😱СТРАХ И НЕНАВИСТЬ В НЕДВИЖИМОСТИ.
ЧАСТЬ 3.

#петровичев_агент

От здания Банка до здания Росреестра 15 минут неспешным шагом.
Все участники сделки разошлись по своим делам.
У нас два комплекта документов,
решили не ехать на машине и пошли пешком.

Не каждый день выдаётся ТАКАЯ сделка и надо было как-то всё переосмыслить.

Вроде бы прошла сделка, все всё подписали, деньги в ячейке, но поведение Покупательницы не давало покоя.
Не успели дойти до Росреестра, звонок.
― Максим, я отказываюсь от сделки! Мне не нужна эта квартира!

Конечно, юридически, Договор подписан, сдать его в Росреестр, после чего подать сначала на приостановку, потом расторгнуть сделку…
Но!
Это займёт время! Ограничит в действиях всех!
Доводить дело до суда, тратить силы, нервы и время моих клиентов?
Переговорили с коллегой.
Позвонили каждый своему клиенту.
Благо, они живут рядом, поэтому экстренно встречаемся все вместе, уже без Покупательницы.

Что ни говорите, а такие ситуации людей сближают и сплачивают.
К чему пришли в итоге:
1. Возвращаем деньги Покупательнице.
2. Продаём квартиры друг другу. По сути, делаем обмен с доплатой.
3. Выставляем однушку на продажу и ищем нового Покупателя.

Моя Клиентка-Продавец получает доплату в день сделки, а ей этой суммы для своего проекта на данном этапе было достаточно.

Продавец однушки честно покупает двушку-трёшку и сразу после регистрации переезжает в её и спокойно готовится к рождению малыша.

Агенты прикладывают все усилия и навыки, чтобы максимально быстро продать однушку.

На следующий день встречаемся в Банке.
Возвращаем Покупательнице деньги и, с наилучшими пожеланиями, отправляем искать счастья.
Подписываем новые Договоры, меняемся расписками, подаём документы в Росреестр.

Сделки проходят спокойно, без приключений.

Через месяц мы нашли нового Покупателя на однушку и благополучно её продали.

Все остались довольны, а через некоторое время у Покупательницы двушки-трёшки появился замечательный сынок.
Я их встречал несколько раз, во время прогулки.

Вот такой хеппи-энд, стоивший мне пары седых волос, друзья мои.


Выводы делать не буду. Уверен, вы сами их уже сделали немало.

Как вам история?
Поделитесь в комментариях.
Очень интересно.


〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
🧭НАВИГАТОР ПО КАНАЛУ