Свежие данные Росстата за первый квартал 2026 года фиксируют резкое охлаждение рынка - объем ввода жилья упал на 28,2% (до 23 млн кв. м). Главным антидрайвером стал частный сектор, рухнувший сразу на 38,1%.

Эксперты связывают это с эффектом высокой базы прошлого года и естественной волатильностью, однако поводов для оптимизма мало. На фоне затухающего частного домостроения многоквартирные дома пока держатся в символическом плюсе (+5%), но экспертное сообщество предупреждает: фундаментальных стимулов для возвращения к рекордам 2023–2024 годов сейчас просто не существует.

Отрасль переходит в режим адаптации к новым экономическим реалиям, где рыночный бум сменяется осторожной стратегией выживания и точечной застройкой.