🧠🧡🧡🧡🧡🧡🧡

🌐 🕵️‍♂️🕵️‍♂️🕵️‍♂️🕵️‍♂️🕵️‍♂️🕵️‍♂️🕵️‍♂️
Власник Ajax Systems, що постачає дрони до ЗСУ, витратив на вілли в Дубаї 43 млн доларів! 

Олександр Конотопський має велику кількістю елітної нерухомості у ОАЕ. Завдяки витокам з баз нерухомості ми дізналися, що бізнесмен набув у персональну власність чотири великих вілли в Дубаї. Примітно, що придбання нерухомості почалися після того, як Конотопський увійшов до пулу постачальників БПЛА до Міноборони.

🔐 Загальна площа лише цієї нерухомості понад 3,5 тис. кв. м. Конотопський витратив на неї 43,02 млн доларів! Розповімо детальніше про кожен об'єкт.

🔸Першим серед них є вілла Palm Jumeirah, Garden Homes Frond O (Golden Visa). Така позначка означає що цю інвестицію особа привязала до візи інвестора в Дубаї (дається до 10 років).

Резиденція ОАЕ дає можливість тривалого фізичного перебування поза Україною без порушення міграційного законодавства UAE, зобов'язань декларування CRS в Emirates (не резидент — не зобов'язаний), та відкриття банківських рахунків локально. У разі порушення справи в Україні або накладення персональних санкцій — це готова інфраструктура для «розгортання» активів під новим статусом.

Garden Homes Frond O — це стандартна 4BR вілла початкового рівня на Palm Jumeirah. Обраний Frond (O) — «внутрішня» гілка Пальми, ціни на 15-20 % нижчі за Signature Villas.  Розмір ділянки 651,71 м², а площа маєтку – 464,52 м². В ній є 4 спальні, 2 поверхи, 2 паркомісця. 

Конотопський набув віллу в 2024 році за 8,17 млн доларів (30 млн AED). Наразі ціна такого майна на ринку може складати 12,25 млн доларів (45 млн AED).

🔸У 2025-му бізнесмен набуває Palm Jumeirah, Signature Villas Frond A.  Розмір ділянки складає 1 369,29 м², а об'єкту – 650,32 м². Frond A — це primary frond, найпрестижніша гілка Пальми (разом з Frond B та C). За даними ринку 2026 року, вілли на кінчиках Frond A торгуються з премією 20-30 % над серединою гілки та 15-25 % над secondary fronds. 

Зазначена вартість купівлі склала 17,7 млн доларів (65 млн AED), а наразі вона може коштувати 25,87 млн доларів (95 млн AED)! 

Frond A — це primary frond, найпрестижніша гілка Пальми (разом з Frond B та C). За даними ринку 2026 року, вілли на кінчиках Frond A торгуються з премією 20-30 % над серединою гілки та 15-25 % над secondary fronds. 

🔸Минулоріч власник Ajax Systems також набув ще одну віллу в 507,34 м² на Palm Jumeirah. На цей раз Signature Villas Frond B на ділянці в 621,79 м². Конфігурація: 5 спалень, 2 поверхи, 2 паркомісця. Вартість майна на 2025 рік складала 12,25 млн доларів (45 млн AED). Ринкова ціна складає наразі 17,7 млн доларів (65 млн AED).

🔸Окремо в 2024-му бізнесмен набув віллу на Jumeirah Islands, Cluster 15. Розмір ділянки складає 933 м², а нерухомості з 4 спальнями –  493,32 м². Вартість об'єкту склада 4,9 млн доларів (18 млн AED). Зараз таке майно можна придбати за 11,44 млн доларів (42 млн AED).

І все це відбувалося на фоні скандалів з закупівлями дронів у Міноборони, а також схем Конотопського з продажем фірмової охоронної техніки до рф через Казахстан.

🔒Ці вілли — лише частина великого пулу об'єктів Конотопського, якій він та його посіпаки й родичі набули останнім часом, та які є в нашому списку.
Ми продовжуємо інформувати українське суспільство та правоохоронні органи про те, як Конотопський легалізує кошти, зароблені на війні, за кордоном.

💬 ABleaks_bot
💕 Долучитись