Города Будущего

✅Завтра в 19:00 состоится прямой эфир на нашем канале✅

Тема завтрашнего эфира: "Как запустить девелоперский проект с нуля или прокачать сущесвтующий проект с экспертами рынка девелопмента"

Прямой эфир проведет Максим Паю 🙌🏻

Немного о Максиме:

- Руководитель рабочих групп Конфедерации Городов Комьюнити;
- Управляющий партнер-СЕО GOSMAN DEVELOPMENT
- Создатель гостиничного комплекса Лес Арт Резорт

⚡️Ждём Вас завтра в 19:00, в прямом эфире ⚡️

*вопросы к эфиру можно задавать в чате, в комментариях*

Завершилась конференция «Тенденции в развитии рынка девелопмента в 2024 году»!

На конференции участники:
✔️разобрали реальные девелоперские проекты;
✔️поговорили о городах будущего и их создании;
✔️узнали, как построить целый жилой квартал без личных инвестиций, не вложив ни рубля из своего кармана;
✔️услышали историю о том, как окупить свои инвестиции в 2333 раза;
✔️провели сессию вопрос-ответ и нетворкинг.

Посещая наши мероприятия, каждый получает именно те знания, именно те знакомства и именно те возможности, которые нужны им на данный момент. Многие находят проекты, партнеров, поставщиков и даже инвесторов.

⭐️ Мы рады вносить свой небольшой вклад в развитие предпринимательской среды в нашей стране и благодарим всех участников офлайн мероприятий и онлайн трансляций!

⭐️ Вместе мы делаем очень большое и важное дело - развиваем экономику страны и строим светлое будущее для себя и потомков!

🔴Смотрите как дальше можно развиваться в девелопменте в Академии Городов Комьюнити⏩ http://mbadevelopment.ru/development_club🔴

25 декабря
📩 Утренняя подборка новостей

Текущее строительство:
🗞Что изменится в законодательстве о недвижимости в 2024 году
ИРН

🗞Про жилье: ожидания и реалии
Forbes

🗞Эксперты оценили рост спроса на загородное жилье в 2023 году
РБК

🗞Новосибирская области не сократит объемы строительства
Интерфакс

Кредитование:
🗞АКРА ожидает, что 2023 г. станет рекордным по выдаче ипотечных кредитов.
ТАСС

🗞Домклик провёл первую онлайн-сделку с покупателем из-за границы
Сбер

Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹 Главные изменения в законах, касающихся недвижимости, налогов и ипотеки с 1 января 2024 года

🔹 Путин подписал закон, ограничивающий рост ставки по ипотеке при отказе от страхования

🔹 Сенаторы одобрили изменения, регулирующие вопросы КРТ

🔹 Совет Федерации поддержал закон о продлении антикризисных корпоративных мер

🔹 Глава Сбербанка Герман Греф прогнозирует снижение ключевой ставки ЦБ после I квартала 2024 года и падение цен на жилье

🔹 Правительство ведет работу по продлению семейной ипотеки и обсуждает предложения по изменению её условий

🔹 По итогам 2023 года будет введено до 108 млн кв. м жилья – Хуснуллин

🔹 С 1 января 2024 года вступают в силу изменения к своду правил СП 1.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы”

🔹 По поручению главы СК в России создадут опергруппу по расследованию дел обманутых дольщиков

🔹 Минстрой России назвал основные задачи по цифровизации стройотрасли на будущий год

🔹 Офисы пяти девелоперов попали в ТОП-50 штаб-квартир российских компаний по версии Forbes

🥊НОЧНЫЕ РАЗБОРКИ с Игорем Рыбаковым!

🗓 27 декабря в 20:30 в SOK Rybakov Tower состоится первый открытый бизнес-разбор от действующего миллиардера, филантропа, блогера — Игоря Рыбакова.

🆙 Хотите сделать х10 в бизнесе, мышлении и влиянии? Узнать об актуальных бизнес-моделях, секретных практиках и инновационных точках роста?

