ДВАГ | Землевладелец 🏕

🔥 ЕАО | 100 соток под склады у трассы «Амур» за 400 000 ₽

Друзья, нашли топовый гектар под склады, логистику или собственный бизнес.

📍 ЕАО, Смидовичский район. Участок площадью 100 соток в населенном пункте на федеральной трассе Р-297 «Амур». Это прямое транспортное сообщение с Хабаровском, Биробиджаном и дальше с Владивостоком.

Промышленная зона П. Идеально под складскую базу, хранение техники, строительных материалов и другие производственно-логистические задачи.

Склады здесь УЖЕ НУЖНЫ многим: перевозчикам, оптовикам, строителям, агропредприятиям, поставщикам оборудования.

📈 В ЕАО заявлены крупные инвестиционные проекты, в том числе в промышленности и логистике. Речь идет примерно о 18 проектах с общим объемом инвестиций около 166 млрд ₽. Для меня это самый сильный аргумент присмотреться к коммерческой земле в регионе.

Оформление этого гектара под ключ – 400 000 ₽.

🔥 Лот пока свободен. Покажем расположение, характеристики и расскажем об условиях оформления. 👉 Пишите @zemles2. Работаем официально по договору. Есть комфортная внутренняя рассрочка.

🔥 30 соток ИЖС/ЛПХ в Приморье | 120 000 ₽

Друзья-гектарщики, хороший вариант для тех, кто хочет землю под дом недалеко от Владивостока, но не готов тратить на участок миллионы. Предлагаем оформить 30 соток в населенном пункте, где уже есть жилая застройка, магазины, школы и железнодорожная станция.

🔹 Меньше 40 км до Уссурийска и около 60 км до Владивостока. Есть сообщение с федеральной трассой А-370 «Уссури».
🔹 ВРИ – ИЖС/ЛПХ. Можно построить дом, поставить баню, разбить сад и огород. На 30 сотках места хватит под любые хотелки.
🔹 В этой части Приморья уже развиваются складской комплекс Wildberries, бизнес-парк «Надеждинский», DNS City. Это крупные проекты с рабочими местами и инфраструктурой, которые могут повлиять на спрос на жилье и землю в округе.

Оформление под ключ – 120 000 ₽.
Рыночная оценка аналогичной земли – 1,1–1,3 млн ₽.

👉 Хотите посмотреть расположение и узнать подробности, напишите команде на @zemles2. Работаем официально по договору, при необходимости оформляем внутреннюю рассрочку с удобным вам графиком выплат.

🔥 Как получить 83 сотки за 300 тысяч, если земля стоит 4,5 млн ₽

Поздравляем нашего клиента! Пришли документы на 83 сотки в крупном населенном пункте менее чем в 50 км от Владивостока.

300 000 ₽ – стоимость оформления под ключ по программе «Дальневосточный гектар».
Около 4,5 млн ₽ – оценка рыночной стоимости аналогичной земли.

Жилая зона Ж-1, рядом магазины, социальная инфраструктура, железнодорожное сообщение.

На 83 сотках можно построить дом, разбить сад, обустроить большую усадьбу. А после оформления в собственность рассмотреть раздел на несколько участков с последующей продажей.

👉 Хотите такой же участок? Пишите @zemles2
Работаем по договору, есть внутренняя беспроцентная рассрочка с индивидуальным графиком.

Успевайте, пока еще есть такие сильные участки в зоне действия программы.

Зачем брать землю на Дальнем Востоке

Друзья-гектарщики, в видео рассказал, что происходит с программой ДВ гектар, что меняется в регионе, какие у меня напрашиваются выводы.

🟦 Смотрите в ВК
🎞 Смотрите на YouTube

👉 Пишите @zemles2, если нужна помощь с поиском, подбором и оформлением ликвидного участка. Найдем для вас самые топовые варианты.

1 га | склады, производство, сервис | промышленный регион

Друзья, нашли интересный гектар в Амурской области, рядом с которым уже работают предприятия, есть энергетическая и железнодорожная инфраструктура. Обратите внимание!

✅ На участке можно рассматривать сразу несколько сценариев: промышленное производство, склады и логистику, обслуживание грузового и специального транспорта, офисные объекты, общепит и сопутствующий бизнес.

✅ В районе реализуются и планируются новые инвестиционные проекты. Один из них – с заявленным объемом инвестиций до 42,9 млрд ₽. А новые производства обычно тянут за собой потребности: где хранить сырье и продукцию, размещать технику, подрядчиков, сервисы и логистику.

