«Зеленые» стандарты и финансирование

Channel name was changed to ««Зеленые» стандарты и финансирование»

⚡️«Зелёное» финансирование приходит в коммерческую недвижимость

О новом ГОСТ Р для коммерческой недвижимости подробнее в видео рассказал Андрей Бенуж, директор устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP

🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

🌳«Зелёный» сертификат становится условием господдержки🌳

Амурская область свяжет получение региональных субсидий для застройщиков с прохождением «зелёной» сертификации.

В регионе вводятся новые экологические требования к жилым проектам

❗️Сама сертификация остаётся добровольной, однако для девелоперов, рассчитывающих на региональную поддержку, наличие «зелёного» сертификата станет условием получения субсидии на строительство.

⏺️CORE.ECO сопровождает проекты при прохождении сертификации по «зелёным» стандартам: от анализа требований и подготовки доказательной базы до получения сертификата.

Подробнее о сертификации на сайте.

🟢Telegram⏺️Max⏺️Сайт

📰 «Строительная газета» написала о нашем вебинаре с ВЭБ.РФ и Совкомбанком

В свежем номере №31 (10904) от 4 сентября 2026 года вышел материал о круглом столе комитета РГУД по устойчивому развитию и «зелёному» строительству — том самом, где мы вместе с ВЭБ.РФ и Совкомбанком разбирали новый ГОСТ Р для «зелёных» коммерческих зданий и то, как сертификация открывает доступ к льготному финансированию. Материал — на странице 15, в разделе ESG.

Что попало в статью:
• Новый ГОСТ Р «Зелёные стандарты. «Зелёное» коммерческое здание» готов в окончательной редакции — впервые в российской нормативной базе появилось само определение «зелёного» коммерческого здания: офисы, склады, торговые объекты, апартаменты.
• 10 категорий оценки, 77 критериев (35 обязательных и 42 добровольных), рейтинг «золото» / «серебро» / «бронза». Стандарт уже планируют предлагать для использования на пространстве СНГ и ЕАЭС.
• Анастасия Цумерова (ВЭБ.РФ) — про экономику: «зелёная» таксономия и понижающие коэффициенты риска Банка России снижают стоимость капитала для сертифицированных проектов, экономия для банков доходит до 10–50%.

Разговор получился предметный — не про моду на ESG, а про конкретный механизм, который скоро станет частью нормативной базы.

Читать номер целиком (PDF, «Строительная газета» №31 (10904) от 04.09.2026, статья на стр. 15): https://www.stroygaz.ru/upload/iblock/319/jos52hhl8u8mrv9z4otdyyzbnsnf5i0a.pdf

🔤 Поздравляем с Днём знаний!

Команда Развивай.РФ рада участвовать в проектах, которые делают образовательную среду не только современной, но и по-настоящему качественной

☘️ Сегодня с применением инструментария государственно-частного партнерства и «зеленых» стандартов создаются новые школы, детские сады, центры образования и комплексы для творчества

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Специально к этому дню собрали в карточках яркие проекты, раскрывающие школьную жизнь по-новому

🌫 Поздравляем всех учащихся, педагогов и родителей с началом нового учебного года, пусть он будет наполнен полезными знаниями и вдохновением!

🚀 Развивай.РФ | 🔹 Мах | ☘️Клевер

📍 Приходите, если вы девелопер и хотите знать, за что можно получить 3 года без налога на имущество,
☞ 27 августа в 11:00 РГУД проводит вебинар о применимости ГОСТ Р для «зелёной» коммерческой недвижимости в девелопменте.
 
Разберём две вещи, которых раньше в стране просто не было:
✦ единую методику определения класса энергоэффективности для коммерческих зданий — с формулами, климатической корректировкой и базовыми уровнями отдельно для офисов, ТЦ, складов, производств и апартаментов;
✦ механизм льготы по налогу на имущество для новых объектов классов А, А+, А++ (п. 21 ст. 381 НК РФ) и условие её применения — региональный закон по ст. 381.1.
 
Спикеры: Андрей Бенуж (CORE.XP, председатель Комитет по устойчивому развитию и «зеленому» строительству РГУД) и Анастасия Цумерова (ВЭБ.РФ, методология
финансирования устойчивого развития).

Участие бесплатное, регистрация обязательна.

Записаться

#новостьГУД

🌳 Как «зелёный» сертификат может уменьшить санитарную зону вокруг объекта 🌳

У любого промышленного или коммерческого объекта есть санитарно-защитная зона (СЗЗ) — территория вокруг него, где действуют ограничения на строительство и использование земли. Чем она больше — тем меньше возможностей для застройки по соседству.

Роспотребнадзор готовит новый документ, который определит правила расчёта таких зон на годы вперёд. С 7 августа рабочая группа при РСПП, в которую входит CORE.XP, разбирает проект и собирает замечания от девелоперов и промышленных компаний для Роспотребнадзора.

