Хотелось чуда, но оно не случилось: закон об упрощении порядка проведения работ на объектах культурного наследия (ОКН) принят окончательно в последней редакции и вступит в силу 1 марта 2026 года.
Что появится нового?
📌Определение "работ по содержанию"
Работы по содержанию - это работы по поддержанию объектов культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, которые не относятся к работам по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, и не оказывают воздействие на предмет охраны объекта культурного наследия, включенного в реестр, внешний облик, объёмно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия.📌Перечень "работ по содержанию"
1) ремонт, замена и (или)📌Порядок проведения "работ по содержанию"
восстановление отдельных элементов систем инженерно-технического
обеспечения (электроснабжения,
теплоснабжения, газоснабжения,
водоснабжения, водоотведения,
кондиционирования воздуха и др.);
2) техническое обслуживание, включая ремонт и замену отдельных узлов, агрегатов и деталей, лифтового оборудования в пределах существующих лифтовых шахт,
машинных и блочных помещений;
3) локальный ремонт покрытий стен, полов, потолков и лестниц, в том числе антикоррозийная обработка
металлических деталей, биозащитная и огнезащитная обработка деревянных конструкций;
4) локальный ремонт штукатурного и
красочного слоёв, устранение
локальных повреждений, защитная покраска кровли, свесов, навесов, козырьков оконных отливов, окрытие архитектурных деталей, локальный ремонт входной группы (лестниц площадок, козырьков) и водосточной системы (труб, воронок, колен,
отметов, лотков), очистка от
загрязнений произведений
монументального искусства,
отдельных захоронений).
5) перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах (за исключением выявленных ОКН), переустройство, ремонт жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, переустройство и ремонт жилых домов;
6) ремонт оконных и дверных
заполнений;
7) установка внешних блоков
кондиционеров на дворовых фасадах жилых домов, многоквартирных жилых домов,
исключающая слив конденсата на фасад, при условии устройства декоративных экранов в цвет фасадов в случае, если их размещение не
затрагивает архитектурно-
декоративных элементов;
8) на территориях ОКН, являющихся
произведениями ландшафтной
архитектуры и садово-паркового
искусства:
ремонт инженерных коммуникаций,
зданий и сооружений, не являющихся ОКН, в том числе работы на фасадах и кровле, без увеличения объемно-пространственных
характеристик таких зданий и
сооружений;
ремонт дорожно-тропиночной сети (проездов, тротуаров, пешеходных и специальных дорожек, отмосток, пандусов, ступопандусов) без изменения габаритов путем замены покрытий, проведения ямочного ремонта покрытий, замены бортового камня и заделки швов;
ремонт малых архитектурных форм, а также плоскостных сооружений (детских, спортивных площадок, площадок отдыха, контейнерных и хозяйственных площадок) путём замены оборудования и покрытий плоскостных сооружений без
изменения их материалов и габаритов;
ремонт элементов организации рельефа (подпорных стенок, лестниц, лотков для отвода дождевых и талых вод, колодцев, дренажных систем, каскадов, систем крепления откосов) в целях поддержания указанных элементов в эксплуатационном состоянии;
очистка дна и поверхности водных объектов с применением
механизированной техники;
ямочный ремонт покрытий
территории ОКН;
обрезка деревьев, кустарников,
стрижку газонов, замена растений;
установка временных
легковозводимых конструкций
Работы по содержанию проводятся в уведомительном порядке и не требуют согласований, установленных ст. 45 закона 73-ФЗ (за исключением ОКН, включенных в реестр, у которых не утверждён предмет охраны).
Сравнительная таблица здесь.
🏛 Адвокат наследия