Число квартирных туристов, которые приходят смотреть жилье без реального намерения его купить, выросло в 1,5-2 раза

Об этом рассказал ТАСС ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов:

«Раньше при низких ставках покупатели конкурировали за объект и обычно старались принять быстрое решение. Сейчас ситуация обратная, когда конкуренция идет уже за реального покупателя».

Он выделил несколько категорий квартирных туристов:

«Самая многочисленная – это вынужденные туристы, их порядка 33-35%. Они активно смотрят, торгуются, но не готовы к выходу на сделку. Фактически это потенциальные покупатели, которые находятся в режиме ожидания, либо повышения доступности ипотеки, либо варианта квартиры с нереальным дисконтом. Эта категория рано или поздно придет к решению о покупке, либо на фоне внешних изменений, либо снизят уровень своих запросов и перейдут к поиску более подходящего под свой бюджет жилья».

📎Около 10-15% от таких туристов это те, кто зашел на рынок с завышенными ожиданиями – с уверенностью, что с существующим у них бюджетом они могут приобрести квартиру большей площади или в лучшей локации. И для осознания реальной ситуации им порой приходится провести показы 10-15 квартир, чтобы они смогли скорректировать свои ожидания.