Города Будущего

🔴У нас в гостях Оскар Хартманн! 🔴

В гостях Оскар Хартманн, основатель и партнер Hartmann Holdings, Fastlane Ventures, Simile Ventures Partners и HR CAPITAL LARIX

✅Что ещё узнаете из выпуска:

- Как обманывают в недвижимости.
- Оскар Хартманн о провалах и недвижимости. Мегаполисы - старый новый тренд.
- Все переедут в мегаполис? Оскар Хартманн.
- Факапы -это хорошо!
- Какие планы у компании «Самолет»?
- Мошеннические схемы в инвестициях.
- Оскар Хартманн раскрывает подробности своего бизнеса.
- Почему люди бегут в мегаполис? Оскар Хартманн недвижимость это богатство? Загородная недвижимость бесполезна?
- Новостройки или вторички?Оскар Хартманн про недвижимость 2024.
- Какое будущее рынка недвижимости нас ждёт? Коммерческая недвижимость и заграничная недвижимость

https://youtu.be/d4SRk28qvAs?si=mIk7jCxWvbmH_43Q

✨Друзья, согласны с Оскаром, что факапы и неудачи -это хорошо? И как вы сами переживаете свои провалы?

👨‍👩‍👧 ДЕМОГРАФИЯ РОССИИ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

В середине февраля в Государственной Думе РФ состоялся Круглый стол на тему ‼️ «Новые города – новые многодетные семьи». С удовольствием делимся с вами ссылкой на видео с этого мероприятия, чтобы вы могли выделить время и погрузиться в вопрос.

Для настоящего прорыва в деле рождаемости и появлении сотен тысяч счастливых многодетных семей в России нужна ☝🏻 новая Государственная политика для Комплесного Развития Больших Территорий.

Какие факторы влияют на рождаемость:
🔹 городская среда;
🔹 отчуждение и закрытость современного жилья;
🔹 переезды активной части населения в более крупные города;
🔹 проблемы современных поселков.

А так же подняли вопрос, как предотвратить демографический кризис и какое влияние окажут новые тренды на повышение рождаемости и устойчивое развитие нашей страны.📈

🔥В результате встречи на этом Круглом столе участниками был намечен дальнейший план работы по созданию государственной программы по строительству Городов будущего, подобных Эльтауну, в России.

Динамика рынка недвижимости в феврале 2024

В феврале 2024 года аналитики Домклик отметили значимые изменения на рынке недвижимости России:

▪️ Спад на первичном рынке. Ипотечные сделки на новостройки сократились на 31.4%, достигнув исторического минимума в доле выдач - всего 14.8%. Это связано с жесткими условиями ипотеки и ограничениями льготного кредитования.

▪️ Рост на вторичном рынке и ИЖС. В отличие от новостроек, спрос на вторичное жилье и индивидуальное строительство увеличился на 26% и 34.1% соответственно. Вторичный рынок занял 62.8% всех ипотечных сделок, с наибольшим ростом в Вологодской и Волгоградской областях, а ИЖС достигло рекордной доли в 19.3%.

По мнению директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, спрос на частные дома будет расти благодаря новым продуктам, законодательным инициативам и упрощению процедур, что делает инвестиции в ИЖС всё более привлекательными.

Уже сегодня в 19:00 мск встречаемся на вебинаре “Ошибки при выборе земельного участка”.
‼️Ссылку на подключение мы пришлем за час до вебинара - после регистрации‼️

https://city-community.ru/webinar_14mar?utm_medium=tg&utm_source=social&utm_campaign=veb
Что вас ждет на вебинаре:
• Секреты выбора идеальных локаций от ведущих экспертов отрасли.
• Рекомендации по анализу и минимизации рисков.
• Практические советы по оценке потенциала земельных участков.
• Возможность задать ваши вопросы нашим спикерам.
Ведущие вебинара: Виталий Кочкин и Ольга Благовещенская, профессионалы с глубоким пониманием рынка недвижимости.
Мы с нетерпением ждем возможности поделиться с вами знаниями и инструментами, которые помогут сделать ваш следующий проект успешным.
С уважением,
Конфедерация городов будущего

