Гаражные инвестиции
Выгодно ли инвестировать в кладовки и машиноместа в ЖК?
❗️Кроме квартир, девелоперы предлагают кладовки и машиноместа, которые в последнее время все чаще рассматриваются как инвестиционный инструмент.
По подсчетам аналитиков AFI Development, инвестировать в машиноместа сегодня вдвое выгоднее, чем в квартиры, с точки зрения дохода от аренды.
При ставке аренды от 10 000 до 20 000 руб. в месяц вложения окупаются примерно за 10 лет – это вдвое быстрее, чем инвестиции в жилье.
Существенно ниже и порог входа. При средней цене однокомнатной квартиры в пределах "старой Москвы" в 14 млн руб. аналогичная сумма позволяет приобрести до пяти парковочных мест.
❗️ С учетом регулярного роста цен машиноместа на текущий момент становятся привлекательным инвестиционным активом.
🔵Аналогичные параметры характерны и для кладовок, однако их владельцы должны учитывать временные и финансовые затраты на ремонт помещения перед сдачей в аренду.
Машиноместа и кладовки растут в цене на уровне инфляции, доход от их аренды выше, чем у квартир, они имеют низкий порог входа, не требуют ремонта и доступны к самостоятельной покупке.
💬 При этом эти активы несут в себе риски, характерные для недвижимости в самостоятельном управлении. Инвестирование в них – вторая работа.
Даже самый качественный объект требует грамотного управления и контроля.
❗️ Инвестиции в ЗПИФ – это возможность избежать рисков и недостатков самостоятельных вложений в недвижимость.
❗️Паи фондов УК ВИМ Сбережения — это владение востребованными активами и профессиональный контроль рисков со стороны УК.
🛡️Наш долг – сделать владение коммерческой недвижимостью комфортной для пайщиков!
Инвестируйте в недвижимость по-новому!
📑 О фондах недвижимости УК ВИМ Сбережения
@wimplus #вимсбережения #стоимособняком