За два десятилетия российский рынок пережил кризисы, девальвации, пандемию и резкие изменения ставок. Но как разные классы активов прошли этот путь?
Мы сравнили акции, облигации, золото, депозиты и разные сегменты недвижимости и посмотрели не только на номинальную, но и на реальную доходность — с учетом инфляции.
Результат интересный: среди лидеров оказались склады класса А, золото и офисная недвижимость.
Например, 1 млн рублей, вложенный в офисы класса А, по расчетам исследования увеличил бы свою реальную покупательную способность примерно до 4,25 млн рублей за 20 лет.
Но еще интереснее другое: за счет чего формируется этот результат? И почему у разных активов совершенно разная механика создания стоимости?
👉Разбираемся в новой статье — с цифрами и расчетами.
Читать статью