спасибо Наталье Урейской за организацию нашего похода, а Янине Чурбановой - за мегаинтересную экскурсию. Всем советую музей КАЗа🔥
#СоздаюГород
- 👍 14
- ❤ 7
- 💩 1
Post #139
693
Выигрывает тот, кто ошибается предпоследним
В воскресенье наблюдал, как дети играют на очередном турнире.
Много борьбы. Много концентрации.
При тайминге 7+3 (одна партия идёт в среднем 10–20 минут) в некоторых играх Тимура и Ратмира — по 70–80 ходов.
Тренер говорит
Интересная мысль от Ивана Герасимова об игре детей в этом возрасте:
«Побеждает тот, кто ошибся предпоследним».
Точная формулировка.
На прошлом турнире Тимур сыграл вничью с сильным соперником.
Мог задавить — не получилось.
Ратмир мог выиграть ладью, дальше держал ничейную,
но соперник на опыте его в конце перекатал.
Ошибки есть у всех.
Когорта
Формируется группа детей, которые растут вместе.
Конкурируют. Поднимают друг друга.
Это уже видно.
Сегодня было много борьбы
И это хорошо.
Не про результат.
Про путь.
#СоздаюСемью
В воскресенье наблюдал, как дети играют на очередном турнире.
Много борьбы. Много концентрации.
При тайминге 7+3 (одна партия идёт в среднем 10–20 минут) в некоторых играх Тимура и Ратмира — по 70–80 ходов.
Тренер говорит
Интересная мысль от Ивана Герасимова об игре детей в этом возрасте:
«Побеждает тот, кто ошибся предпоследним».
Точная формулировка.
На прошлом турнире Тимур сыграл вничью с сильным соперником.
Мог задавить — не получилось.
Ратмир мог выиграть ладью, дальше держал ничейную,
но соперник на опыте его в конце перекатал.
Ошибки есть у всех.
Когорта
Формируется группа детей, которые растут вместе.
Конкурируют. Поднимают друг друга.
Это уже видно.
Сегодня было много борьбы
И это хорошо.
Не про результат.
Про путь.
#СоздаюСемью
- ❤ 15
- 👍 11
- 🔥 2
Post #138
1.62K
Я много лет смотрел на фасад и думал: как же там внутри?
Почти каждый день проезжаю мимо. Каждый раз взгляд цепляется.
Многие писали мне:
— «Всегда хотел попасть внутрь.»
— «Как там выглядит?»
Давняя внешняя влюблённость.
Наконец появилась возможность войти внутрь — благодаря Светлане Брайловской.
⸻
Два главных архитектурных магнита
Для меня в Казани есть два здания, которые притягивают как магнит:
дом Ушковой и школа Фешина.
Если говорить о самых красивых зданиях города — это мой личный топ-2.
Оба проектировал Карл Мюфке.
⸻
Красота и судьба
Он строил школу с почти религиозным вниманием к деталям.
Вложил собственные деньги, здоровье, амбиции.
Пережил раннюю смерть жены Натальи — «жемчужины», чей костюм для бала стал легендой школы.
Попал в конфликты, уехал в Саратов.
В старости вышивал гладью и продавал вышивки, чтобы выжить.
Умер от голода.
От него осталось: стол, старое пальто и одна картина.
⸻
Красота, за которую заплатили слишком высокую цену
Когда идёшь внутри здания — чувствуешь его биографию.
Свет падает сверху.
Решётки, плитка, фактура модерна.
Необычная «божественная вертикаль».
Здание дышит историей.
Когда знаешь историю архитектора — смотришь на эти стены совсем иначе.
⸻
Если вы давно хотели туда попасть
Сделал небольшое видео.
Пусть будет эффект присутствия.
#СоздаюГород
Почти каждый день проезжаю мимо. Каждый раз взгляд цепляется.
Многие писали мне:
— «Всегда хотел попасть внутрь.»
— «Как там выглядит?»
Давняя внешняя влюблённость.
Наконец появилась возможность войти внутрь — благодаря Светлане Брайловской.
⸻
Два главных архитектурных магнита
Для меня в Казани есть два здания, которые притягивают как магнит:
дом Ушковой и школа Фешина.
Если говорить о самых красивых зданиях города — это мой личный топ-2.
Оба проектировал Карл Мюфке.
⸻
Красота и судьба
Он строил школу с почти религиозным вниманием к деталям.
Вложил собственные деньги, здоровье, амбиции.
Пережил раннюю смерть жены Натальи — «жемчужины», чей костюм для бала стал легендой школы.
Попал в конфликты, уехал в Саратов.
В старости вышивал гладью и продавал вышивки, чтобы выжить.
Умер от голода.
От него осталось: стол, старое пальто и одна картина.
⸻
Красота, за которую заплатили слишком высокую цену
Когда идёшь внутри здания — чувствуешь его биографию.
