Динамика рынка недвижимости в феврале 2024

В феврале 2024 года аналитики Домклик отметили значимые изменения на рынке недвижимости России:

▪️ Спад на первичном рынке. Ипотечные сделки на новостройки сократились на 31.4%, достигнув исторического минимума в доле выдач - всего 14.8%. Это связано с жесткими условиями ипотеки и ограничениями льготного кредитования.

▪️ Рост на вторичном рынке и ИЖС. В отличие от новостроек, спрос на вторичное жилье и индивидуальное строительство увеличился на 26% и 34.1% соответственно. Вторичный рынок занял 62.8% всех ипотечных сделок, с наибольшим ростом в Вологодской и Волгоградской областях, а ИЖС достигло рекордной доли в 19.3%.

По мнению директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, спрос на частные дома будет расти благодаря новым продуктам, законодательным инициативам и упрощению процедур, что делает инвестиции в ИЖС всё более привлекательными.