😱СТРАХ И НЕНАВИСТЬ В НЕДВИЖИМОСТИ.
ЧАСТЬ 1.

#петровичев_агент

Эта история произошла лет 7-8 назад. Я тогда продавал двухкомнатную квартиру, переделанную в трёшку.

Был у меня партнёр по бизнесу, который показал эту квартиру своим клиентам. Он с ними работал по продаже их однокомнатной квартиры.
Квартира клиентам понравилась.
Доплата за двушку-трёшку наличными, как только продадут свою.

Однажды звонит мне подруга одной бывшей клиентки.
― Максим, я планирую купить однокомнатную квартиру, мне вас рекомендовали. Есть какие-то интересные предложения?

Оплата наличными. Бюджет в норме.
Предлагаю посмотреть однокомнатную квартиру, которой занимается мой коллега.
Смотрит. Всё устраивает.
Лёгкий непринуждённый торг и внутри агентства замыкается две квартиры и три клиента!

Отличный кейс?!
Разумеется!

А дальше начинается интересное и поучительное, друзья мои!

Встречаемся на авансе по двушке-трёшке. Всё проходит хорошо.
Обсудили все детали, описали имущество, сроки выхода на сделку, определились с документами.
Всё ровно.

Позже в этот же день, встреча по однушке.
Сначала всё шло хорошо.
А потом… телевизор.
Да, телевизор!
Камень преткновения!
Хозяйка говорит, заберу, в новую квартиру поставлю, люблю его смотреть очень.
Покупательница возмущается! Дайте тогда скидку больше!
Не можем больше, всё и так впритык! Да и никто никогда так по телевизору не заморачивается. А Покупательница в слёзы!
Обманули! Не уважают!
Караул! Где ж это видано, люди добрые, чтобы телевизоры из квартир забирали! Да я вам такие деньги плачу!
Продавец в шоке, но от своего не отступает.
Кое-как успокоил Покупательницу.
Подписали соглашение.
Передали/приняли аванс.
Всё в порядке.

Начали готовиться к сделке.
Тут рассказывать особо нечего.
Обычная работа. Рутина.
Ничего примечательного.

Эх, насторожиться бы мне на том авансе. Заострить бы внимание на неадекватном поведении Покупательницы. Задуматься. Паузу взять.

Не насторожился.

Все хотели провести сделки побыстрее.
Продавец однушки, она же покупатель двушки-трёшки была на восьмом месяце беременности и во времени, по понятным причинам, ограничена.

Апогей феерии был на сделке, которую запомнил на всю жизнь и не пожелаю никому.

Захотелось внести интригу и дать вашей фантазии как следует разыграться.

Всем доброго дня.
Весну сегодня видели?
Я видел! (фото добавил в комментарии, не удержался)




〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
🧭НАВИГАТОР ПО КАНАЛУ