🔥 1 гектар | производство, склады |ТОР «Хабаровск»

Этот ровный участок площадью 1 гектар — идеальный инвестиционный актив.

🔹 Отличная логистика. Удобный подъездной путь, возможность заезда для большегрузов
🔹 Рядом проходят линии электропередач что снижает затраты на освоение территории.
🔹 ТОР «Хабаровск» — территория для реализации крупных бизнес-проектов.

Сейчас у ТОР «Хабаровск» 132 резидента, общий объем заявленных инвестиций – 462 млрд ₽, планируется создание 21 363 рабочих мест.

Статус резидента ТОР может давать серьезные налоговые преференции: пониженную ставку по налогу на прибыль, льготы по налогу на имущество и землю, пониженные страховые взносы. Напомню, что с 2027 года эти льготы планируют распространить на бизнесы с оборотом от 5 млн.!

Рыночные аналоги этого гектара мы оцениваем примерно в 5,5–6 млн ₽. на сегодня, цена может вырасти, причем значительно с учетом развития территории.

Оформление этого участка под ключ – 450 000 ₽, затраты на освоение – от 30 000 ₽.

Даже если вы не собираетесь завтра строить склад или запускать производство, гектар с коммерческим ВРИ внутри развивающейся территории можно рассматривать как выгодную инвестицию.

🔥 Лот пока свободен.

Хотите забрать этот гектар или подобрать похожую землю под склады, производство или инвестицию – пишите @zemles2