😢Ставка вниз, цены на жильё — вверх

С момента начала снижения ЦБ ключевой ставки стоимость квадратных метров в новостройках Петербурга подскочила на 12,7%. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке выросла до 13,2 млн рублей (315 тысяч за квадратный метр), в Ленобласти — до 7,4 млн.

При этом ситуация на строительном рынке в городе, в отличие от многих других регионов, считается самой благополучной. Доля переносов сроков сдачи домов составила чуть более 14%, тогда как в некоторых городах она достигла 50-60%.

За последние полтора года петербуржские девелоперы успешно перекроили «поляну»: крупные застройщики нарастили активы, слабых изгнали с рынка. Это еще не тотальная монополия, но изменения отобразились на ценниках.

Уже сейчас 72% россиян не могут накопить даже на первоначальный взнос по ипотеке, большинство потеряло надежду приобрести жильё с текущими доходами.

#петербург #спб #цены #недвижимость

Подпишись на Открытую Парадную