🏠 Аренда в «старой» Москве по минимальной цене вернулась к уровню 2021 года

💸 Сейчас самую дешевую отдельную квартиру можно снять за 35 тыс. рублей в месяц. Столько стоит небольшая студия в районе Хорошево-Мневники.

📈 При этом за пять лет минимальная ставка выросла на 75%: в августе 2021 года самое дешевое жилье сдавали за 20 тыс. рублей, в 2022-м — за 25 тыс., в 2023-м — за 30 тыс., а в 2024-м цена доходила до 37 тыс. рублей.

📊 Сейчас ситуация на рынке стала спокойнее. Объем предложения примерно такой же, как летом 2021 года. За июль количество доступных квартир сократилось на 2%, но за год выросло на 6%.

🔎 Эксперты отмечают, что в 2023–2024 годах недорогие квартиры буквально «вымывались» с рынка из-за высокого спроса. В 2025–2026 годах спрос остается заметным, но ажиотажа уже нет, поэтому предложение постепенно восстанавливается.

🏙️ При этом самые доступные варианты по-прежнему уходят первыми, поэтому в экспозиции чаще остаются более дорогие квартиры.

📌 Итог: минимальная ставка сейчас такая же, как пять лет назад, но за это время сама цена аренды выросла на три четверти.

@wearestroyka