Стоимость строительства частных домов в 2024 году выросла в среднем от 4% до 25% — в зависимости от технологии строительства и класса. По данным Ассоциации деревянного домостроения, в прошлом году строительство домов в среднем подорожало на 15–25%.
На начало 2025 года возведение теплового контура дома обойдется (тыс. ₽ за 1 м2):
▪️из клееного бруса — от 110,
▪️каркасного — от 90,
▪️из кирпича — от 130,
▪️из газобетона — от 100.
Специалисты из «Технониколь» отмечают более сдержанный рост цен. По их данным, в 2024 году стоимость строительства (коробка, без учета внутренней отделки) выросла в среднем от 4% до 27% в зависимости от технологии. Минимальный рост отмечен на дома из газобетона и кирпича, максимальный — на домокомплекты «префаб» — свыше 27%.
Загородные девелоперы тоже говорят о подорожании строительства частных домов.
«В среднем стоимость дома под ключ из газобетона увеличилась в 2024 году на 15–20% в зависимости от класса используемых материалов», — прокомментировал владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
Эксперты из «Дом.РФ» наблюдают эффект шринкфляции на рынке ИЖС — когда за ту же сумму люди строят дом меньшей площади. Если в январе 2024 года средняя цена строительства дома по стране была на уровне 7,6 млн ₽ за 130 м2, то к декабрю составила 7,8 млн ₽ за 119 м2.
🌲 Канал «Загородка 2025»