Города Будущего

Сегодня у нас в гостях человек, который баллотировался на пост Президента Российской Федерации 2024 - Владислав Даванков.

Владислав Даванков являлся кандидатом на президентских выборах в России 2024 года от партии «Новые люди», заняв третье место с 3,85% голосов.

Мы с Владиславом Андреевичем обсудили, для чего он решил принять участие в выборах на пост Президента; поговорили о проблемах текущего законодательства; обсудили, каким прекрасным может быть будущее России; поговорили об инициативе «Города Будущего», которую поддерживает партия "Новые люди".

Смотрите в новом выпуске: https://youtu.be/rq9fSugy0OU?si=iPRMn0TUlrSUOdJy

Друзья, а Вы бы проголосовали за Даванкова?

Эскроу на ИЖС сделает рынок стабильнее

Эскроу может повысить стоимость строительства домов и снизить спрос на загородную недвижимость, что сделает рынок более стабильным, считают специалисты.

Пандемия заставила людей задуматься о качестве жизни и безопасности. Многие предпочли уединенное загородное жилье вместо квартиры в городе. Это способствовало значительному росту спроса на загородную недвижимость. Стремление к тишине, свежему воздуху и простору привело к расцвету загородного рынка. Важным фактором стал также высокий уровень цен на городскую недвижимость, который заставил многих людей обратить внимание на возможности за городом.

🏠 Россияне стали чаще брать ипотеку на покупку и строительство частных домов.

По данным ЦБ, в I квартале банки выдали таких кредитов на 224 млрд рублей – это на 42% больше, чем за тот же период 2023-го.

В Сбербанке считают, что выросший спрос на ИЖС связан с разницей в средней стоимости «квадрата». Там пояснили: на начало года она составляла

🟠на первичном рынке 150 тыс. рублей,
🟠на вторичном – 100 тыс.,
🟠для ИЖС – 50 тыс.

По мнению экспертов, спрос на ИЖС в ближайшие месяцы продолжит расти. Однако во II полугодии произойдет некоторое охлаждение из-за готовящейся отмены льготной ипотеки.

С Днём Победы! Желаем спокойствия, тишины и душевного единства. Слава героям, которые берегут наш спокойный сон. Желаем вам цветущего здоровья, успехов, душевного тепла и уверенности в завтрашнем дне!

Московская область строит больше всех частных домов

Максимальная доля ипотеки в сегменте частного домостроения зарегистрирована в Московской области (16%), в Краснодарском крае (15,5%) и в Татарстане (10%).

Также много строят с кредитом в Москве, Самарской, Нижегородской, Ростовской, Свердловской, Тюменской и Воронежской областях.

Программами ипотеки на покупку загородных домов, пользующимися наибольшим спросом, стали:

▪️"Семейная" ипотека (49% договоров);
▪️ "ИТ"-ипотека (29%);
▪️ Льготная ипотека с господдержкой (22%).

💭Зампредседателя правления банка ДомРФ сообщил:

Весна и лето — время активного возведения загородных домов. По статистике, объем кредитования на строительство вырос на 27% ежемесячно с начала этого года. Перспектива развития сектора предсказуема, особенно с введением ипотеки через счета эскроу.

Банк ДомРФ в этом году выдал 9,4 млрд руб на ИЖС

Клиенты Банка ДОМ.РФ предпочитают оформлять жилищный займ на ИЖС в Московском регионе, Краснодарском крае и Республике Татарстан. Общая сумма кредитования превышает 4,5 млрд руб. с начала года.

Самарская область лидирует с бюджетом в 600 млн руб., за ней идут Ростовская, Нижегородская, Свердловская и Ленинградская области с примерно 0,5 млрд руб. Самый высокий рост в Самарской (в 1,6 раза), Свердловской (в 1,5 раза) и Татарстане (в 1,3 раза) по сравнению с январем-апрелем 2023-его.

Банк за первые 4 месяца этого года выдал ипотечные кредиты на частные дома на сумму 9,4 млрд руб. Ежемесячный объем выдачи растет – в апреле показатель увеличился в 2,3 раза по сравнению с началом года.

