👍 Об инвестировании в коммерческую недвижимость – простыми словами

Все, что вы хотели знать об инвестировании в недвижимость через ЗПИФ, - в комментариях эксперта.

❓ Паи ЗПИФ и ЕГРН: что важно объяснить клиенту?

🎙️ Андрей Колокольников, начальник управления фондов недвижимости УК ВИМ Сбережения:

📝 «Пай ЗПИФ – это ценная бумага, доля в имуществе фонда, а не запись о праве собственности на конкретную квартиру или офис в ЕГРН. Поэтому он не заменяет выписку из ЕГРН при оформлении прав, льгот или регистрационных действий.
В коммуникациях ВИМ Сбережения важно прямо говорить: ЗПИФ решает инвестиционную задачу – доход и сохранение капитала, а не юридическую задачу – «иметь квадратные метры на себе». При этом клиент получает экономику недвижимости пропорционально количеству паев, и юридическим правом собственности на объект недвижимости обладают все пайщики фонда».

👍 ВИМ в MAX

@wimproperty #экспертноемнение