Свет падает сверху.
Решётки, плитка, фактура модерна.
Необычная «божественная вертикаль».
Здание дышит историей.
Когда знаешь историю архитектора — смотришь на эти стены совсем иначе.
⸻
Если вы давно хотели туда попасть
Сделал небольшое видео.
Пусть будет эффект присутствия.
#СоздаюГород
- ❤ 12
- 🔥 9
- 👍 5
Post #137
763
Дети меня всё-таки переиграли
Вчера тренер прислал фотку с шахматной задачей.
С подписью: «Дети попросили переслать папе, чтобы попробовал решить».
Открываю это фото — а с него на меня смотрят два хитрых взгляда.
⸻
Это стало традицией
Они регулярно бросают мне вызовы.
«Пап, отожмись с хлопком» — делаю.
«А сможешь на одной руке?» — хрустит всё тело, но один раз делаю.
И вот теперь — шахматный вызов.
Соревнуются со мной на равных. И это кайф.
⸻
Сижу утром с кофе, рассматриваю позицию.
Прокручиваю варианты. Пытаюсь понять решение.
5 минут. 10. 15.
Постепенно осознаю — не вывожу.
Пришлось писать тренеру за подсказкой.
⸻
Дети растут быстро
Иногда их вызовы оказываются сложнее, чем кажется.
И это нормально. Это честно.
Главное — не победа, а связь.
Живость отношений. Радость совместной игры.
⸻
Соревнуйтесь с детьми
Не ради того, чтобы выиграть.
А ради того, чтобы быть рядом.
В одном поле. В одной игре.
⸻
А вот и сама позиция
Попробуйте решить. Ход белых.
Как сходили бы вы?
#СоздаюСемью
Вчера тренер прислал фотку с шахматной задачей.
С подписью: «Дети попросили переслать папе, чтобы попробовал решить».
Открываю это фото — а с него на меня смотрят два хитрых взгляда.
⸻
Это стало традицией
Они регулярно бросают мне вызовы.
«Пап, отожмись с хлопком» — делаю.
«А сможешь на одной руке?» — хрустит всё тело, но один раз делаю.
И вот теперь — шахматный вызов.
Соревнуются со мной на равных. И это кайф.
⸻
Сижу утром с кофе, рассматриваю позицию.
Прокручиваю варианты. Пытаюсь понять решение.
5 минут. 10. 15.
Постепенно осознаю — не вывожу.
Пришлось писать тренеру за подсказкой.
⸻
Дети растут быстро
Иногда их вызовы оказываются сложнее, чем кажется.
И это нормально. Это честно.
Главное — не победа, а связь.
Живость отношений. Радость совместной игры.
⸻
Соревнуйтесь с детьми
Не ради того, чтобы выиграть.
А ради того, чтобы быть рядом.
В одном поле. В одной игре.
⸻
А вот и сама позиция
Попробуйте решить. Ход белых.
Как сходили бы вы?
#СоздаюСемью
- 👍 20
- 🔥 12
- ❤ 9
Post #134
771
Как город будет разговаривать с вами
Вчера выступал на «Диалогах» про «Зелёные Тропы Казани» (спасибо Ильсияр Мисхатовне за приглашение и личное участие).
После форума подписалось 25–30 новых людей — добро пожаловать.
Вы пришли в самый интересный момент: мы как раз формируем ядро проекта.
Дизайн-код — это язык тропы
Это не просто логотип.
Это язык, на котором город будет говорить с людьми десятилетиями.
Увидел знак на асфальте, в навигации или на фасаде —
и сразу понял: я в экосистеме Зеленых Троп.
Работу над участком в Соцгороде и Авиастрое мы ведём вместе с командой «Авторов» — проектируем, обсуждаем технические решения, стандарты и формат городской среды.
⸻
Три концепции дизайна
На презентации показал основной вариант.
Здесь — он и два других, которые были в работе.
⸻
1. «Неизведанный след»
(к этому варианту мы в итоге пришли — и именно его выбрали)
Буква «Т» как стремительный динамичный след.
Ветвистость — отсылка к природным линиям и уличным маршрутам.
Горизонтальная черта делает знак узнаваемым
и подчёркивает идею самостоятельного, безопасного пространства тропы.
Плюс практичность: знак легко наносить трафаретом.
⸻
2. «Отпечаток пути»
Образы отпечатка пальца, древесных колец, карт маршрутов.
Про наследие, сопричастность и внутренний путь.
Прогулка как практика осознанности.
⸻
3. «Мой путь»
Персональная история.
Каждый идёт своей тропой, превращая прогулку в личное открытие города.
Про индивидуальность и движение.
⸻
Что скажете?
Какая концепция откликается?
Что считываете первым?
Мы сейчас в рабочем процессе — обратная связь важна.
