Земельный Экспресс / Участки в МО

На что обратить внимание перед покупкой земли, чтобы не переплатить

📱 «Земельный экспресс» и строительная компания «Вологодское зодчество» записали совместный подкаст о том, как выбрать участок. В видео Игорь Пеньков и Андрей Грибков разбирались со следующими вопросами:

— в какой сезон лучше делать выбор;
— как проверить грунт и документы до покупки;
— какие скидки должны насторожить;
— почему не стоит откладывать покупку земли.

Смотрите выпуск и пересылайте тем, кто сейчас выбирает участок 🏡

➡️ [Смотреть выпуск]

Узнать подробности о поселках «Земельного экспресса» можно, оставив заявку на сайте или позвонив по телефону +7(969)777-83-18.

Как выглядит поселок спустя 5 лет?

Вы просили - мы сделали. Показали, как выглядят посёлки «Земельного экспресса» спустя несколько лет после запуска: что изменилось, какая инфраструктура уже появилась и как сегодня здесь живут люди.

❤️Смотрите, как проекты превращаются в полноценные пространства для жизни.

🏡 47-Й СЪЕЗД ФЕДЕРАЦИИ ИЖС В МОСКВЕ

В этот раз отправляемся на экскурсию по трём коттеджным посёлкам — «Каретный ряд», «РигаЛес» и «Астра».

Участников ждёт возможность увидеть реальные проекты, познакомиться с подходами девелоперов, оценить решения по благоустройству и инфраструктуре и обсудить то, что действительно работает на рынке загородной недвижимости.

Это возможность не просто послушать экспертов, а увидеть реальные проекты своими глазами и обменяться опытом с участниками рынка ИЖС.

🤝 Съезды Федерации ИЖС доступны только участникам сообщества.

Хотите участвовать в закрытых мероприятиях, знакомиться с сильными игроками рынка и развивать свой бизнес вместе с профессиональным сообществом?

👉 Вступить в Федерацию ИЖС:
federationigs.ru/join⁠

📞 По вопросам вступления:
+7 992 002-04-24 — Ольга

🔖Новости прошедшей недели

🔹КП «Грибоедово»
Продолжаем создавать комфортные и гармоничные пространства на территории посёлка. В рамках благоустройства у воды появилась декоративная лавочка, органично вписавшаяся в окружающий ландшафт.
Новое решение позволило сохранить естественную красоту территории и подчеркнуть её природное окружение. Лавочка вокруг дерева стала частью пространства, где архитектура и природа дополняют друг друга. Теперь здесь появилось особенное место для спокойного отдыха: можно присесть в тени дерева, насладиться видом на воду и провести время в атмосфере тишины и уюта.

🔹КП «Династия»
В посёлке проведены плановые работы по благоустройству и наведению порядка в зонах общего пользования.
Ухоженные прогулочные маршруты и аккуратная территория создают комфортную атмосферу для ежедневных прогулок, отдыха и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.

🔹КП «ПриЛесной» - победитель премии REPA 2026
Обновлена система автоматического шлагбаума. Теперь выезд с территории поселка стал еще удобнее благодаря современным технологичным датчикам.

🔹 КП «Calipso Village - 2»
В посёлке проведены плановые работы по благоустройству въездной зоны и уходу за зелёными насаждениями.
Благодаря выполненным работам территория приобрела более аккуратный и ухоженный вид

🔹КП «Лесной Остров»
Продолжается благоустройство детской зоны. Выполнена подсыпка белого песка и выравнивание игровой территории.
Площадка стала более комфортной и аккуратной для ежедневного отдыха маленьких жителей.

🔹КП «Лидер»
Продолжается развитие дорожной инфраструктуры. Выполнена отсыпка въездной группы асфальтовой крошкой, проведён локальный ремонт центральной дороги.
Обновлённые участки cделают передвижение по посёлку более комфортным и безопасным.

🔹КП «Станционный ИЖС»
Продолжаем развитие и благоустройство территории посёлка. В рамках работ выполнен монтаж дизайнерского освещения, которое добавило пространству уюта и выразительности в вечернее время. Новые архитектурные элементы с подсветкой гармонично дополнили облик территории, создавая особую атмосферу и приятное настроение для жителей и гостей посёлка.

🔹«Суриково»
В рамках развития дорожной инфраструктуры завершены работы по укреплению дорог с помощью катка, а так же выполнена проливка битумной эмульсией. Эти мероприятия позволят повысить прочность дорожного покрытия и сохранить его качество на долгий срок.
Параллельно продолжаются работы по благоустройству детской площадки. Уже началось обустройство удобной пешеходной тропинки к зоне отдыха, чтобы сделать путь к площадке комфортным для всех жителей.

❕ Важная новость!

Близится повышение цен:

12.10.26: «Формула»,
15.10.26: «Фаворит», «Каретный Ряд», «Технопарк Шахово», «Грибоедово», «Минаево Парк»
20.10.26: «Династия», «Артёмово ИЖС»

🕧Сейчас — самое благоприятное время, чтобы воплотить мечту о загородном доме и приобрести участок по текущей цене!
Если вы давно планировали покупку — не откладывайте!
Мы поможем подобрать оптимальный вариант, идеально подходящий вашим ожиданиям.

❤️Инвестиции в землю — всегда выгодное и надёжное решение

Семейная ипотека изменилась — и вместе с этим изменился взгляд на загородную жизнь.