📌разбор проведёт лично Игорь Рыбаков
🎯 индивидуальный анализ запроса
🌋 проблемные зоны и точки роста
⚡️факторы успеха, возможности масштабирования
🚀стратегия, тотальное расширение

‼️ Всего 1 место, отбор будет проводить команда Игоря Рыбакова.

Стать участником разбора: https://forms.gle/bttRu8CMrVgiJo2D6

🔴Сегодня у нас в гостях - Алексей Гальцев🔴
Основатель IT-компании Realiste, которая с помощью искусственного интеллекта (AI) подбирает лучшую недвижимость для инвестиций со всего мира с лучшими ROI

Искусственный интеллект всё больше внедряется в нашу жизнь и рынок недвижимости не исключение. Как ИИ уже сегодня работают на рынке недвижимости?

Узнаете нашем новом выпуске:
https://youtu.be/oK-wc5xfVl0?si=Sm6DvsY4R8Hbu-7I

✅Что ещё узнаете из выпуска:

- Дубай недвижимость это выгодно? Как работает ИИ на рынке недвижимости?
- Искусственный интеллект помогает? Искусственный интеллект недвижимость упрощает жизнь?
- Преимущества ИИ на ЦАИНом. Какое будущее рынка недвижимости? Чем занимается агентство недвижимости Реалист? - Как работают инвестиции через нейросеть? Нейросети для бизнеса подходят? Недвижимость в Дубае это престижно? Как нейросети помогут инвесторам?
- Недвижимость будущее туманно? Недвижимость в Москве больше не прибыльна? Нейросеть недвижимость изменит рынок?

Хотим убедиться, что вы точно не пропустили лучшие условия обучения у ведущих экспертов рынка девелопмента.

⚡️ Завтра, 23 декабря цена будет повышена!

Успейте присоединиться до 23:59 к программе Академии Городов Комьюнити по специальному предложению ⏬

http://mbadevelopment.ru/development_club

❗️Чтобы зафиксировать лучшую цену, внесите предоплату сегодня! Остаток можно оплатить до 28 декабря.

Подробнее о программе и форма заявки =>> http://mbadevelopment.ru/development_club

Завершилась конференция «Тенденции в развитии рынка девелопмента в 2024 году»!

На конференции мы с участниками:
✔️разобрали реальные девелоперские проекты;
✔️поговорили о городах будущего и их создании;
✔️узнали, как построить целый жилой квартал без личных инвестиций, не вложив ни рубля из своего кармана;
✔️услышали историю о том, как окупить свои инвестиции в 2333 раза;
✔️провели сессию вопрос-ответ и нетворкинг.

Посещая наши мероприятия, каждый получает именно те знания, именно те знакомства и именно те возможности, которые нужны им на данный момент. Многие находят проекты, партнеров, поставщиков и даже инвесторов.

⭐️ Мы рады вносить свой небольшой вклад в развитие предпринимательской среды в нашей стране и благодарим всех участников офлайн мероприятий и онлайн трансляций!

⭐️ Вместе мы делаем очень большое и важное дело - развиваем экономику страны и строим светлое будущее для себя и потомков!

Смотрите как дальше можно развиваться в девелопменте в Академии Городов Комьюнити⏩ http://mbadevelopment.ru/development_club

Объем ИЖС вырастет в три раза после введения эскроу-счетов

Распространение счетов эскроу на индивидуальное жилищное строительство с подрядом позволит увеличить объем ИЖС в три раза.

Сейчас примерно три четверти граждан предпочитают не строить, а приобретать готовые дома. Люди хотят избежать рисков, связанных со строительством. Распространение механизма эскроу на ИЖС нивелирует эти риски.

Опросы показывают, что доля желающих построить дом с привлечением подрядчика вырастет втрое, если дольщики получат гарантии соблюдения сроков и сохранения средств, рассказал глава аналитического центра «Дом.РФ».

После внедрения механизма эскроу-счетов доля желающих построить индивидуальный дом с привлечением подрядчиков вырастет с 13 до 39%. Почти 80% граждан, выбравших ИЖС, готовы обращаться за помощью подрядчиков.

