Октябрь порвал рынок новостроек Казани.
+20% к количеству сделок — лучший результат за последние 12 месяцев.
Последний раз такая активность была в мае 2024, перед отменой льготной ипотеки.
И это уже второй месяц подряд с ростом.
Есть шанс, что декабрь продолжит тренд. Пора покупать квартиру😉

Новая Портовая — звезда рынка

Третий месяц подряд лидируют проекты из Новой Портовой.
Локация формируется на наших глазах — это будущая точка притяжения.
Рекомендую следить за этой территорией.

Разрыв по районам — почти 100%

Вахитовский район вне конкуренции.
Ново-Савиновский — немного приближен.
Но разница в цене “центр vs периферия” достигает почти 100%.

Бюджет на новую однушку в Вахитовском — в среднем около 22 млн.
В Авиастроительном — 9 млн.

Я считаю Авиастрой недооценённым.
Мы активно работаем там.

4 года назад и сейчас

В 2020 году квадратный метр в Казани стоил 125 тыс.
Сегодня за эти деньги можно купить метр… в Верхнеуслонском районе.

Минимальный бюджет на квартиру в Татарстане

С нашей базой новостроек могу сказать точно:
квартиру дешевле 4 млн рублей в РТ уже не купить.

Самый доступный лот Казани —
5,3 млн (студия 23,3 м² в Матюшино Парк).
В пригороде —
4,1 млн (студия 35 м² в ЖК Зелёные Холмы).

А вы в каком районе присматриваете квартиру?
Интересно сравнить ощущения с реальными цифрами 😎