🔴Уже завтра пройдет долгожданный вебинар 🔴

Тема: Ошибки при выборе земельного участка

Дата: 14 марта в 19:00
ОНЛАЙН

Спикеры вебинара:

✅ Кочкин Виталий

• Девелопер с 25-летним профессиональным опытом
• Топ-менеджер крупнейших компаний Москвы (ИСК «Ведис Девелопмент Групп», ГК «Авгур-Эстейт» / «Масштаб», ИСК «Лираль» и проч.)
• Эксперт, бизнес-консультант, автор публикаций по девелопменту и управлению проектами, в том числе книги «Эффективный девелопмент»
• Практические навыки в диапазоне от привлечения проектов и предпроектной проработки до ввода готовых объектов в эксплуатацию
• Опыт реализации проектов многоквартирной и коттеджной застройки в Москве, Московской области, Ленинградской области, Тюмени, Екатеринбурге, республике Крым, Краснодарском крае, ЯНАО

✅ Ольга Благовещенская

• Президент Конфедерации городов будущего
• Учредитель и генеральный директор ООО МФЦУ Ольги Благовещенской
• Наставник факультета Девелопмент Х10 Академии
• Юрист по оформлению недвижимости и земельных правоотношений
• Ведущая YouTube канала «Ольга Благовещенская» и «Конфедерация городов будущего»
• Резидент программы Ярд с Игорем Рыбаковым

Участие в вебинаре обеспечит рост и успех ваших будущих проектов в области недвижимости

Регистрируйтесь сейчас, чтобы сделать первый шаг к успешным инвестициям!

Друзья напоминаем, что 15 марта Андрей и Нина Филоненко вновь открывают двери на производства ECOOKNA GROUP 🔥

У вас будет возможность узнать о стратегиях развития производственной группы, последних тенденциях в области энергосбережения и экологии светопрозрачных и безопасных конструкций и увидеть своими глазами, как создаются окна, двери, фасады и секретное противопожарное стекло 🤩

Добавьте к своим планам обмен опытом с коллегами и вдохновение новыми идеями для развития своего бизнеса, а так же подготовьте вопросы экспертам в области осознанного предпринимательства 👍🏻

Организаторы подготовили для вас насыщенную программу:

11:00 - 11:45 - встреча гостей, приветственный кофе-брейк, нетворкинг-знакомство, инструктаж ТБ
11:45 - 13:30 - экскурсия на завод Калева/Фототех
13:30 - 14:00 - перерыв, обед
14:00 - 14:30 - встреча с директором производства, ответы на вопросы по производственной части
14:30 - 15:30 - выступление А. Филоненко, тема: «Время партнерства», кейсы, личный опыт
15:30 - 17:00 - групповая работа по теме: «Исследование своих партнерских стратегий в жизни, бизнесе», модератор Н. Филоненко
17:00 - 19:00 - свободное время, ужин в ресторане

Так же планируется второй день с более детальным обсуждением методов работы и возможность экскурсии в Лавру ⛪️

🔗 Подробнее о компании: https://ecookna.ru; okna.ru; https://www.phototech.ru/

Для записи - пишите в личные сообщения @beginina 💬

Дата: 15 марта 2024
Время встречи на производственной площадке: 11:00
Место: г. Сергиев Посад, д. Игнатьево, д.2а

P.S. Для тех, кто поедет на машине - необходимо обязательно сообщить гос. номер
Для тех, кто своим ходом - будет организован трансфер от вокзала

‼️Приглашаем вас на открытое собрание рабочих групп Конфедерации городов - комьюнити ‼️

«Отличия малоэтажных жилищных комплексов
от городов»

Дата: 13 марта
Время: 12:00
Место: SOK Rybakov Tower

Это мероприятие для вас, если вы:

✅ Начинающий девелопер
Хотите начать свой девелоперский проект

✅ Действующий девелопер
Хотите увеличить продажи

✅ Брокер
Ищите новые площадки для поиска клиентов

✅ Предприниматель
Хотите увеличить доход на рынке недвижимости

Не упустите свой шанс узнать о новых стратегиях инвестирования
в недвижимость!

