Правительство Москвы отбирает у многоквартирных домов неоформленные (или оформленные с ошибками) земельные участки, обрезая межевание по фасаду дома (+ зазоры на приямки и входные группы до 2 метров от фасада).
Чем это грозит: на городской земле город может делать что захочет - от платных парковок (пока только на улично-дорожной сети, но тренд на платник во дворах очевиден) до застройки.
Что делать жителям:
1. проверить на кадастровой карте, поставлен ли земельный участок под домом на кадастровый учёт, если нет (а надо) - обратиться к профессионалам за оформлением; если да - выяснить кадастровый номер ЗУ и переходить к п. 2.
2. через сервис Росреестра проверить, есть ли у этого ЗУ следующие атрибуты:
- адрес;
- правильный вид разрешённого использования (ВРИ, начинающийся с цифры "2" - жилая застройка);
- кадастровая стоимость;
- зарегистрированные права собственности (в самом низу) - это оформляется через МФЦ (нужен паспорт и документы на квартиру).
PS мы не разделяем панику коллег, что дескать теперь оформить землю будет невозможно, но то, что процедура серьёзно подорожает - это факт (как минимум придётся заново разрабатывать новый проект межевания).
Post #188
8.05K
