👍 Об инвестировании в коммерческую недвижимость – простыми словами

Все, что вы хотели знать об инвестировании в недвижимость через ЗПИФ, - в комментариях эксперта.

❓ Каков сегодня обобщенный портрет пайщика фонда недвижимости?

🎙️ Андрей Колокольников, начальник управления фондов недвижимости УК ВИМ Сбережения:

📝 «Типичный инвестор ЗПИФ недвижимости:
– думает горизонтом «от нескольких лет»;
– хочет понятный реальный актив в портфеле;
– хочет получать регулярные выплаты от арендного дохода, которые превосходят доходности от сдачи квартиры в аренду;
– готов принять ограниченную ликвидность в обмен на рентный поток и рост стоимости актива.

Например, фондах ВИМ Сбережения это, с одной стороны, обеспеченные частные инвесторы, владельцы бизнеса и семейные капиталы, для которых ЗПИФ — часть «реальных активов» в структуре. С другой - растущая группа частных инвесторов с умеренным бюджетом, для которых рентные фонды ВИМ Сбережения — первая осознанная ступень в коммерческую недвижимость: понятный продукт, прозрачные объекты, регулярные выплаты и адекватный порог входа».

👍 ВИМ в MAX

@wimproperty #экспертноемнение