🏡 В Подмосковье может вырасти число замороженных коттеджных поселков

📉 К 2027 году количество замороженных поселков в Московской области может увеличиться вдвое и вернуться к допандемийному уровню. Такой прогноз сделал основатель клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов.

🏚️ Сейчас в регионе, по его оценке, 30–50 поселков заморожены или находятся на грани банкротства. При этом в 2019 году таких объектов насчитывалось около 100.

📈 Во время пандемии примерно половину проблемных поселков удалось реанимировать благодаря резкому росту спроса на загородную недвижимость. Однако после изменения рыночной ситуации началась новая волна проблем у девелоперов.

💬 По словам эксперта, многие компании, пришедшие на рынок в период ажиотажа, оказались не готовы к снижению спроса. В частности, отделы продаж часто не адаптировались к новым условиям и фактически превратились в «экскурсоводов», не выясняя реальные потребности покупателей.

🌳 При этом замороженные проекты — это тысячи гектаров земли в ликвидных локациях Подмосковья. Эксперт считает, что такие территории можно реновировать и вернуть на рынок индивидуального жилищного строительства.

@wearestroyka