В Циан.Аналитике поделились цифрами по ипотеке на объекты индивидуального жилищного строительства:
Около 30% от всех выданных ипотечных жилищных кредитов в первой половине 2024 года пришлось на приобретение и создание объектов ИЖС. Еще несколько лет назад она была редким явлением, т.ч. рост практически до трети всех выдач выглядит впечатляющим.
В июле эта доля выросла до 40% за счет резкого снижения вклада городской недвижимости после завершения льготной программы, а в августе вернулась к фоновым цифрам — 32%.
Абсолютное количество кредитов заметно сократилось. После отмены льготной ипотеки и изменения условий других программ рынок ИЖС также заметно пострадал. По новым правилам семейной ипотеки расчеты с подрядчиком должны осуществляться через эскроу-счета, но переходить на такую схему при высокой ключевой ставке многим и дорого, и сложно.
Загородка 2024