⸻
Что дальше
То, что вы видите, — это реальная рабочая кухня:
я, Тимур Циунчук, Авторы, архитекторы и город вместе обсуждаем, корректируем, собираем единый смысл.
#СоздаюГород
Вчера выступал на «Диалогах» про «Зелёные Тропы Казани» (спасибо Ильсияр Мисхатовне за приглашение и личное участие).
После форума подписалось 25–30 новых людей — добро пожаловать.
Вы пришли в самый интересный момент: мы как раз формируем ядро проекта.
Дизайн-код — это язык тропы
Это не просто логотип.
Это язык, на котором город будет говорить с людьми десятилетиями.
Увидел знак на асфальте, в навигации или на фасаде —
и сразу понял: я в экосистеме Зеленых Троп.
Работу над участком в Соцгороде и Авиастрое мы ведём вместе с командой «Авторов» — проектируем, обсуждаем технические решения, стандарты и формат городской среды.
⸻
Три концепции дизайна
На презентации показал основной вариант.
Здесь — он и два других, которые были в работе.
⸻
1. «Неизведанный след»
(к этому варианту мы в итоге пришли — и именно его выбрали)
Буква «Т» как стремительный динамичный след.
Ветвистость — отсылка к природным линиям и уличным маршрутам.
Горизонтальная черта делает знак узнаваемым
и подчёркивает идею самостоятельного, безопасного пространства тропы.
Плюс практичность: знак легко наносить трафаретом.
⸻
2. «Отпечаток пути»
Образы отпечатка пальца, древесных колец, карт маршрутов.
Про наследие, сопричастность и внутренний путь.
Прогулка как практика осознанности.
⸻
3. «Мой путь»
Персональная история.
Каждый идёт своей тропой, превращая прогулку в личное открытие города.
Про индивидуальность и движение.
⸻
Что скажете?
Какая концепция откликается?
Что считываете первым?
Мы сейчас в рабочем процессе — обратная связь важна.
⸻
Что дальше
То, что вы видите, — это реальная рабочая кухня:
я, Тимур Циунчук, Авторы, архитекторы и город вместе обсуждаем, корректируем, собираем единый смысл.
#СоздаюГород
- 👍 5
- ❤ 3
Post #133
737
This post (sticker, poll or similar) has no web preview. Open in Telegram
- 🔥 8
- ❤ 6
- 🤗 4
Post #132
896
2009 год. Просто два студента летом.
Тогда мысли были проще: обсуждали продажу духов, гаджеты и даже прачечные самообслуживания (да, была и такая идея).
Сейчас — обсуждаем стратегию, команду, продукт и пользу дофаминового голодания.
Но есть вещь, которая не поменялась:
плотность юмора.
В 2025 году она не меньше, чем тогда.
А может, даже выше😉
Юмор — это наш способ смотреть на жизнь чуть шире. Без него невозможно ни строить компанию, ни проходить сложные периоды, ни расти.
Спасибо тебе.
За ту самую концепцию движения вагонов — рамку, в которой мы двигаем компанию и проекты вперёд.
За честные разговоры.
За решения, которые принимаем быстро.
И за то, что рядом — человек, с которым можно и смеяться, и спорить, и строить.
С днём рождения, Владимир.
Друг. Партнёр. Соавтор.
Верю, что впереди — много этапов, проектов и смешных историй, которые через 15 лет тоже станут такими вот тёплыми кадрами😎
Тогда мысли были проще: обсуждали продажу духов, гаджеты и даже прачечные самообслуживания (да, была и такая идея).
Сейчас — обсуждаем стратегию, команду, продукт и пользу дофаминового голодания.
Но есть вещь, которая не поменялась:
плотность юмора.
В 2025 году она не меньше, чем тогда.
А может, даже выше😉
Юмор — это наш способ смотреть на жизнь чуть шире. Без него невозможно ни строить компанию, ни проходить сложные периоды, ни расти.
Спасибо тебе.
За ту самую концепцию движения вагонов — рамку, в которой мы двигаем компанию и проекты вперёд.
За честные разговоры.
За решения, которые принимаем быстро.
И за то, что рядом — человек, с которым можно и смеяться, и спорить, и строить.
С днём рождения, Владимир.
Друг. Партнёр. Соавтор.
Верю, что впереди — много этапов, проектов и смешных историй, которые через 15 лет тоже станут такими вот тёплыми кадрами😎
- 🔥 51
- ❤ 24
- 👍 14
- 🎉 4
- 🤗 1
Post #131
1.12K
Кейс Долиной по касательной затронул «Авторов».
Я думал, что история с Ларисой Долиной — это что-то далёкое, медийное, не про наш рынок.
Оказалось — нет.
Обычная сделка по земле.
Хотели выкупить часть дома с участком.
Несколько собственников, среди них — бабушка.