После мероприятия вы узнаете:

• В чем отличие поселка от малого города
• Что происходит сегодня в поселках без участия государства
• Почему на смену поселкам должны прийти малые города

‼️Количество мест строго ограничено‼️

Регистрация по ссылке:
https://city-community.ru/scaling
👍Участие бесплатно👍

Средний размер частного дома в 2024 году

Банк ДОМ.РФ поделился результатами исследования предпочтений клиентов, оформивших ипотеку на строительство частных домов в 2024 году. Вот что выяснилось:

▪️ Популярный выбор: Дома площадью от 100 до 150 кв. м пользуются наибольшей популярностью (38% клиентов), показывая рост средней площади до 133 кв. м с прошлого года (126 кв. м).
▪️ Размеры и этажность: Большая часть выбирает одноэтажные дома (56%), в то время как двухэтажные выбирают 43%. Дома свыше 150 кв. м занимают треть всех сделок, а менее 100 кв. м – 29%.
▪️ Региональные различия: Самые просторные дома строятся в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, с площадями до 180 кв. м.
▪️ Экономическая выгода: Частное строительство предлагает больше пространства за те же деньги по сравнению с многоквартирными домами, где средняя площадь около 50 кв. м. К тому же, стоимость квадратного метра в частном доме ниже.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ, отметил выгодные условия ипотеки на индивидуальное жилищное строительство, включая скидку на процентную ставку при использовании эскроу-счета.

🔴Приглашаем вас на открытый вебинар для профессионалов и инвесторов🔴

Тема: Ошибки при выборе земельного участка

Дата: 14 марта в 19:00
ОНЛАЙН

Что получат участники вебинара:

🔺Глубокое понимание рынка
Научитесь анализировать рынок недвижимости и конкурентов, чтобы выявлять наиболее перспективные участки для инвестиций

🔺Стратегии выбора местоположения
Поймете, как определение местоположения участка влияет на его стоимость и привлекательность для будущего использования

🔺Знание о геологических исследованиях
Освойте важность геологических исследований для предотвращения потенциальных проблем с землей в будущем

🔺Снижение рисков
Получите методы минимизации рисков, увеличивая тем самым доходность ваших инвестиций в недвижимость

🔺Повышение прибыльности проектов:
Изучите, как правильный выбор и разработка земельных участков могут значительно увеличить прибыльность ваших проектов

🔺Прямой доступ к экспертам
Воспользуйтесь уникальной возможностью задать вопросы ведущим экспертам в области недвижимости и получить на них профессиональные ответы

👍Участие в вебинаре обеспечит рост и успех ваших будущих проектов в области недвижимости👍

Регистрируйтесь, чтобы реализовывать более масштабные и прибыльные проекты с меньшими рисками и более высокими шансами на успех

https://city-community.ru/webinar_14mar?utm_medium=tg&utm_source=social&utm_campaign=veb

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли:

🔹Путин: Банки не хотят, чтобы снижались объемы строительства жилья

🔹Владимир Путин: жилая застройка должна идти синхронно со всей социальной инфраструктурой

🔹У Группы ЛСР сменился генеральный директор

🔹Минцифры: На IT-аккредитацию смогут претендовать больше компаний

🔹В Московском регионе зарегистрированные продажи снизились на 14% в лотах

🔹Глава Минстроя РФ: Санкции против ПИК не отразятся на стройотрасли

🔹Путь к комфортному проживанию клиента через цифровизацию и новые сервисы разобрали эксперты на РСН-2024

