🏢 В Петербурге вырос объем свободных офисов

📈 За первое полугодие 2026 года объем свободных офисных площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 20% — до 242 тыс. кв. м. Доля вакантных помещений выросла с 4,6% до 5,5%, а к концу года может достичь 7%, прогнозируют в NF GROUP.

🏗️ При этом новое предложение остается минимальным: за шесть месяцев в городе ввели всего 7 тыс. кв. м офисов класса B — один из самых низких показателей за всю историю рынка.

📉 Несмотря на рост числа сделок, компании освобождают больше площадей, чем арендуют. По итогам полугодия чистое поглощение составило –34 тыс. кв. м, что говорит о продолжающейся оптимизации офисов.

📍 Самый заметный рост вакантности зафиксирован в Центральном районе (+63%), тогда как в Московском районе показатель, наоборот, снизился на 8%.

📌 По мнению аналитиков, рынок постепенно смещается в сторону арендаторов: компании становятся более требовательными к качеству офисов, а собственникам устаревших зданий придется активнее конкурировать за клиентов.

@wearestroyka