Стандартная процедура:
проверяем документы, смотрим историю сделок.
И тут в процессе к нам приходят люди.
Рассказывают:
у этой бабушки была сделка с ними.
Она продала им квартиру.
Потом вернула её себе.
Деньги — не вернула.
Идут суды.
Странная история. Абсурдная даже.
Но реальная.
Кейсы уровня Долиной могут возникнуть не только в премиальной недвижимости Москвы,
но даже в сделках по земельным участкам в Казани.
Рынок пишет сценарии лучше Netflix.
Что это значит для нас?
Мы не вышли из сделки.
Мы анализируем, взвешиваем риски,
не делаем резких шагов.
Постоянный due diligence, работа с рынком и информацией — не формальность.
Это то, что спасает от больших потерь.
Мы работаем аккуратно,
с холодной головой
и хорошей юридической экспертизой.
Продолжение будет.
Мы держим руку на пульсе. Кстати, дело Долиной дошло до Верховного суда РФ, ждем финальную точку.
#СоздаюДевелопмент
Я думал, что история с Ларисой Долиной — это что-то далёкое, медийное, не про наш рынок.
Оказалось — нет.
Обычная сделка по земле.
Хотели выкупить часть дома с участком.
Несколько собственников, среди них — бабушка.
Стандартная процедура:
проверяем документы, смотрим историю сделок.
И тут в процессе к нам приходят люди.
Рассказывают:
у этой бабушки была сделка с ними.
Она продала им квартиру.
Потом вернула её себе.
Деньги — не вернула.
Идут суды.
Странная история. Абсурдная даже.
Но реальная.
Кейсы уровня Долиной могут возникнуть не только в премиальной недвижимости Москвы,
но даже в сделках по земельным участкам в Казани.
Рынок пишет сценарии лучше Netflix.
Что это значит для нас?
Мы не вышли из сделки.
Мы анализируем, взвешиваем риски,
не делаем резких шагов.
Постоянный due diligence, работа с рынком и информацией — не формальность.
Это то, что спасает от больших потерь.
Мы работаем аккуратно,
с холодной головой
и хорошей юридической экспертизой.
Продолжение будет.
Мы держим руку на пульсе. Кстати, дело Долиной дошло до Верховного суда РФ, ждем финальную точку.
#СоздаюДевелопмент
- 😱 19
- 👍 14
- 🤔 6
- ❤ 4
- 🤨 2
- 🤓 2
- 💩 1
Post #130
713
«Твои икры наливаются тяжестью».
Ночь с субботы на воскресенье.
Сообщение от Петра:
«Челлендж. Кто дольше продержится на скакалке».
Вечер понедельника.
Встречаемся. Старт.
Первые 20 минут — легко.
30 минут — Пётр говорит:
«Ты можешь сдаться».
Я улыбаюсь.
50 минут на часах.
Пётр:
«Твои икры наливаются тяжестью, твои плечи устали».
В ответ благодарю, что позвал на такой челлендж. Я больше 10–15 минут за раз не прыгал.
Беспокоит ахилл.
Ноги работают больше на автомате.
Но в теле появляется ритм.
Почти медитация.
Мы прыгаем и разговариваем.
Эти разговоры — честнее и глубже, чем у людей за алкоголем.
60 минут.
Останавливаемся.
Не из-за усталости — из-за детей.
Пора забирать из подготовишки.
Улыбнулись друг другу.
Поняли простую вещь:
Конкуренция — великая сила.
Мужская дружба через соперничество сближает сильнее, чем посиделки.
Но
Это была только разведка, Пётр.
До встречи 😎
#СоздаюПуть
Ночь с субботы на воскресенье.
Сообщение от Петра:
«Челлендж. Кто дольше продержится на скакалке».
Вечер понедельника.
Встречаемся. Старт.
Первые 20 минут — легко.
30 минут — Пётр говорит:
«Ты можешь сдаться».
Я улыбаюсь.
50 минут на часах.
Пётр:
«Твои икры наливаются тяжестью, твои плечи устали».
В ответ благодарю, что позвал на такой челлендж. Я больше 10–15 минут за раз не прыгал.
Беспокоит ахилл.
Ноги работают больше на автомате.
Но в теле появляется ритм.
Почти медитация.
Мы прыгаем и разговариваем.
Эти разговоры — честнее и глубже, чем у людей за алкоголем.
60 минут.
Останавливаемся.
Не из-за усталости — из-за детей.
Пора забирать из подготовишки.
Улыбнулись друг другу.
Поняли простую вещь:
Конкуренция — великая сила.
Мужская дружба через соперничество сближает сильнее, чем посиделки.
Но
Это была только разведка, Пётр.
До встречи 😎
#СоздаюПуть
- 🔥 26
- 👍 18
- ❤ 11
- 👏 2
- 💯 1
- 🤝 1