⚖️ Конституционный суд разрешил оспаривать архивную кадастровую стоимость недвижимости

🏡 Конституционный суд России постановил, что собственники могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости, если она выше рыночной и именно по ней были рассчитаны налоги за прошлые периоды.

📑 Поводом стали жалобы двух налогоплательщиков. В одном случае владельцу не удалось оспорить кадастровую стоимость земельных участков, в другом — налог на имущество рассчитали по стоимости, которая оказалась выше рыночной в 38 раз.

⚖️ КС указал, что рыночная стоимость имеет приоритет перед кадастровой, а действующий порядок фактически лишал добросовестных собственников возможности пересмотреть архивную оценку после истечения срока.

📅 До внесения изменений в законодательство архивную кадастровую стоимость можно будет оспорить в течение года с момента, когда собственнику стало или должно было стать известно о налоговых последствиях такой оценки.

📌 Решение КС открывает для собственников дополнительную возможность пересмотреть налоги, если они были рассчитаны по завышенной кадастровой стоимости.

@wearestroyka