С 1 октября ставка на квартиру зависит от количества детей, а строительство дома по договору подряда по-прежнему можно оформить под 6%.

Разбираем новые условия и показываем, почему сейчас стоит обратить внимание на ИЖС и земельные участки.

❤️Земельный экспресс — место для вашего будущего дома.

Что выгоднее с 1 октября взять в семейную ипотеку: квартиру или дом?

❗️С 1 октября вступила в силу реформа семейной ипотеки. Теперь ставка и лимит кредита зависят от количества детей в семье и региона. Для семьи с одним ребенком в Москве и Подмосковье ставка на квартиру выросла до 12%.

🏡 Индивидуальное жилищное строительство реформа затронула в меньшей степени. Кредит на строительство дома по договору подряда, в том числе вместе с покупкой участка, и на покупку готового дома от застройщика по-прежнему выдают под 6% независимо от числа детей и региона.

В карточках рассказываем, как изменились условия, и показываем разницу между ипотекой на квартиру и ИЖС на примере ежемесячного платежа.

➡️ Подробнее читайте в нашей статье на РБК.Компании:

Ставка на ИЖС: как изменилась семейная ипотека с 1 октября

🔖Новости прошедшей недели

🔹КП «Каретный Ряд»
Продолжаем работы по благоустройству парковой зоны, формируя новые пространства для отдыха жителей. Наши специалисты на 90% завершили обустройство "парящей тропы" — одного из ключевых элементов пространства. Новая инфраструктура станет местом для спокойных прогулок и отдыха у воды. На территории тропы будут расположены удобные шезлонги, а мост соединит тенистый вишнёвый сад с основной частью парка, где появятся малые архитектурные формы, беседки для отдыха и зоны для занятий йогой. Одновременно специалисты приступили к ландшафтным работам и озеленению территории. Уже сейчас спортивная зона заметно преобразилась и становится частью единого комфортного пространства.
Отдельным приятным событием стало пополнение уличной библиотеки. Теперь жители могут выбрать книгу по настроению — от доброй классики до фантастики и произведений любимых авторов — и устроить уютное свидание с книгой, наслаждаясь атмосферой общественных пространств посёлка.

🔹КП «ПриЛесной»- победитель премии REPA 2026
В посёлке выполнены плановые работы по наведению порядка на территории и в общественных пространствах — проведена очистка асфальтовых покрытий от сезонной листвы.
Также проведена модернизация системы безопасности: установлены видеонаблюдение и видеодомофон, что позволит повысить уровень контроля территории и сделать работу автоматического шлагбаума при въезде более удобной.

🔹КП «Астра» - "Премьера года 2026" по версии премии «Поселок года»
Въездная группа посёлка приобретает новый архитектурный облик. В рамках фасадных работ выполнен монтаж панорамного остекления здания КПП.
Решение соответствует современной концепции посёлка, делает пространство более открытым и одновременно позволяет сохранить практичность — открывая обзор на въезд, гостевой паркинг и будущую зону ритейла.

🔹КП «РигаЛес»
Территория посёлка стала ещё более комфортной и безопасной в вечернее время — завершено подключение ночного освещения. Кроме того прогулочные зоны стали еще уютнее и обрели особый шарм в свете дизайнерских фонарей.

🔹КП «Формула»
Продолжаем развитие дорожной инфраструктуры посёлка. Специалисты приступили к формированию основания будущих внутрипоселковых дорог — выполнена отсыпка дорожного покрытия асфальтовой крошкой. Параллельно проведены плановые работы по поддержанию порядка на территории.

🔹КП «Триумфальный»
В посёлке выполнена модернизация системы безопасности. Обновлено оборудование видеонаблюдения на въезде и установлена дополнительная камера в зоне входа в офис.
Обновлённая система позволит повысить качество контроля территории и сделать пространство ещё более безопасным для жителей и гостей.

🔹«Суриково»
В рамках развития дорожной инфраструктуры завершены работы по отсыпке внутрипоселковых дорог асфальтовой крошкой, что повысит прочность и комфорт эксплуатации проездов. Также проведены работы на дороге ко второму съезду посёлка. Параллельно продолжается благоустройство детской площадки — выполнена покраска декоративного заборчика.

🔹КП «Фаворит»
Прогулочная береговая зона стала ещё уютнее. В рамках благоустройства территории обновлены элементы зоны отдыха у воды.
Теперь жители могут ещё комфортнее наслаждаться прогулками и осенними вечерами на свежем воздухе.

🔹КП «Грибоедово»
Въездная группа посёлка приобрела завершённый внешний вид. Выполнено финишное покрытие отмостки здания и прилегающих дорожек. Новое покрытие сделает передвижение жителей и гостей более комфортным в любое время года.

❕ Важная новость!

Близится повышение цен:

09.10.26: «Астра»
12.10.26: «Формула»,
15.10.26: «Фаворит», «Каретный Ряд», «Технопарк Шахово», «Грибоедово», «Минаево Парк»
20.10.26: «Династия», «Артёмово ИЖС»

🕧Сейчас — самое благоприятное время, чтобы воплотить мечту о загородном доме и приобрести участок по текущей цене!
Если вы давно планировали покупку — не откладывайте!
Мы поможем подобрать оптимальный вариант, идеально подходящий вашим ожиданиям.

❤️Инвестиции в землю — всегда выгодное и надёжное решение