Поэтому этот гектар можно рассматривать и под собственный бизнес, и как землю в долгосрочный земельный банк. По мере развития промышленного окружения спрос на подходящие площадки вокруг будет только увеличиваться.

Оформление 1 га под ключ – 400 000 ₽. По освоению и дальнейшему использованию участка проконсультируем. С вас доверенность, с нас все остальное.

👉 Узнать расположение и подробности, задать вопросы по этому участку можно у команды, пишите @zemles2

1 га под склады | рядом Китай и ЖД-переход

Друзья, нашли сильный коммерческий гектар в ЕАО под складской или логистический проект. Локация интересная – Ленинский район, направление к российско-китайской границе и железнодорожному переходу Нижнеленинское – Тунцзян.

🔹 Зона ПКС-3, ВРИ – склады. Понятный сценарий освоения: хранение продукции, техники, материалов или организация складской площадки.

🔹 Рядом развивается железнодорожное сообщение с Китаем. Погранпереход и мост Нижнеленинское – Тунцзян формируют вокруг себя новую логистическую и промышленную инфраструктуру.

🔹 Еще один источник потенциального спроса – сельское хозяйство. В районе работают агропредприятия, развивается производство и переработка. А где есть зерно, техника, удобрения, сырье и готовая продукция, там нужны места для хранения и перевалки.

🔹 Потенциальные пользователи такой площадки: фермерские и агропромышленные предприятия, перевозчики, переработчики, поставщики техники и материалов, логистические компании.

Посмотрите, насколько сильная тут получается связка: Китай + ЖД + агросектор + склады. Если грузовое сообщение, переработка и сельхозпроизводство продолжат развиваться, потребность в складской инфраструктуре вокруг тоже будет увеличиваться.

🔥 Оформим этот гектар под ключ за 400 000 ₽. По освоению участка отдельно проконсультируем и подберем подходящий сценарий.

👉 Если понравилась земля, пишите оперативно команде на @zemles2., ответим на вопросы, поможем забронировать.

P.S. Напоминаю, что мы работаем с внутренней рассрочкой, первый взнос и график платежей определяем индивидуально.

1 га | порт + ЖД + автологистика | склады, производство

Друзья, нашли сильный промышленный гектар в Хабаровском крае в зоне крупного портово-логистического кластера.

Главное преимущество – ВРИ участка совпадают с основным профилем территории: склады и производственная деятельность. Землю можно рассматривать под объекты, связанные с грузопотоком, логистикой и обслуживанием бизнеса вокруг.

— На этой территории развивается портовая инфраструктура, расширяются терминальные мощности.
— Есть железнодорожная доступность для грузовой логистики.
— Автомобильные маршруты дополняют транспортную связку.
— Зона П — производственная деятельность.

❗️В районе уже реализуются крупные проекты по развитию грузовой инфраструктуры, один из них – с заявленными инвестициями порядка 200 млрд ₽. Новые терминалы и увеличение грузовых мощностей будут создавать дополнительный спрос на землю под хранение, производство и сопутствующие сервисы.

Рыночная цена аналогичных участков — 8 млн. ₽, потенциал роста высокий.

Оформить такую землю под склады сейчас – это как купить биткоин, когда он еще стоил копейки.. Потом все знают, что надо было брать, но выиграл только тот, кто сделал это вовремя. Причем земля — это актив без риска, всегда в цене, и с годами только все более востребована.

Оформление этого гектара под ключ – 500 000 ₽. Берем на себя сопровождение программы, документы и работу с ведомствами – ведем клиента по всей процедуре оформления, консультируем по освоению. Работа по договору, возможно по внутренней рассрочке.

👉 Хотите забронировать или уточнить детали — пишите команде @zemles2

UPD: Лот забронирован, закрыт!

✅ Оформили 50 соток ИЖС клиенту в Приморье

Поздравляем нашего клиента с получением почти 50 соток ИЖС в обжитой части Приморского края, примерно в 30 км от Уссурийска.

Рядом жилой сектор, школа, детский сад и вся нужная инфраструктура. Недалеко проходит дорога Уссурийск – Пограничный, есть железнодорожная станция.

Знаете, довольно часто слышу «А зачем мне столько? Для дома хватит 10–15 соток».
Хватит. Но ведь никто не заставляет вас застраивать весь гектар или 50 соток, правда? Можно поставить дом и оставить нормальную территорию под сад, баню, мастерскую или хозяйство.

А если со временем планы изменятся, большая площадь оставляет гораздо больше вариантов, вплоть до раздела на самостоятельные участки. Захочет рядом построить ваш ребенок — а у вас уже есть земля. Или захочется зарабатывать на этой земле, завести хозяйство — пожалуйста, места достаточно.