🔹Опытом цифровизации бизнес-процессов на стадии продаж обменялись эксперты на РСН-2024

🎉Команда Конфедерации городов будущего поздравляет президента Конфедерации городов будущего с Днём Рождения - Ольгу Благовещенскую🎉

Удачи и успеха на жизненном пути, Чтоб было интересно всегда вперед идти. Поддержки и опоры, тепла вам в очаге, Уверенности, силы и быть на высоте. Спокойствия в душе и легкости на сердце, Затейливой судьбы легко открыть все дверцы. Еще вам пожелаю я в этот день рождения Эмоций только светлых и множество веселья.

С праздником 🍾🎁

Дорогие друзья, если у вас есть предложения по земле для Конфедерации городов будущего - пишите в комментариях 👇

Сегодня вас познакомим со спикерами вебинара для профессионалов и инвесторов

Тема: Ошибки при выборе земельного участка

Дата: 14 марта в 19:00
ОНЛАЙН

Спикеры вебинара:

✅ Кочкин Виталий

• Девелопер с 25-летним профессиональным опытом
• Топ-менеджер крупнейших компаний Москвы (ИСК «Ведис Девелопмент Групп», ГК «Авгур-Эстейт» / «Масштаб», ИСК «Лираль» и проч.)
• Эксперт, бизнес-консультант, автор публикаций по девелопменту и управлению проектами, в том числе книги «Эффективный девелопмент»
• Практические навыки в диапазоне от привлечения проектов и предпроектной проработки до ввода готовых объектов в эксплуатацию
• Опыт реализации проектов многоквартирной и коттеджной застройки в Москве, Московской области, Ленинградской области, Тюмени, Екатеринбурге, республике Крым, Краснодарском крае, ЯНАО

✅ Ольга Благовещенская

• Президент Конфедерации городов будущего
• Учредитель и генеральный директор ООО МФЦУ Ольги Благовещенской
• Наставник факультета Девелопмент Х10 Академии
• Юрист по оформлению недвижимости и земельных правоотношений
• Ведущая YouTube канала «Ольга Благовещенская» и «Конфедерация городов будущего»
• Резидент программы Ярд с Игорем Рыбаковым

Участие в вебинаре обеспечит рост и успех ваших будущих проектов в области недвижимости

Регистрируйтесь сейчас, чтобы сделать первый шаг к успешным инвестициям!

🔴Собираем делегацию в Сочи на Жилищный конгресс!🔴

👍С 15 по 19 апреля 2024 года состоится крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс, на котором выступят самые крупные игроки рынка недвижимости.

✅Ольга Благовещенская - модератор Жилищного конгресса, лично будет отбирать спикеров на секцию ИЖС✅

Тема секции:
«Продажа земельных участков: особенности поиска клиентов и регистрации сделок»

Дата:
18 апреля
14.30-16.30

Все лидеры рынка соберутся на одной площадке:
✅ Девелоперские компании
✅ Агентства недвижимости
✅ Банки и инвесторы
✅ Консалтинговые компании
✅ и многие другие

Вас ждут:
✅ 22 тематические линии
✅ 350 мероприятий
✅ 60 мастер-классов
✅ 15 бизнес-туров
✅ 750 спикеров

🔴Только участники программ Конфедерации, МФТИ, МВА имеют особую привилегию: презентовать свой проект на крупнейшем деловом мероприятии в сфере недвижимости - Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе🔴

‼️ Если вы являетесь участником программ Конфедерации и хотите стать спикером Жилищного Конгресса, напишите @Elenasgram
«Для спикеров - участие 3х-дневном Конгрессе бесплатное»

‼️Если вы еще не являетесь участником программ Конфедерации, но хотите им стать, переходите по ссылке

🕊️Не пропусти уникальную возможность стать частью масштабного мероприятия 🕊️

👇Друзья, будем рады вашему участию в опросе👇