1 сентября появились четкие критерии, по которым земельные участки признают заброшенными. Они зависят от типа застройки:

🔵 участок под ИЖС
сочтут бесхозными, если в течение 7 лет с момента покупки на нем не появится зарегистрированный в ЕГРН жилой дом

🔵 садовые, огородные участки и ЛПХ
могут изъять, если мусор и/или бурьян высотой более метра занимают свыше 50% территории

🔵 участки с аварийными домами
также подпадают под критерии. В этом случае у собственника есть год, чтобы начать ремонт

❗️ Если проблему выявили, сразу землю не отберут.

Сначала пришлют предписание с требованием устранить нарушения. Через некоторое время придут с проверкой, чтобы удостовериться, что участок привели в порядок. Если нарушения не исправить, оштрафуют на сумму от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земли.

Изъятие — это крайняя мера, и до нее дойдет, только если годами игнорировать все предписания и штрафы.

🤍 Рассказывайте своим покупателям о новых правилах. Это поможет им избежать рисков и мотивирует не затягивать со стартом строительства после покупки земли.

А если вы хотите купить участок, то уже 22 сентября стартует наш вебинар «Земля под проект: от анализа до потенциала», регистрируйтесь, расскажем, как отличать перспективу от пустой траты денег и времени: clck.ru/3NxPqB.