Сегодня вам может быть достаточно десяти соток, но добавить еще сорок через несколько лет уже не получится.

👉 Подобрать сильный участок под вашу задачу – @zemles2.
Работаем официально по договору до получения земли. Есть внутренняя рассрочка.

Бизнес на Камчатке (Дальневосточный гектар) под туризм: история успеха Дениса!

Смотреть на Yuotube

Смотреть в VK

⚡️⚡️⚡️Дополнения к огненному лоту на Камчатке!

Забронировать - @zemles2

🌋 КАМЧАТКА |РЕКРЕАЦИЯ | 200 соток под ключ

Друзья-гектарщики, давно не было Камчатки — и мы нашли сразу 2 гектара рядом, под рекреацию, в прекрасном природном месте.

На Камчатку едут за впечатлениями, которых больше в России не найти все сразу в одном регионе: вулканы, океан, термальные источники, горы, рыбалка и дикая природа. Сама локация — невероятный магнит для туристов. Причем для туристов с деньгами.

На территории 200 соток можно создать полноценный туристический комплекс: шале, глэмпинг, ресторан, банный комплекс, SPA, зоны отдыха и экскурсионную инфраструктуру. Площади хватит, чтобы развивать проект постепенно и добавлять новые объекты.

В качестве инвестиции под будущую продажу это очень ликвидный лот!

📈 Туризм остается одним из ключевых направлений развития Камчатки. В регионе реализуются крупные проекты с участием государства и частных инвесторов. Один из самых масштабных – туристический кластер «Парк Три вулкана» с заявленными инвестициями около 34 млрд ₽ и созданием сотен рабочих мест.

Развивается и аэропортовая инфраструктура Елизово. Новый пассажирский терминал расширяет возможности региона по приему туристов, а вокруг постепенно формируется целая индустрия – гостиницы, базы отдыха, глэмпинги, рестораны, SPA и экскурсионные проекты.

Для владельца рекреационной земли не нужно ничего выдумывать: туристы уже приезжают на Камчатку за природой и впечатлениями, и им нужны места, где жить, отдыхать, есть и восстанавливаться после маршрутов. На 200 сотках для этого уже есть пространство.

🔥 Стоимость оформления за 2 гектара под ключ — 700 000 ₽.

Как взять сразу два участка? Оформить второй на супруга, ребенка, родителя или бизнес-партнера.
👉Команда ответит на вопросы по участку и поможет забронировать. Пишите оперативно @zemles2

Во Владивостоке туристы собирают выброшенных на берег гигантских морских червей

В столице Приморья после шторма один из пляжей оказался завален морскими червями. Иностранные туристы собирают их.
Речь идет об Urechis unicinctus, которых еще называют "черви-трактирщики".
Данный вид прячется на морском дне, создавая норы в песке и грязи.
Взрослые особи могут достигать длины 10-30 сантиметров.
В Японии, Китае и Корее таких червей употребляют в пищу. Их мясо имеет сладковатый вкус и богато аминокислотами.
Также из этих обитателей моря делают порошок-усилитель вкуса.

🔥 +99 соток клиенту в газифицированном поселке рядом с Хабаровском

Поздравляем нашего клиента – еще 99 соток отправляются в его земельный банк. Земля примерно в 60 км от Хабаровска. Вокруг лес, река и природа, но цивилизация рядом: поселок газифицирован, возле участка электричество и газ, есть школа, детский сад, магазины и больница. Планируется строительство моста, а значит, транспортная доступность территории может улучшиться, а вместе с ней – и привлекательность земли.

Текущий ориентир по аналогичной земле – около 40 000 ₽ за сотку.

Многие сейчас отмахиваются от гектаров — "Да мне не нужно, в доме жить не планирую".

А потом вам исполняется 40 или 50, и вдруг ниоткуда появляется желание сажать рассаду жить на своей земле, чтобы была баня, гараж, мастерская, теплица, чтобы друзья к вам приезжали на шашлыки, а летом вам привозили внуков.

Через пять лет у вас могут измениться приоритеты и цели, появиться деньги на строительство, большая семья или просто желание жить за городом.

Как думаете, сколько будет стоить хороший участок к тому времени?

Причем люди не понимают, что жить на этом гектаре на Дальнем Востоке не нужно, вы просто показываете вложения от 30 000 рублей, получаете землю в собственность, продаете — и покупаете дорогой участок в своем регионе.

Главное – не потратить свое право на непонятную дешевую землю на болоте и в тайге.
👉 Чтобы подобрать и оформить сильный участок @zemles2