Как окупить свои инвестиции в 2333 раза? Только что своей историей поделился Андреев Кирилл.

Сейчас вы можете стать одним из участников комьюнити успешных девелоперов.

Ссылка на ваше специальное предложение (только для участников Конференции) https://mbadevelopment.ru/development_club

🔴Прямо сейчас разбираем кейс Ивана Бобина - студента Факультета Девелопмент и МВА Девелопмент 🔴

«Как построить жилой квартал без личных инвестиций, не вложив ни рубля из своего кармана?»

🔽Хотите узнать подробнее?🔽

Подключаетесь к трансляции
https://x10academy.online

Начинаем нашу конференцию

«Тенденции в развитии рынка девелопмента 2024»

На данный момент выступает Светлана Дусмухамедова-руководитель направления подразделения «Ипотечные продажи» АО Банк «ДОМ.РФ».

С темой : «Финансирование подрядчика. ИЖС Эскроу»

Успевайте подключиться к трансляции!

Какие дома будут популярны в 2024 году?

Лидером в ИЖС выступает дерево (около 60%) — из него возводят каркасные дома, домокомплекты, дома из клееного бруса, подсчитали в «Технониколь».

На втором месте строительство домов из блоков, их доля составляет чуть более 30%. Строительство из кирпича в общем объеме занимает около 10%.

Тенденция к сокращению площади прослеживается более четко. Огромные дома с перспективой на расширение семьи для следующих поколений уже не строят. Наиболее востребованная площадь — 100–120 квадратных метров. По-прежнему популярны дома в стиле барнхаус и скандинавском стиле.

По словам экспертов, растет спрос на дома квартирного типа — небольшие одноэтажные строения площадью до 100–130 «квадратов». с кухней-гостиной и террасой, обязательно — с кладовой и большими окнами. В то же время спрос на большие дома (от двух этажей и выше) в 2023 году сократился почти вдвое.

Ольга Благовещенская и Максим Паю провели прямой эфир, где обсудили :

-изменения по ипотечным ставкам

-что будет дальше с рынком ИЖС

-есть ли выход или грозит пересборка

-объявили о розыгрыше гранта на обучение в МБА

-Как может помочь искусственный интеллект девелоперу и почему нашествие искуссвенного интелекта, не грозит нашим студентам

Обязательно посмотрите сохранённую запись трансляции, чтобы не пропустить важные новости!

Live stream finished (34 minutes)

Live stream started

⚡️Сегодня у вас есть последний шанс попасть на одно из самых значимых событий в индустрии девелопмента этого года!⚡️

Уже через несколько часов мы закроем регистрацию на конференцию "Тенденции в развитии рынка девелопмента в 2024 году", которая состоится 21 декабря в 14:00 Мск.

Забирайте ваше место для личного участия офлайн в Rybakov Tower или онлайн из любой точки мира!

Если вы хотите быть на шаг впереди других игроков рынка девелопмента, вам абсолютно точно стоит посетить наше мероприятие, чтобы получить новые знания и вдохновение для ваших настоящих и будущих проектов.

✅Мы приготовили программу, которая будет интересна не только девелоперам, но и архитекторам, подрядчикам, застройщикам, риелторам.

Вас ждут выступления признанных экспертов в мире девелопмента, подробный анализ девелоперских проектов, а также плодотворное общение с профессионалами, которые двигают нашу индустрию вперед.

🔴Конференция - это ваш шанс узнать о новейших подходах, технологиях и проектах, которые будут формировать рынок в ближайшие годы. Не упустите возможность быть в центре событий, которые позволят вам стать тем, кто изменит будущее девелопмента.🔴

С полной программой конференции вы можете ознакомиться здесь https://mbadevelopment.ru/trends_conf

❗️ Регистрируйтесь сейчас и обеспечьте вашим проектам кратный рост в 2024 году!

Участвовать =>> https://mbadevelopment.ru/trends_conf?utm_medium=tg&utm_source=social&utm_campaign=confa&utm_term=kanalx10academ

Ждем вас, чтобы вместе двигаться к новым вершинам!

🔴Места заканчиваются! 🔴

Мы ценим ваше время и понимаем, что из-за плотного графика вы могли пропустить наши предыдущие приглашения.

Приглашаем Вас на конференцию «Тенденции в развитии рынка девелопмента в 2024 году»
21 декабря в 14:00 Мск.

Это отличная возможность войти в круг профессионалов девелопмент-сообщества, получить ценные инсайты о тенденциях 2024 года и открыть новые пути для развития вашего бизнеса.

Что вас ждет:

✅ Эксклюзивные выступления от топовых спикеров сектора о последних тенденциях в девелопменте и инвестициях в недвижимость.

✅ Обсуждение насущных проблем и вызовов, с которыми вы сталкиваетесь каждый день.

✅ Новые деловые связи.

Выбирайте удобный для вас формат на сайте https://mbadevelopment.ru/trends_conf

Эта конференция откроет для вас новые горизонты и поможет достигнуть больших высот в сфере девелопмента.

Принять участие =>> https://mbadevelopment.ru/trends_conf

До встречи на конференции!

19 декабря
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Снижение или стагнация: что будет с рынком жилья в 2024 году?
ИРН

🗞Московские акценты: столица традиционно лидирует в строительстве и диктует новые тренды
Строительная газета

🗞Одна льготная ипотека в одни руки. Объясняем, как работает «принцип однократности выдачи»
ЦИАН

🗞Девелоперы раскрыли нюансы IT-ипотеки в России: кто и зачем берет
МК

🗞Эксперты: треть покупателей новостроек в Москве отложит сделку из-за льготной ипотеки
ТАСС

🗞Количество непроданных новостроек в Новосибирске снижается
Городской портал

Избегайте эти распространенные ошибки в Девелопменте!

Никогда не ошибается тот, кто ничего не делает. Но если заранее быть готовым к сложным ситуациям, то можно избежать больших провалов.

Давайте посмотрим, с какими сложностями в девелопменте можно столкнуться и как с ними справиться:

1. Недостаточное финансирование может вызвать задержки в строительстве, неполное завершение проекта.
- Разработайте подробный бизнес-план и бюджет проекта.

2. Плохой выбор местоположения может привести к отсутствию спроса на недвижимость.
- Проведите исследование рынка и оцените потенциал местоположения проекта.

3. Неэффективное управление временем, бюджетом и ресурсами может вызвать задержки, перерасход и потерю доверия инвесторов.
- Назначьте квалифицированного управляющего проектом.

4. Нарушение законов и правил строительства может привести к юридическим проблемам, штрафам и даже прекращению проекта.
- Сотрудничайте с опытным юристом, специализирующимся на недвижимости.

5. Игнорирование рыночных тенденций, недостаточное понимание потребностей рынка может привести к неудачным инвестициям.
- Постоянно мониторьте изменения на рынке и адаптируйтесь к ним.

7. Неквалифицированные или ненадежные подрядчики и партнеры могут привести к задержкам и качественным проблемам.
- Оценивайте репутацию и опыт партнеров и подрядчиков.

8. Нежелание учиться из опыта уже состоявшихся экспертов на рынке девелопмента может привести к повторению ошибок.
- Анализируйте предыдущие проекты и извлекайте уроки из ошибок.

✅Хотите узнать больше о том, как избегать ошибок в девелопменте, а также об эффективных стратегиях и управление недвижимостью?

🔴Приходите на конференцию “Тенденции в развитии рынка девелопмента в 2024 году“
21 декабря 2023г🔴

Обсудим с вами актуальные тренды в сфере девелопмента и разберём проекты начинающих и опытных девелоперов.

🔽Для участия в конференции важна регистрация🔽

➡️ Все бесплатные места уже разобрали, успейте занять оставшиеся и попасть на одно из масштабных девелоперских мероприятий 2023 уходящего года.