Ипотека стимулирует развитие домостроения. Увеличение ипотечных сделок на рынке ИЖС говорит о значимости этого фактора. Государство активно поддерживает сферу, предлагая льготные программы и упрощая процесс строительства. Цифровизация, эскроу-счета и типовые проекты повышают безопасность сделок.

Конфедерация Городов Будущего в лице Игоря Рыбакова, Ольги Благовещенской и Николая Госмана вручили звезду Конфедерации Городов Будущего основателю города-курорта PARQ UBUD Андре Фрею на Бали!

Звезда Конфедерации Городов Будущего – это как звезда Мишлен для ресторанов, только в сфере недвижимости. Она вручается городам, которые лучше всего подходят для жизни.

Город L-Town получил нашу первую звезду – проект является олицетворением того, как нужно строить города.

Вторую звезду получил город Доброград.

Это третья звезда, врученная Конфедерацией Городов Будущего уникальному городу, а также она является первой звездой Конфедерации Городов Будущего международного проекта.

Поздравляем «PARQ UBUD» ⭐️
 

Для повышения рождаемости нужно больше частных домов

Чтобы повысить в стране рождаемость, нужно строить больше частных домов. Ведь в своем отдельном коттедже намного комфортнее растить и воспитывать детей.

Жители мегаполисов мечтают о переезде за город. Важно развивать инфраструктуру: транспорт, социальные и инженерные системы. Это поможет улучшить жизнь в частном секторе, обеспечив нужное пространство.
Президент призывает строить много домов. Большая часть новых строений должна быть загородными домами и коттеджами. Это поможет решить проблемы перенаселенности.

Заместитель генерального директора компании ДОМ.РФ Алексей Ниденс недавно говорил о запуске единой ипотеки для индивидуального жилищного строительства к середине 2024 года. Он отметил, что основные условия программы будут аналогичны "Семейной" ипотеке.

На выезде Конфедерации Городов Будущего прошла панельная дискуссия с Сергеем Солониным!

Сергей Солонин — российский предприниматель, инвестор, сооснователь платёжного сервиса Qiwi.

Соинвестор компаний Instamart, Timepad, Youdo, Gaijin, «Арена маркет», Aviasales, SEO Pult, Bitfury, Ecwid, «Обед-буфет», «Раменский кондитерский комбинат».

Является совладельцем нескольких ресторанов — Ruski и Insight.

Встреча получилась очень камерная, насыщенная и интересная. Сергей отвечал на такие вопросы, которые ему раньше не задавали.

👇Напишите в комментариях, какой вы бы задали вопрос Сергею Солонину👇

🔴Вас будут давить высокой ставкой!🔴

Михаил Делягин снова у нас в студии! Сегодня обсуждаем, что будет происходить с ключевой ставкой, почему ипотека только для богатых, и чего стоит бояться айтишникам.

Что ещё узнаете из выпуска:

- Что думает Михаил Делягин о рынке недвижимости в настоящий момент?
- Прогноз на будущее нашей экономики
- Ипотека только для богатых? IT ипотека заканчивается?
- Как всё это переживёт экономика? Подробнее о льготной ипотеке
- Рост цен приближается?

✅Смотрите в новом выпуске: https://youtu.be/eWXgpMs3tak?si=hnvICTr9SmUf7Vsk

Друзья, а вы снимаете квартиру или платите ипотеку? Согласны, что сейчас ипотека для богатых?

Города Будущего pinned a video

5 причин вступить в сообщество «Города Будущего»:

– Мощный нетворкинг с экспертами-практиками и участниками сообщества;
– Индивидуальные разборы ваших проектов от экспертов;
– Питчинг-сессии с успешными девелоперами;
– Экскурсии и выезды на девелоперские проекты топовых застройщиков;
– База знаний «Инструменты девелопера».

Конфедерация Городов Будущего – сообщество, основанное Игорем Рыбаковым и Ольгой Благовещенской для обмена знаниями, опытом, ресурсами и для развития проектов в девелопменте.

Ольга Благовещенская и Николай Госман передают вам привет из города будущего на Бали ⚒️