Вчера модерировал дискуссию на WOW Fest по продуктовым атрибутам на опережение. И в конце сессии задал следующий вопрос всем спикерам:
«Что из важного и менее очевидного будет приоритетным в проектах в следующие 2–3 года и что из атрибутов надо заложить уже сейчас в проекты?»
✅ И вот какой список я зафиксировал:
1. Места для создания UGC и айстопперы в архитектуре и благоустройстве.
2. Разделение пространств территории на зоны тишины / громкой рекреации.
3. Управление коммерческой инфраструктурой за счет характеристик помещений.
4. Квалифицированные кадры в УК для поддержания качества эксплуатации продуктовых атрибутов.
5. Планировки, функциональность, квартирография и, кстати, возможности перепланировок.
6. Моделирование сценариев работы доставки: курьеры и их трек, роботы в составе УК, боксы для посылок в почтовых зонах.
7. Повышение качества предложения по продуктам ремонта и меблировке.
8. Повсеместное внедрение умного дома/умной квартиры.
9. Усиление безопасности резидентов: патрулирование территории, связь с КПП из квартиры, социальная безопасность через комьюнити.
10. Инфраструктурные взносы на социальную инфраструктуру при больших КОТах и строительство её за счет девелопера.
11. Благоустройство садов, огородов, палисадников. На крышах, во дворах и пр.
12. Создание среды для образования детей и репетиторства в контуре ЖК.
13. Тестирование разных интерактивов и иммерсивности в благоустройстве, в т.ч. через инструменты ИИ.
14. Учитывать календари цветения и всесезонность озеленения.
15. Формирование мест для одиночного досуга в контуре ЖК: чтение, скроллинг телефона, медитация, работа и пр.
🤝 Вот такие 15 пунктов. Думаю, что есть прям интересные, новые, но при этом есть и базовые, с которыми еще надо работать и работать нам всем.
К посту добавляю видео, где рассказываю про пять своих трендов чуть более подробно. Не поленитесь — загрузите.