ООО УК “Набережная” против ГЖИ Свердловской области

ГЖИ посчитала, что на трещина на фасаде дома по ул. Раевского в Екатеринбурге образовалась по вине УК (жилец жаловался, что в его квартире имеется сквозная трещина в наружной стене "которая имеет динамику раскрытия").

Выяснилось, что в трещина на части стены между лоджией и кухней за год ширина действительно увеличилась до 14 мм. Из чего ГЖИ сделал вывод, что УК не приняла мер по восстановлению надлежащего состояния стены.

Но суд признал незаконным постановление ГЖИ об административной ответственности УК за нарушение лицензионных требований.

По мнению суда, трещина образовалась по вине застройщика, а УК принимала все зависящие от неё меры. Также стена не является общим имуществом МКД, обслуживая конкретное жилое помещение.

Решением Чкаловского районного суда Екатеринбурга установлено, что трещина образовалась по вине застройщика, в пользу собственника жилого помещения взыскана компенсация.

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант