📶 В 1 квартале 2026 года вакансия в бизнес-центрах Алматы выросла на 1,5 п.п., до 3,6%, а объем сделок сократился на 20%, подсчитали в аналитическом центре Bright Rich | CORFAC International. Однако, несмотря на эту тенденцию локальный рынок продолжит существовать в условиях нехватки площадей.

💬Партнер, директор Bright Rich | CORFAC International Kazakhstan Артемий Пестовский:

В 2026 году дефицит площадей сохранится, поскольку ввод новых бизнес-центров не позволит удовлетворить накопленный спрос. Большая часть площадей, которые планируют построить в Алматы в этом году, была реализована еще на этапе строительства.

Кроме того, на рынке происходит вымывание спекулятивных площадей. Крупные компании покупают действующие бизнес-центры для размещения штаб-квартиры, что усиливает нехватку доступных для аренды помещений.

Также снижению объема предложения способствует высокая активность на офисном рынке застройщиков жилья. Их цель состоит в быстрой реализации площадей в бизнес-центре, поэтому блоки в здании предлагаются не только под офисную функцию. В результате покупатели используют некоторые лоты под фитнес-клуб или медицинский центр.

🖊Подробнее от тенденциях на офисном рынке Алматы читайте в статье казахстанского издания BES.media.