Что мы предложили?
Если проект здания сертифицирован по «зелёным» стандартам ГОСТ Р — значит, он по государственной методике подтвердил, что его воздействие на окружающую среду находится под контролем. Для таких объектов недвижимости расчёт санитарной зоны можно упростить.
Таким образом, «зелёная» сертификация может стать не просто галочкой для отчётности, а реальным инструментом, который расширяет возможности застройки вокруг зданий.

Когда это может заработать?
Финальный список замечаний уйдёт в РСПП и на портал до 24 августа, дальше — согласование с Роспотребнадзором. Сам документ будет действовать до 2033 года — если поправка войдёт в финальную редакцию, она будет работать все эти годы.

⏩️ CORE.XP разрабатывает и продвигает "зеленые" критерии в отраслевые стандарты — подробнее о наших услугах здесь

#core_эко
#core_экосреда

🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

✔️Вчера, 15 августа, вступил в силу Экологический и природоохранный кодекс Китая. Он объединяет и систематизирует более 30 законов в области экологии и охраны окружающей среды, свыше 100 административных нормативных актов и более тысячи местных нормативных актов.

✔️В Таджикистане разработан проект Экологического кодекса, недавно представлен в Парламент страны.

✔️В Беларуси проект Экологического кодекса планируется к внесению в Палату представителей в 2026 году.

✔️В Казахстане ещё с 2021 года действует Экологический кодекс.

✔️В России, напомню, Экологического кодекса до сих пор нет. Пока только говорится, что он необходим.

Почему у нас идея Экологического кодекса по-прежнему остаётся идеей? Причём первая серьёзная попытка его создать была предпринята в России ещё более 20 лет назад: в 2005 году Минприроды РФ разработало проект концепции Экологического кодекса. А в 2007-м по государственным контрактам были разработаны проекты его Общей и Особенной частей. Однако до внесения законопроекта в Госдуму дело так и не дошло: работа была приостановлена примерно в 2008 году. Почему 🤷🏼‍♀️

Зелёная барыня ESG в MAX

В честь 2 000 подписчиков на канале всем подарок!
⠀
Давние читатели припомнят мою борьбу за выпуск самой-лучшей-книги-об-устойчивом-развитии.
⠀
Если коротко, в Европе вышла книга «How to be Chief Sustainability Officer». Я прочла и поняла, что это обязано быть достоянием общественности. Написала автору, получила добро на перевод. Перевела. А вот публикацию не разрешили. Ни в российском издательстве, ни в казахстанском, например.
⠀
Поэтому этот бесценный труд лежит мертвым грузом и я его тайно высылаю по запросу, чтобы не нарушать закон об авторском праве.
⠀
Но сегодня я решила стать преступницей.
Во-первых, штраф будет 2 тысячи рублей (получается по рублю с каждого подписчика). Если мне предъявят, объявлю благотворительный сбор.
Во-вторых, вроде бы авторы готовят второе издание с изменениями, поэтому мой грех будет не так велик.
⠀
Скачивайте книгу Анны Кротовой и Дженнифер Гири «Как быть директором по устойчивому развитию» в моём любительском переводе с примечаниями о ситуации в РФ.
⠀
А я пойду пиратить дальше. В этом году занимаюсь переводом «Higher Ground: How Business Can Do the Right Thing in a Turbulent World» Элисон Тейлор - менее практичного, более циничного и более глубокого произведения, которое важно для каждого специалиста по устойчивому развитию, чтобы мыслить честно и действовать неудобно.
⠀
Если тоже не выйдет с публикацией, выкачу, когда нас станет 3 тысячи))

©️ От «зеленого» строительства — к экологическому туризму

За последние 15 лет в России была сформирована система «зелёных» стандартов в строительстве: от международной сертификации олимпийских объектов в Сочи до национальных и межгосударственных ГОСТов.

Сегодня в рамках выступления на комиссии по экологии РСПП, Андрей Бенуж, директор по устойчивому развитию и зеленой сертификации CORE.XP, высказал убеждение, что на сегодняшний день аналогичный путь необходимо пройти и сфере экологического туризма.

Работа в этом направлении ведется уже несколько лет. С 2018 года Андрей Бенуж участвует в экспертной работе в рамках национального проекта «Экология», а в 2020 году его инициатива вошла в топ-100 форума АСИ «Сильные идеи для нового времени».
В 2021 году в программу национальной стандартизации были включены первые документы по экологическому туризму, а в 2025 году утвержден ГОСТ Р 72358–2025, определяющий критерии устойчивого развития экопарков.

Следующим шагом, по мнению эксперта, должно стать включение нового стандарта в Зеленую таксономию через взаимодействие с ВЭБ.РФ и Минэкономразвития, а также продолжение работы над ГОСТом для объектов инфраструктуры на особо охраняемых природных территориях.

Опыт «зеленого» строительства показывает: единые стандарты способны не только повысить качество проектов, но и создать условия для устойчивого развития целых отраслей — теперь этот механизм может стать драйвером и для экологического туризма.

