#практика
ФАУ «Главгосэкспертиза России» готовит предиктивный сервис для Личного кабинета заказчика АИС ГГЭ. Основание — массив замечаний, накопленных экспертизой за годы работы: что это меняет для проектировщика, разбирали отдельно. Плотность приёмки вырастет кратно. Замечание, которое раньше ловил эксперт-человек «по настроению», теперь будет ловиться системно.
Раздел, который раньше проходил с тремя незамеченными формальными ошибками, теперь вернётся со всеми тремя. Не потому что раздел плохой. Плотность контроля выросла, а у вас осталась прежней.
Ниже 10 мест, где сервис ударит первыми. К каждой проверке готовый промпт из Пособия проектировщика или Повторяемого ИИ-нормоконтроля. Промпты копируются целиком.
Важно сразу: эти промпты закрывают формальные признаки. Технические решения, расчёты, конструктив и графику они не проверяют. Это первый фильтр перед нормоконтролёром и ГИПом, не замена им.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1. Реквизиты: наименование, адрес, ТЭП
Несовпадение между ПЗ, титульным листом и ведомостью ТЭП останавливает приёмку до содержательной экспертизы.
Сверь наименование объекта, адрес и ТЭП в трёх местах: ПЗ, титульный лист, ведомость ТЭП. Расхождения выведи таблицей с указанием страницы.
2. Состав раздела по ПП РФ № 87
Отсутствие обязательных подразделов для данного типа объекта.
Сверь оглавление раздела со стандартной структурой по ПП-87 для [тип объекта]. Выпиши пропущенные пункты.
3. Актуальность редакций СП и ГОСТ
Ссылки на отменённые редакции. Сервис обучен на архиве замечаний экспертизы и ловит их системно.
Собери все ссылки на нормативные документы с указанием листа. Не утверждай действующую редакцию, только собери перечень для ручной сверки по ФАУ ФЦС.
4. Подписание: УКЭП или удостоверяющий лист
С 01.04.2026 электронная документация принимается только с УКЭП (письмо Минстроя от 30.01.2026 № 4420-КМ/14). ИУЛ не заменяет УКЭП. Важно учесть при проверке документации письмо Минстроя от 07.08.2026 №49157-АЕ/14 об отзыве январского.
По этой теме в канале шли жаркие дискуссии в конце мая и летом: четыре точки возврата КЖ с экспертизы и чек-лист КЖ+КМ — там УКЭП и стандарт 2026 года разобраны построчно. Суть одна: раздел, подписанный ИУЛ вместо УКЭП, не принимается к экспертизе. Бюллетень ФАУ ГГЭ № 62 (февраль 2026) закрепил это письмом Минстроя от 30.01.2026 № 4420-КМ/14. Если в организации есть отзывы или внутренние разъяснения по переходу с ИУЛ на УКЭП, сверяйтесь с ними отдельно: письмо действует, но практика применения в регионах может отличаться.
Проверь наличие подписей на всех листах. Отметь листы без УКЭП или УЛ. Для бумажных копий проверь наличие удостоверяющего листа по ГОСТ Р 21.101-2026.
5. Битые внутренние ссылки
«См. узел на листе таком-то», а лист заменён изм. 2. Сервис найдёт все.
Выпиши все внутренние ссылки «см. лист / узел / таблицу». Для каждой проверь существование целевого листа в текущей редакции.
6. Категории помещений и противодымная защита
Категория в АР не совпадает с категорией в ОВ. Тянет за собой дымоудаление, противопожарные стены, проезды. Проверяется по СП 12.13130.
Сверь категории помещений между АР и ОВ по СП 12.13130. Расхождения выведи с указанием помещения и номера по плану.
7. Спецификация против расчётов и чертежей
Количество позиций на схемах не совпадает со спецификацией. Расхождения в единицах измерения.
Сверь количество позиций на схемах и в спецификации. Расхождения выведи таблицей.
8. Грунты в ПЗ против отчёта изысканий
Марки бетона по водонепроницаемости, глубина заложения, тип фундамента привязаны к геологии. Расхождение с отчётом — возврат.
Сравни параметры грунтов в ПЗ с данными из отчёта изысканий. Расхождения выведи с указанием страницы.
9. ГПЗУ, ТУ на сети, благоустройство
Срок действия ТУ истёк. Парковочные нормативы не выполнены. Противопожарные проезды не обеспечены.
Проверь наличие и срок действия ТУ на присоединение к сетям. Отметь ТУ с истёкшим сроком.
10. Комплектность приложений
Отсутствует обязательное приложение: результаты изысканий, задание на проектирование, документы по подключению к сетям.
Сверь перечень приложений с требованиями ПП-87 для данного типа объекта. Выпиши отсутствующие.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Что важно
Ни одна из этих проверок не заменяет нормоконтролёра и ГИПа. Сервис проверяет формальные признаки. Инженер проверяет технические решения. Формальные признаки останавливают приёмку до содержательной работы. И закрываются за 30 минут прогона через ИИ до подачи.
Промпты выше закрывают формальные признаки. Для технической проверки поверх них используйте чек-лист КЖ+КМ, чек-лист ОВ+ВК, Пособие нормоконтролёра АР и семь мест раздела, где модель ловит замечания до экспертизы.
На этап приёмки до экспертизы материал ложится в пару к регламенту входного контроля ГГЭ: тот закрывает отказы по реквизитам, подписям и формату, пока содержательная экспертиза ещё не началась.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Что в приложении
«10 проверок до ГГЭ», PDF, 2 страницы. Стр. 1. Чек-лист на печать: проверка, промпт, источник на канале, статус (галочка). Стр. 2. Порядок прогона: обезличивание, проверка текстового слоя, прогоны, свод. Плюс ссылки на шесть материалов канала по теме.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Промпты работают по текстовой части документов, не по графике. Действующие редакции норм и числовые значения проверяет инженер. Перед загрузкой проектной документации в облачные сервисы обезличивание по 152-ФЗ. Финальные технические решения за разработчиком раздела и ГИПом.
Какая из десяти проверок у вас чаще всего всплывает на приёмке? Напишите в комментариях. По ответам соберу приоритет для следующего материала.
#практика #экспертиза #нормоконтроль #AIпесочница