#core_экосреда

Историческое наследие и устойчивое развитие: CORE.XP предложила новый «зелёный» ГОСТ Р

13 июля в Конгресс-центре ТПП РФ состоялся форум «Инфраструктура будущего: цифровые города с устойчивым культурным наследием», где вопросы устойчивого развития и внедрения «зелёных» стандартов стали одной из центральных тем повестки.

Отдельная сессия была посвящена «зелёному» строительству и показала: действующие стандарты устойчивого развития сегодня ориентированы преимущественно на новое строительство. Однако для объектов культурного наследия и исторических зданий типовые критерии зачастую неприменимы: ограничения по изменению фасадов, инженерных систем и конструктивных элементов требуют особого подхода.
При этом экономические стимулы для восстановления таких объектов уже существуют.

В рамках форума CORE.XP выступила с инициативой разработки отдельного стандарта — ГОСТ Р «Зелёные стандарты. Устойчивое развитие исторических зданий и памятников архитектуры».
Предлагаемый стандарт позволит адаптировать существующие «зелёные» критерии к особенностям объектов культурного наследия, внедрить цифровой паспорт здания и систему мониторинга его состояния, а также сместить акцент с реконструкции любой ценой на бережную эксплуатацию и долгосрочное сохранение исторической среды.

Разработка специализированных стандартов становится важным шагом для рынка: устойчивое развитие должно охватывать не только новые проекты, но и здания, формирующие культурный и архитектурный облик городов.

💚 Подробнее об услугах CORE.XP в области разработки «зелёных» стандартов: CORE.ECO

#core_эко
#core_экосреда

«Зелёный» статус начинает влиять на стоимость капитала. И это важный сигнал для рынка недвижимости

10 июля Совкомбанк разместил дебютный выпуск ESG-облигаций девелопера GloraX объемом 6,1 млрд рублей со ставкой купона 19,5% годовых. Средства будут направлены на рефинансирование строительства энергоэффективного жилого дома класса А++ в Санкт-Петербурге. Выпуск соответствует российским и международным стандартам устойчивого финансирования и получил независимую верификацию.

⚡️ Но главное в этой истории — не параметры займа, а то, что Банк России применил к выпуску пониженные коэффициенты кредитного и рыночного риска. Для инвесторов это означает снижение нагрузки на капитал и, как следствие, рост привлекательности «зеленых» финансовых инструментов.

Сегодня такая льгота доступна благодаря существующим стандартам для жилой недвижимости. Однако для офисных, торговых, складских и многофункциональных объектов аналогичного механизма пока не существует.
Это создает важный вызов для рынка коммерческой недвижимости: экологическая эффективность перестает быть исключительно вопросом репутации и становится фактором, напрямую влияющим на доступ к финансированию.

Именно поэтому CORE.XP ведёт разработку ГОСТ Р для «зелёной» коммерческой недвижимости. Новый стандарт должен сформировать единые критерии оценки устойчивости офисных, торговых и индустриальных объектов и в перспективе открыть для девелоперов дополнительные финансовые возможности — от упрощенного доступа к «зеленым» облигациям до потенциального снижения стоимости капитала.

Система добровольной сертификации по ГОСТ Р для коммерческой недвижимости позволит девелоперам и собственникам подтвердить экологические характеристики своих объектов, повысить их инвестиционную привлекательность и подготовиться к будущим изменениям регулирования.

⏩️ Подробнее об услугах CORE.XP в области зеленой сертификации и разработке отраслевых стандартов: CORE.ECO

❗️ Спрос на устойчивые проекты растет, а рынок постепенно показывает: «зелёный» статус — это не только про экологию, но и про экономику.
⏩️ Поэтому, если вам необходимы услуги по «зелёной» сертификации вашего проекта — напишите нам!

#core_эко
#core_экосреда

©️ Новый шаг к открытому стандарту: Telegram-бот для обратной связи по ГОСТ Р «зелёной» недвижимости

Мы в CORE.XP уверены: разработка национального стандарта не может происходить за закрытыми дверями. Сейчас идёт работа над ГОСТ Р для «зелёной» коммерческой недвижимости, и мы хотим, чтобы каждый профессионал мог внести в него свой вклад.

⏩️ Для этого мы создали специального Telegram-бота. Больше не нужно изучать десятки страниц официальных документов — все «зелёные» критерии ГОСТ Р собраны в понятном и удобном формате. С его помощью вы можете не только ознакомиться с требованиями, но и сформировать документ для официального отзыва или просто прислать свои предложения и рекомендации прямо в мессенджере.

Если вы девелопер, архитектор, инженер или просто неравнодушны к теме устойчивого развития, — приглашаем вас принять участие в этом открытом процессе. Мы читаем каждое обращение.

⏩️ Ссылка на бота: https://t.me/corexpbot

Присоединяйтесь к формированию будущих стандартов отрасли! Устойчивое развитие начинается с диалога.

#core_эко
#core_экосреда